在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的房屋及设备租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方：
乙方：
根据《合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，签订合同如下：
一、租赁房屋、设备的基本情况
1、乙方租赁甲方的工作场地_______平方米，作为机械加工用，对外合法营业，自负盈亏。
2、租赁期间，乙方租赁甲方的设备（见设备清单）由乙方负责维护维修。
3、租赁期间，乙方要安全合理使用设备，因乙方使用设备导致的一切后果由乙方负责。合同终止后，乙方要保证将所租设备齐全完好的交给甲方，否则应赔偿甲方损失。
二、租赁期限及租赁费的交纳方式
1、租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
2、租赁费每年开始日及六个月末交纳。
四、房屋、设备的维护与维修
1、乙方对所租赁的设备、房屋只有使用权，未经甲方同意不得转租、转让或抵押；若进行房屋改造，必须经甲方同意，改造费用由乙方承担，合同到期后归甲方所有，乙方不得随意拆除。
2、乙方所使用的'设备，缺少配件由乙方自行承担，合同到期后归甲方所有。
五、甲、乙双方的责任
1、乙方在租赁设备期间，要注意爱护设施设备，如有损坏，应赔偿经济损失。
2、甲方提供水电，乙方按月向甲方交纳水电费。
3、租赁期间，甲方不承担乙方的任何债权债务。
六、违约责任
甲乙双方如有不履行上述协议的，任何一方有权追究，但遇到不可抗力或者遇到因国家的法律、法令致使合同无法履行时，甲方必须在15天通知乙方，乙方应无条件的终止合同。
七、其他
1、凡因本合同发生的一切争议，双方协商解决，如协议不成，可诉诸法律解决。
2、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：_______乙方：_______
_____年_____月_______日
甲方（出租人）：______________有限责任公司
乙方（承租人）：
第一条租赁厂房和机器设备：（后附清单）。
第二条租赁期限：________年期限，________年________月________日起至________年________月________日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。
第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元（￥60000.00）元。
第四条租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。第二年租金乙方须于________年________月________日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止合同。
第五条甲方必须保证乙方入驻______________有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间茅盾，乙方入驻______________有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件相同情况下优先选择使用原有______________有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方决定。
第六条债权责任：至________年________月________日前的全部债权由甲方负责解决，自________年________月________日起涉及租赁生产线生产经营发生的所有债权由乙方负责，乙方在租赁期间不承担非乙方使用的原______________有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。
第八条租赁厂房和机器设备的维修：承租期内租赁厂房和机器设备的'维护保养由乙方负责并承担费用；承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备维修至原状并承担费用。租赁期间因乙方生产经营需要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方承担，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方所有。
第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不改变主体结构和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为（但应征得甲方认可同意），租赁期届满，归出甲方所有。
第十三条本合同期限内，乙方应当合理使用租赁物，保护租赁物及其所有设施的良好功能。本合同期满，乙方必须在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方需要继续租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必须本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。续租期，租金另行商定。
第十四条合同期限内，如因人力不可抗拒的因素（如战争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等）导致合同无法正常履行的，合同自然终止。
第十五条以上合同条款，双方必须遵守。若其中一方违约，违约方除了必须承担因违约行为所造成的全部损失之外，还必须承担违约金人民币壹拾万元（￥10000.00元），同时，非违约方有权解除合同。
第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份。
甲方：______________有限责任公司
注册地址：________
法人代表：________
开户银行：________
开户账号：________
联系的话：________
