建筑业作为国民经济的一个物质生产部门,在社会经济发展中发挥着不可替代的重要作用,在经济建设中扮演着前锋角色,不但在社会扩大再生产过程中承担着将不断增加的建设资金转化为实际生产力的重任,而且还在自身的生产经营过程中为社会创造新的财富。2017年,宝安区建筑业发展平稳,随着“中字头”企业的加入,全年建筑业总承包和专业承包企业共完成总产值147.64亿元,同比增长340.9%。
一、对全市建筑业贡献进一步加大,重点企业作用明显
（一）对全市建筑业贡献进一步加大
1.总量有所提高。2017年,宝安区(简称全区,下同)具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业完成总产值147.64亿元,同比增长340.9%(按可比口径计算,下同);完成竣工产值43.05亿元,比上年增加31.03亿元,增长258.2%,房屋建筑竣工面积35.19万平方米,比上年增加16.74万平方米,同比增长90.8%。
表12017年上半年建筑业完成总产值情况表
2.企业数量增多。全区纳入2017年定报总承包、专业承包和劳务分包建筑业企业共77家,比2016年增加15家。
3.劳动生产率快速增长。建筑业企业按建筑总产值计算的劳动生产率为75.92万元/人,比上年增长191.9%,其中,国有控股企业为11.87万元/人,比上年增长477.3%。劳动生产率的提高有两方面原因:一是建筑业企业以新的建筑业企业资质认证为契机,采取了控制建筑队伍,进一步优化劳动组合等措施;二是由于生产技术水平的提高,建筑企业大规模地使用了新的生产机械设备。
表2宝安区总承包和专业承包劳动生产率情况表
（二）重点企业的加入,贡献作用明显
2017年,全区总产值排名前10强企业实现总产值128.65亿元,同比增长451%,呈现产值提速,贡献作用明显加强的态势。
二、建筑业生产运行的总体情况和主要特点
（一）季度总量屡创新高、增速向好
2017年,全区建筑业生产呈现低开稳定后稳步扩张的态势。从全年各季度建筑业总产值来看,一季度总产值16.66亿元,至全年达147.64亿元;增长速度一季度165%,至全年达340.9%,呈现建筑业产值季度创新高、增速向好的发展态势。
（二）行业结构趋向多样化,土木工程建筑企业增多
近年来,全区建筑业积极调整行业结构,由单一的房屋和建筑业,逐渐向着土木工程建筑业、建筑安装业多样化发展。据资料显示,2017年,全区拥有房屋建筑业企业22家,占全部总承包及专业承包建筑业的33.8%;土木工程建筑业企业16家,占24.6%;建筑安装企业21家,占32.3%;建筑装饰和其他建筑业企业6家,占9.2%。
按行业类型来看,全区建筑业总产值除建筑装饰和其他建筑业下降90.2%外,其余三个行业均实现不同程度的增长,房屋建筑业同比增长90.4%,土木工程建筑业同比增长513.8%,建筑安装业同比增长1119.6%。
表3按行业分组的总承包和专业承包建筑业企业法人单位
（三）内资企业快速增长
从登记注册类型看,2017年,全区建筑业主要为内资企业,实现建筑业总产值147.64亿元,同比增长340.9%。内资企业又以国有企业为主。国有企业的签订合同额和建筑业总产值分别为213.77亿元和72.90亿元,同比均超速发展,企业签订合同额的增加,为宝安区建筑业生产稳步增长奠定了扎实的基础。
（四）区域发展差异较大,总产值主要聚集在新安街道
2017年,从拆分后十个街道来看,在建筑业总产值方面,新安街道和西乡街道以超二十亿元分别完成总产值114.12亿元和28.62亿元,夺取总量第一和第二位置,其余街道都未能超十亿元。从企业规模来看,完成建筑业总产值超过亿元的企业有15家,这15家企业完成的建筑业总产值135.51亿元,占全区建筑业总产值的91.8%,成为带动宝安区建筑业发展的重要支柱。
表4宝安区各街道总承包和专业承包企业总产值所占比重情况表
（五）固定资产带动了建筑业生产规模的扩张
2017年我区固定资产投资达到817.06亿元,增长25.6%,增幅比上年加快6.4个百分点。其中非房地产开发投资达到536.63亿元,增长49.9%,增速比上年加快42.1个百分点。
表5宝安区固定资产投资情况表
固定资产的持续向好发展带动了建筑业企业生产规模的扩张,为建筑业的发展创造了广阔的发展空间。2017年,总承包和专业承包建筑业企业签订合同额383.51亿元,同比增长392.6%,其中,上年结转合同额180.77亿元,比去年增长632.3%,新签合同额202.74亿元,比去年增长281.3%。按行业类型分,以建筑安装业为主,签订合同额为233.19亿元,同比增长1648.8%;按控股情况分,以国有控股企业和私人控股企业为主,签订合同额分别为282.41亿元和100.27亿元,同比分别增长16987.9%和32.9%。签订合同价款的增加,为宝安区建筑业的稳步发展奠定了扎实的基础。
