目前,乌鲁木齐公布了51处保障房房源信息,日前获得保障房资格的申请家庭可根据需求实地查看房源情况。
3月18日,记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局住房保障中心了解到,在做好常态化疫情防控措施的前提下,获得保障房资格的申请家庭已开始进行选房工作。
公布的51处保障房房源信息中,公租房房源信息分布在19处,包括春和隆盛园、春和怡苑一期、春和怡苑D区、山水雅苑C、D区等。
经济适用房小区主要在商品房小区配建,分布在32处,包括金茂·城市花园、蓝天·欢乐颂、世界公元、紫东佳苑、蓝廷花苑等小区。保障房单套面积都在60平方米左右。
本次公租房分配采取现场5选1直选小区机选方式,每户家庭有1次机会,即从选定小区中的5套房屋中选定一套。保障申请家庭可提前了解房源情况,以便现场能够在规定时限完成选房。选定公租房后,由主申请人持身份证直接到房源单位按期限办理签约入住手续。
对分配所在小区不满意的家庭,可每月在户籍所在地的区县住房保障管理中心、市住房保障业务大厅选择相对满意的住房。
公租房有两种保障形式,选不到心仪住房家庭可选择租赁补贴方式,不影响选房
乌鲁木齐保障性住房主要有经济适用房和公共租赁住房两种。其中公共租赁住房是租赁形式,经济适用房是购买有限产权形式。
租赁住房补贴的保障面积标准为人均住房建筑面积16平方米。低保户家庭按每人每月8元补贴,中低收入家庭按每人每月7元补贴。以一家四口中低收入家庭为例,如果获得公租房申请资格后,连续三个月没有选上房,可以发放租赁补贴448元(16乘以7再乘以4)。
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出,要完善住房市场体系和住房保障体系。
针对不同群体的需求,目前首府采取了多种住房供给形式的改革和尝试,建立了多主体供给,多渠道保障、租购并举的住房供应体系。
今年,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局还会结合乌市上一年度城镇居民人均可支配收入调整公租房、经济适用房人均月收入申请标准,进一步扩大保障房覆盖面。
为不断深化改革住房保障体系,首府已建立了以公共租赁住房为主体,租赁补贴、经济适用房为补充的多层次、广覆盖的住房保障体系。同时通过建立阳光透明的分配管理机制,对保障房申请家庭来说机会更均等,分配频率更频繁、选房周期更短。现已累计有7万多户、17万余人搬进保障房。