乙方：________
委托代表：________
________年________月________日
合同签订地：_______省_______市
甲方：_______
身份证号：_______
乙方：_______
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成以下协议：
第一条、租赁物位置、面积、数量及功能
甲方将位于__________市__________的场地（约_______亩）、厂房、机器设备包括球磨机3台、变压器一台、磁选机6套、装载机2台、机井一口及其附属设施等（详见附件租赁物品清单）租赁给乙方使用。本租赁物的功能为钢渣洗选，采用包租的方式供乙方使用。
第二条、租赁期限
租赁期限为_______年，即从__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止，租赁期限届满前50日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如果乙方不续租，在合同届满前20日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对，按期收回。
第三条、租金及各种款项支付
1、乙方须向甲方支付人民币________万/年（_______万元/年）的租赁费，年共计人民币_______万元整（_______万元整），乙方在合同签字之日预付一年半租金_______万元（_______万元整），第二年剩余半年租金在__________年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必须在每年四月一日前一次性将当年四月一日至次年四月一日的租金付清。
3、钢渣原材料协调工作由甲方负责，乙方须向甲方支付每吨钢渣原材料4元的转让费，如某月乙方原材料使用量达到一万五千吨以上，那么当月的转让费以每吨3元的标准收取，费用按月结算，次月2日之前将上月转让费一次性支付给甲方。在协调中所产生的协调费由乙方自行承担。
4、场地上现有钢渣原材料的处理：乙方购买。场地上现有新渣共计_______吨，每吨27元，总价_______元（大写），须在__________年5月1日之前一次性付清；老渣共计_______吨，每吨27元，总价_______元（大写_______），须在__________年6月30日之前一次性付清；水渣款共计10万元（拾万元整），也须在__________年6月30日之前一次性付清。
1、在本租赁合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
2、乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的使用权。
3、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时设施以可运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权、索赔权。
5、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
6、在租赁期间，乙方自负盈亏，所产生的一切债务与收益均与甲方无关。同时甲方在租赁前的债务也与乙方无关。
7、厂内的主要设施（房屋、堡坎、设备）等不得随意改动，如需改动须取得甲方的同意。
第五条、甲方权利与义务
2、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用，负责协调周边关系，所产生费用由乙方负责。
第六条、乙方权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按期支付租金并承担因生产经营活动产生的各项费用。
3、应爱护并合理使用场内的各种设备，同时应定期对通往场内的道路进行维修，如需改动各种设备应先征得甲方书面同意，造成损坏的应承担修复和赔偿责任。
4、遵守甲方要求，场地设备均不得转租、转让、变卖。
6、乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共同和国消防条例》有关制度，积极配合有关部门做好消防工作，须做好员工的宣传和管理，不能在厂内及厂周围随便用火，一旦造成火灾等事故，责任由乙方全权承担。
7、在租赁期间乙方不得擅自终止现有业务（二基地钢渣洗选），如需终止须与甲方协调一致后方可终止，否则按乙方违约处理。
第七条、租赁场地、设备交还
合同期满后，在合同期内乙方新增设备由乙方从租赁场地拆除并自行处理，租赁甲方的设备归还甲方。乙方应于租赁期满之日前将租赁场地以租赁前原貌，返还甲方。同时租赁的设备也要以能正常生产的良好状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的`损失由乙方承担。
第八条、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任，且租金不予退还。
1、未按约定使用场地、设备、经甲方3次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、制造违禁物品的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其它人交换场地。对设备设施随意拆卸、转借、转租。
4、逾期3日未支付合同中规定的任何款项。
5、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。
在合同期内如有征用土地的情况出现，甲方投资的由甲方受益，乙方投资的设备由乙方受益，本合同自动终止
第九条、争议解决方式。
本合同如发生争议，由双方协商解决，协调不成的可依法向合同签署地人民法院起诉。
第十条、违约责任
1、甲乙双方自愿达成以上合同，双方都必须遵守以上合同内容。如有违反须承担相应的法律责任并向守约方支付违约金30万元，且守约方有权终止合同。
2、任何一方不履行或迟缓履行本合同规定的义务是源于不可抗力事由，可免除其承担违约责任。
3、本合同所指的不可抗力事由包括：
（1）地震、天灾、火灾等不可抗力事由。
（2）战争及政治。