表6宝安区总承包和专业承包建筑业企业签订合同额情况表
（六）私营企业和国有控股企业的从业人员各占建筑业市场的近半壁江山
2017年,宝安区总承包和专业承包建筑业企业从事建筑业活动的平均从业人员19447人,同比增长51.1%;期末从业人员17702人,同比增长29.7%,其中工程技术人员3442人,所占比重为19.4%,总体来看,与建筑业发达的地区相比仍有较大差距。
私人控股企业吸纳了44.0%的建筑业企业从业人员,共有7793人,其次是国有企业,企业从业人员有6107人,占34.5%,有限责任公司有3582人,占20.2%,股份有限公司有220人,占1.2%,私营企业和国有企业的从业人员各占建筑业市场的近半壁江山。
表7按登记注册类型总承包和专业承包企业从业人员人数
（七）新开工面积稳步增长
我区总承包和专业承包建筑业企业房屋建筑业施工面积115.27万平方米,同比增长28.4%;房屋建筑新开工面积29.78万平方米,同比增长22.9%。
表8总承包和专业承包企业房屋施工面积对比表
三、我区建筑业企业发展存在的差距
（一）建筑资质等级偏低,制约企业发展壮大
建筑企业的资质等级标志着企业自身的综合实力,是参与市场竞争的前提和必要条件。目前全区65家总承包和专业承包资质建筑企业中,还没有特级资质企业,一级资质4家,二级资质27家,三级资质34家,分别占资质等级企业数的6.2%、41.5%和52.3%。由于缺少高资质大型建筑企业集团,致使直接影响到重点工程竞标中的竞标资格,使一些质量要求高的重点工程被外来大型建筑企业所竞得,从而制约企业发展壮大。
表9建筑业企业资质等级情况表
（二）开拓市场的能力比较薄弱
一是我国企业在境外完成的总产值不大,占企业总产值的比重不高;二是各地总承包和专业承包企业在外省完成的建筑业总产值差异大。
四、加快建筑业发展的几点建议
（一）主动适应新常态,加快企业转型升级。全区建筑企业要抓住国家战略发展新时机,主动适应新常态,加快企业转型升级,不断增强后劲活力,特别是要清醒认识到,随着依法治国进程的深入推进,建筑市场将越来越规范化和公开透明,对有品牌、有信誉、有核心竞争力的大型企业是非常有利的。全区建筑企业要以更加开放的视野、更加敏锐的眼光、更加市场化的办法,积极抢抓机遇,着力扩大有效投资,加大先进技术设备引进运用,强化企业科学管理,不断增强建筑领域可持续发展动力。
（二）加大政策性扶持,努力提升企业竞争力。政府主管部门要重视企业发展诉求,制定配套政策,减轻企业负担,激励和扶持企业做大做强。对中小型企业,考虑到这些建筑施工企业资质等级较低,承揽工程能力不强,在投标过程中,适当对这部分企业做政策性扶持,努力促进中低资质企业尽快发展壮大。与此同时,要积极扶持技术力量强、诚信度高、效益好的大型施工企业,通过自我功能改造、重组整合,成为资金雄厚、人才密集、技术先进,具有科研、设计、采购、施工管理和融资能力一体化优势的大型企业集团,既立足于本地需求,又面向外部高端市场,率领全区建筑业企业实现“走出去”的战略目标。
（三）打造企业品牌,不断提高经济效益。经济效益是企业生存发展之本,只有经济效益提高了,企业才能得以发展壮大。建筑企业要发展壮大,必须坚持走“质量强企”之路,把每项工程都作为企业的品牌来做,以质量、信誉拓展市场,以优异工程质量、先进管理水平及良好服务,打造企业品牌。要引导企业牢固树立“质量强企”就是“生命”和“效益”的理念,不断增强企业核心竞争力。通过提高企业品牌知名度,扩大市场占有率,通过学习借鉴先进管理经验,改变行业增长方式,从而进一步提高企业经济效益,促进企业良性循环和可持续发展。
（四）加强资源整合,为持续发展提供保障。目前,全区建筑业增长主要靠投资拉动,要实现扩大再生产,就必须增加资金、人才、技术装备等重要生产要素的投入。建筑企业要在建筑设计及施工工作中加大新技术、新材料、新工艺、新设备的引进应用力度,提高企业的技术装备水平。同时重视构建稳定的建筑施工专业队伍,对从业人员进行基础理论教育、专业技能学习、高新技术应用等内容培训,尽快提高建筑队伍整体素质,为创精品工程,奠定坚实基础。要建立和完善技术创新体系、信息管理和服务体系,对现有的建筑业科研机构和人才、设备及资金等资源进行全面整合,为全区建筑业可持续发展提供保障。