[摘要]现在很多新手都是在进行房屋的购买，初次去交易房屋，对于部分方面上不了解肯定也是会有的，当然这也还是在之前，现在的房屋交易更是麻烦，很多情况下，大家购买的房屋也都是在小区之内。怎么跟小区承包废品？小区物业管理包括哪些？
现在很多新手都是在进行房屋的购买，初次去交易房屋，对于部分方面上不了解肯定也是会有的，当然这也还是在之前，现在的房屋交易更是麻烦，很多情况下，大家购买的房屋也都是在小区之内，小区内交易不光要清楚物业方面的事情，对于废品的处置也得清楚，那么怎么跟小区承包废品？小区物业管理包括哪些？
怎么跟小区承包废品？
想承包小区废品也就是要把合同签署上，当然签署合同不难，也即是经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方承包小区废品回收，附带条件是确保楼道内清扫和外面场地环境卫生，并且将生活垃圾送到压缩站。
回收废品承包协议
甲方：（简称：甲方）
乙方：（简称：乙方）
为方便小区业主，同时也考虑小区实行封闭式管理，保障小区安全，特为各业主设有专人负责的废品进行回收服务。
经甲乙双方友好协商，甲方同意乙方承包小区废品回收，附带条件是确保楼道内清扫和外面场地环境卫生，并且将生活垃圾送到压缩站。并在互利、平等、自愿情况下达成一致协议。
一、承包地点：
二、费用支付：自年月日起至年月日止每年甲方支付乙方
元。
四、承包回收废品范围：旧电视机、电冰箱、炉、旧自行车、废纸、废纸箱、可乐瓶等。
五、甲方责任与义务
1、甲方有义务对进入小区的废品回收人员进行控制。
2、甲方按乙方提供的价格进行审核后向业主告知。
小区物业管理包括哪些？
一、共部分的维护管理
房屋外观完好、整洁。小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图。房屋完好率达98％以上。无违反城市规划的违章建筑。房屋零修及时率达98％以上，零修合格率达100％，并建立回访制度和回访记录。房屋资料档案齐全、管理完善，并建立住户档案等。
二、共用设施设备及其运行的维护和管理
（1）共用设施设备管理
另外还有居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施。二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全。消防系统设备完好无损，可以随时启用。锅炉供暖、煤气、燃气运行正常，北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。
上述内容主要所描述的就是小编对于怎么跟小区承包废品？小区物业管理包括哪些的具体介绍，小区废品的承包是需要和物业与业主去进行商量，当然商量也是签署合同，合同之中大部分的条款文中都有解释道，每一条所为我们带去的影响都可能会有，因此在签署之前，大家也详细的看一遍。