（3）不可抗力事由发生后，不履行或迟缓履行本合同的一方应当在15个工作日内将有关情况及时书面通知对方，凡违反此义务而给他方造成损失的，则应当承担赔偿责任。
第十一条、该合同一式两份，甲乙双方各持一份，由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。以下无正文
甲方（签章）：
甲方身份证号：
日期：
乙方（签章）：
乙方身份证号：
甲方（出租人）：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______号的房屋（其中厂房一个、办公室两间、厨房两间、宿舍两间）以及厂房中设备（详见设备目录）出租给乙方使用。
二、租赁期限：租赁期限_______年，自_______年_______月_______日至_____年_____月_______日。
三、租金及支付方式：甲乙双方签定合同之日乙方缴纳定金_______元乙方投产后10日内一次性支付全年剩余房租_______元。第二年的房租分次支付，于第二年_______月_______日前支付。
四、乙方生产产品的出口、报关、商检等手续，由甲方按乙方要求负责给予办理。
五、乙方产品出口所产生税费由乙方负责，海关退税到甲方帐号，甲方应当在退税后3日内支付给乙方，逾期应当承担按日3%支付违约金。
六：甲方权利义务：
1、甲方负责为乙方提供用水和电力的供应，并负责为乙方另行安装水表和电表。由乙方按照电表和水表的计数缴纳费用。
2、甲方应当保证来乙方的车辆进出无阻。
3、甲方在乙方合法经营的情况下，协助乙方做好治安工作。
4、甲方未经乙方同意不得擅自自己或者允许他人使用乙方所承租的房屋顶部。
5、上述房屋及设备符合出租使用要求，且保证产权明确无误。
6、合同到期后，甲方不得扣留乙方设备、原材料以及产品，否则应当承担违约责任。
7、甲方出租房屋以及设备后，不得随意干涉乙方正常生产经营。
七：乙方权利义务：
1、房屋的改造装修以及设备的添加由乙方负责并出资，新增设备产权归乙方所有。
2、乙方应当爱护建筑物及设施，如需改建、扩建，在不影响建筑整体安全情况下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、扩建的设施，在合同终止时不得拆除，设备除外。空地未经甲方同意不得擅自挪做他用。未经甲方同意不得转租他人。
3、合理使用电器、房屋及其它设备，不得人为造成房屋设施的损坏。如因乙方的过失造成甲方财产损失的.，由乙方承担全部责任。
4、乙方根据工作、生产及生活的需要，在不影响建筑整体结构的情况下，可以进行安排装修施工。
5、乙方保证从事合法生产经营，不得利用甲方条件从事非法活动，否则应当赔偿因此给甲方造成的损失。
八、违约责任：
1、甲乙双方在本合同执行期间，如因乙方原因造成合同违约，乙方应赔偿甲方当年租赁费的10％作为经济赔偿，但因逾期付款每逾期一日则按照银行贷款利率承担违约金。
2、甲方不履行合同义务或者法律规定的义务，给乙方造成经济损失应当赔偿全部损失。
（1）甲方不得擅自终止未到期合同，否则应当赔偿乙方全部损失包括但所接订单无法按期交货的经济损失、利润损失、聘请律师的费用损失，如以上损失难以计算，乙方可以要求甲方赔偿两年总房租的_______%作为违约金。
（2）合同到期后，乙方有权自由搬迁甲方不得阻挠，否则应当赔偿乙方损失，损失计算参照本合同第八条第2款第（1）项执行。
九、免责条件如因不可抗力的自然灾害造成合同不能执行，造成双方经济损失，双方不承担责任。
十、合同终止和续约
1、合同到期视为本合同自行终止。
2、合同到期，乙方如续约，必须在合同到期前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权。
十一、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向原告地法院诉讼。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。
_______年_______月_______日
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议以资共同遵守：
一、因甲方的经营发生变化，甲方将_______市_______约_______平方米的房屋转租给乙方使用，同时将该房屋内的设施设备一并出租给乙方使用(设施设备见移交清单)。
二、在转租赁期内，乙方自主经营，甲方不得干涉。如乙方经营不善，不能继续经营，需提前贰个月向甲方提出经营权转租、否则乙方不得再将该房屋转租和设施设备转租他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿损失和支付违约金拾万元人民币。
三、本协议约定的租期为_______年，即从20___年12月4日至20___年11月31日止。租期满后，乙方需将该房屋及房屋内的设施设备移交给甲方。
四、租金及租金支付的方式：前五年每年租金为人民币壹拾伍万元(￥：150000.00)，后四年每年租金为人民币壹拾肆万元(￥：140000.00)。第一年租金于签订本合同时一次性支付完甲方。(以后次年度租金必须提前二个月一次性支付完毕下一年的租金。)
五、在租赁期内，乙方不得任意改变房屋主体结构，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担赔偿损失和支付违约金壹拾万元。同时，乙方不得经营违法犯罪项目，因此发生的`任何后果均由乙方承担。
六、乙方必须按时如期支付租金，乙方迟延支付租金超过柒天后，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担伍仟元的违约金。
七、乙方负责经营场所的消防设施以及保护好甲方租赁给乙方使用的设施设备，如有损坏(自然磨损除外)，乙方应照价赔偿。
八、乙方在经营过程中所产生的一切水、电、税及租赁税、垃圾处理等费用均由乙方自行承担，在经营过程中发生的任何经济、法律纠纷由乙方负责。
九、因不可抗力因素和国家对该房屋征用拆迁，本合同自行终止，双方互不承担责任。
十、在合同租赁期内，如甲方或房产拥有方提前收回该房屋，给乙方造成的经济损失由甲方负责。
十一、任何一方在提前三个月书面告之对方并另行支付贰拾万元的解约金后，可以解除本合同。
十二、本协议自双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
十三、本协议在履行过程中发生争议，应先协商解决，解决不成均可依法向法院起诉。
身份证号：_______身份证号：_______
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称甲方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商一致，就乙方租赁甲方房屋及设备事宜签订本合同，以期共同遵守。
第一章标的物
1.1甲方将位于_______市_______区_______路的店铺（含其室内设备）套出租给乙方用于经营项目。
1.2甲方出租店铺的基本情况：
甲方出租店铺所配备室内设备情况：
第二章租赁期限
2.1店铺（含其室内设备）租赁期限为_____年，即自_____年_____月___日至_____年__月___日止。
第三章租金及支付期限和方式
3.1租金为_______元/年，共计_______元。
3.2租金的支付期限：乙方须在合同签订后日内向甲方支付前六个月的租金_______元，以后每六个月支付（提前一个月支付）租金_______元。
3.3租金的支付方式：乙方以现金的方式支付。
3.4乙方须在合同签订后日内向甲方支付_______元作为房屋使用保证金，合同解除或终止后，出租房屋及室内设备没有任何损坏的情况下，甲方全额无息退还乙方；否则，甲方有权在用该房屋使用保证金维修房屋及室内设备后将剩余款项退还乙方，如金额不足，甲方有权继续向乙方追偿。
第四章标的物的交付
4.1甲方须于合同签订后日内向乙方交付符合本合同约定的店铺及室内设备，乙方应与甲方进行现场交接。甲方交付店铺不符合约定条件的，乙方应当书面向甲方提出意见。
第五章税收及费用的承担
5.3合同期内，物业管理公司基于租赁店铺提供物业管理所产生的物业管理费用，按照乙方与物业管理公司另行签订的物业管理协议约定的内容执行。物业管理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第六章房屋的维修及装修
6.1合同期内，店铺的维修除房屋的主体质量问题由甲方负责并承担费用之外，均由乙方负责并承担费用；店铺室内设备的维修均由乙方负责并承担费用。
6.2合同期内，双方同意按下列规定对乙方租赁的店铺进行装修：
1、乙方自行对店铺进行装修并承担费用。
2、乙方装修店铺前应当将其设计的效果图、施工图、配电线路图、平面尺寸图等有关装修资料报甲方审核同意后，方可进行装修。
3、乙方装修完毕后，须经甲方及有关部门验收合格后，方可开始营业。
4、甲方有权对乙方在装修过程中的行为进行监督、检查，发现乙方的装修行为存在危险或安全隐患时，甲方有权制止，直到乙方消除危险或安全隐患。
5、如因乙方的装修行为造成甲方或第三人的财产、人身的损害时，均由乙方承担赔偿责任。
第七章甲方的保证及责任
7.1甲方保证对本合同约定的店铺及室内设备具有所有权、出租权或转租权，保证乙方按本合同约定使用该店铺及室内设备期间不会受到任何第三方的阻扰和干涉。
7.2合同期内，甲方确需对出租的店铺进行改建或扩建的，须事先征得乙方同意，尽量不影响乙方正常经营。
第八章乙方保证及责任
8.1合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将其所承租的店铺及室内设备私自进行出借、转让、转租。
8.2乙方保证其在租赁期内的一切经营活动符合国家法律规定，所发生的一切法律纠纷与甲方无关。
8.3乙方应按合同规定如期支付甲方租金及其它根据合同应支付的费用。
8.4乙方应正常使用并爱护承租店铺及甲方提供的各项室内设备。乙方承租店铺及室内设备出现损坏或发生故障时，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担并向甲方支付违约金_______万元。
8.5乙方对承租店铺进行装修时，应事先征得甲方书面同意。否则甲方有权单方解除本合同，解除合同通知书到达乙方后立即生效，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。
8.6乙方未经甲方书面同意，不得将承租店铺及室内设备全部或部分转租给第三方。否则甲方有权单方解除本合同，解除合同通知书到达乙方后立即生效，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。
第九章合同的变更、解除与终止
9.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
9.2有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
1、乙方逾期15天仍未按照合同约定支付租金及有关费用的；
2、乙方未经甲方书面同意，将承租店铺或者室内设备出借、转让、转租他人的.；
3、乙方违反本合同及附件的约定，损害甲方的整体形象和利益的；
4、乙方利用经营场地进行非法活动的；
5、乙方私自变更租赁店铺经营用途及室内设备用途的；
6、乙方未经甲方同意，擅自对租赁店铺进行装修的。甲方依据上述情形解除合同时，应书面通知乙方。乙方应在接到甲方书面通知后天内交回店铺及室内设备。
9.3有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
乙方依据上述情形解除合同时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知后天内据实结算租金后退还乙方结余的租金。
第十章续租及期满财产处置
10.1合同期满前，乙方需要继续租赁店铺及室内设备的，应于合同届满之日前三个月内向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先承租权。
10.2本合同解除或终止时，甲方应按乙方当时房屋的实际状态收回房屋。乙方有权拆除及取回乙方所有设施、设备之一部或全部，但不得损害承租店铺及室内设备。乙方未在合同解除或终止后日内在取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有。
第十一章违约责任
11.1甲方未能按时交付本合同约定之店铺时，每逾期一日，乙方有权选择相应顺延租期或相应少付租金。
11.2若乙方拖欠租金或其他费用，每逾期一日甲方有权向乙方收取拖欠租金或其他费用1%的违约金。
11.3除本合同明确规定的解除、终止条款外，任何单方面解除、终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因合约提前解除、终止而遭受的一切损失。
11.4除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后七天内予以更正，本合同另有规定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。
11.5本合同履行过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金10000元。若违约金不足以弥补守约方因违约行为而受到的损失时，违约方应赔偿守约方受到的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失。
第十二章通告及送达
12.1任何一方就本合同发给另一方的任何通告必须以中文书面形式进行。如以人手传送，于送达时视为已接收。如以传真形式进行，则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。
第十三章争议解决方式
13.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若双方协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四章合同生效及其它
14.1本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
14.2本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
14.3本合同经双方签字或盖章后生效。
14.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方:_______乙方：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
合同签订日期：_______年_______月_______日
甲方（出租方）：_______________
地址：_______________
乙方（承租方）：_______________
第一条租赁物品
1.租赁房屋地址：_______________
2.租赁设备清单：_______________
第二条租赁期限
租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日。
第三条租金及支付方式
1.租金标准：每月____________元。
2.租金支付方式：_______________（如：按月、季、年支付）。
3.租金支付日期：每月____日前支付上月租金。
第四条押金
乙方需向甲方支付押金____________元，租赁期满，甲方在扣除应承担费用后，返还押金。
第五条房屋及设备的'使用
1.乙方应合理使用租赁房屋及设备，保持其完好状态。
2.禁止擅自改动房屋结构或随意拆卸租赁设备。
第六条维修责任
1.甲方负责租赁物的正常维修与保养。
2.乙方若因使用不当造成损坏，需承担维修费用。
第七条合同变更与解除
如需变更或解除合同，需经双方协商一致并书面确认。
第八条违约责任
若一方违反合同，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第九条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商；如协商不成，任一方可向租赁物所在地法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：_____年____月____日
出租方（以下简称甲方）：__________
身份证号码：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
一、租赁房屋及设备的情况
1.甲方将位于__________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
2.甲方将租赁房屋内的设备（以下简称租赁设备）出租给乙方使用。租赁设备的清单如下：
设备名称：__________
数量：__________
规格型号：__________
设备状况：__________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋及设备，乙方应如期归还。乙方如需续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。甲方应向乙方提供租金收据。
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。
2.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及设备清理干净并归还甲方。甲方应在收到租赁房屋及设备后______日内将押金无息退还给乙方。
3.如乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设备，甲方有权从押金中扣除相应的'赔偿费用。
1.租赁期间，乙方应承担下列费用：
（2）因使用租赁房屋及设备而产生的其他费用。
六、房屋及设备的使用及维护
1.租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及设备，不得损坏房屋主体结构及设备。如因乙方使用不当造成租赁房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方应定期对租赁设备进行维护保养，确保设备的正常使用。如因乙方未及时维护保养造成设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方应负责租赁房屋及设备的正常维修，确保租赁房屋及设备的正常使用。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4.乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5.乙方擅自损坏租赁房屋或设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.__________
2.__________
3.__________
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________
______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________
出租方（以下简称甲方）：________________________
身份证号码：________________________
承租方（以下简称乙方）：________________________
1.甲方将位于________________________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
2.甲方将租赁房屋内的.设备（以下简称租赁设备）一并出租给乙方使用。租赁设备的清单见附件一。
1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋及设备，乙方应如期归还。乙方如需续租，则应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
1.租金为每月人民币________元（大写________元整）。
2.租金支付方式为：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后____日内开具租金收据。
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写________元整）作为押金。
2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁房屋及设备清理干净并归还甲方。甲方应在收到租赁房屋及设备后____日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设备，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。
五、租赁房屋及设备的使用及维护
1.乙方应合理使用租赁房屋及设备，不得擅自改变租赁房屋的用途，不得损坏租赁房屋及设备。
2.乙方在租赁期间应负责租赁房屋及设备的日常维护和保养，保持租赁房屋及设备的清洁和完好。如因乙方使用不当或故意造成租赁房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.租赁期间，乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，否则甲方有权从押金中扣除相应的恢复费用。
1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设备的，应按照实际损失向甲方赔偿。
4.甲方未按照约定提供租赁房屋或设备的，应按照乙方实际损失向乙方赔偿。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：________________________
______年____月____日
乙方（签字或盖章）：________________________
甲方（出租方）：_________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
联系方式：_________
通讯地址：_________
乙方（承租方）：_________
一、租赁物基本情况
1.房屋位置：_________。
2.房屋结构及面积：_________。
3.房屋现有装修及设施情况（包括但不限于）：_________。
4.附加设备（如有）：_________。
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
1.租金标准为每月人民币（大写）_________元整（￥_________），按____（月/季/年）支付。
2.支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：_________。
3.押金：乙方需在合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照租赁物的性质使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应妥善保管并合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.租赁期间，房屋及设备的日常维护由____（甲方/乙方）负责，大修理费用由____（甲方/乙方）承担。
五、合同解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物并要求乙方赔偿损失：
未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途的；
逾期支付租金超过____日的；
严重损害租赁物或影响甲方权益的其他行为。
3.合同期满或双方协议解除的，乙方应在____日内腾空并交还租赁物。
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日
本协议由以下双方在公平、自愿的基础上，经友好协商，就房屋及设备租赁事宜达成如下协议：
甲方（出租方）信息：
姓名/名称：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
通讯地址：_____________
乙方（承租方）信息：
一、租赁物概况
1.甲方同意将其合法拥有的位于_____________（详细地址）的房屋及其内部设备（包括但不限于：_____________、_____________等，具体清单见附件）出租给乙方使用。
1.租金为每月人民币（大写）_____________元整（￥____），按____（月/季/年）支付。
2.支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定账户：开户行_____________，账号_____________。
3.押金：乙方需在本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_____________元整（￥____），租赁期满且乙方无违约情况时，甲方全额退还押金。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
保证租赁物的合法性与安全性，提供适宜居住或使用的`条件。
租赁期间，非经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋或干扰乙方正常使用。
租赁期满，检查房屋及设备状况，如无损坏或经双方确认的合理损耗，退还押金。
2.乙方权利与义务：
按时支付租金及各项费用（如水、电、燃气、网络、物业等）。
合理使用并妥善保管房屋及设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租。
租赁期间因乙方原因造成房屋及设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任
1.任何一方违反本协议约定，均应向对方支付违约金人民币（大写）_____________元整（￥____），并赔偿因其违约给对方造成的全部损失。
2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除本协议并要求乙方立即搬离，同时不退还押金。
六、争议解决
双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日
甲方（出租方）：______________
联系地址：______________________
乙方（承租方）：______________
一、租赁物品
1.租赁房屋地址：_________________________
2.租赁设备：
设备名称：____________________________
数量：______________
状况：____________________________
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。
1.租金：每月人民币（大写）______________________（小写：____________元）。
2.支付方式：
租金支付日期：每月的____日。
支付方式：_______________________（如银行转账、现金等）。
乙方需向甲方支付押金：人民币（大写）______________________（小写：____________元）。押金将在租赁期满且房屋及设备无损坏的情况下，按原金额返还。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按约收取租金及押金。
2.甲方应保证租赁房屋及设备的`合法性与适用性。
3.甲方负责房屋及设备的维护与保养，确保其良好使用状态。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及设备。
2.乙方应按时支付租金及押金。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或变更租赁物品用途。
4.乙方应妥善使用租赁房屋及设备，出现损坏应及时通知甲方，并负责修复费用。
七、违约责任
1.甲乙双方若有一方未按本协议约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2.违约方应赔偿对方因此所产生的一切损失。
八、争议解决
因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地法院提起诉讼。
九、其他
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________日期：____年__月__日
甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
乙方（承租方）：____________________
一、租赁标的
1.房屋地址：_______________________________
2.房屋类型：_______________________________
3.租赁设备：_______________________________
租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。
1.租金：每月________元（大写：_____________）。
2.付款方式：_______________________________（如按月支付、按季度支付等）。
3.租金应于每月的.____号前支付给甲方指定账户。
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金________元（大写：_____________），甲方应于租赁期满后无息返还给乙方。
五、甲方责任
2.甲方需在租赁期内对房屋及设备进行必要的维修和保养。
六、乙方责任
2.乙方对租赁房屋及设备应妥善使用，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
如甲乙双方任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.___________________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________________
本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。