空调机位能改成阳台吗？空调机位归属于谁？

现在很多房子都预留有一个空调机位，为此，不少人瞄上了这个机位，想将其改装成阳台，放洗衣机或者拿来养花。那么，空调机位能改成阳台吗？空调机位归属于业主还是物业？

一、空调机位可以改成阳台吗？

答案是不可以，若是强行改成阳台，会有以下三个问题：

①物业可能会要求整改，邻居可能会投诉你。空调机位改成阳台是不被国家所认同的，属于违法私自改装。除此之外，人们把空调机位改成阳台，对小区的整体化和美观程度会大打折扣，本来统一的设计，凭空多了个小阳台，会很丑。小区的物业看到了肯定会制止这种行为，甚至进行一定的罚款。若是你的空调机位与人家次卧上下相邻，影响到他家，他就会对你投诉。若是人们拒绝协商整改，那么当地规划部门就会介入调查。

②阳台和空调机位不同，会存在安全隐患

空调机位和阳台作用是不一样的，阳台在设计时会用到挡板、栏杆等，对结构的固定要求比较高。而空调机位只考虑到空调的承重，因此不会做的那么坚固。如果人们坚持，擅自改造空调机位就会存在很多的安全隐患。

③施工难度大且危险

有些人考虑到了第二点，于是在空调机位上增加一块厚隔板，并用钢筋和强力胶粘合，最后浇上水泥，增加它的承重能力。这个工程看似实施很简单，但实际实施的话十分复杂，因为在施工过程中对水泥的配比、对钢筋的规格都有很高的要求。除此之外，人们这样做了之后，还不一定能保证空调机位承重力达到阳台的要求。因此，安全隐患一直存在。若是被发现，就会被强制拆除。

空调机位属于物业还是业主？

对于空调机位，很多人都觉得是属于业主的，毕竟空调机位就在自家空调旁边。然而真的是这样吗？

其实，空调机位也属于业主，也不属于物业，因为空调机位归属于公共面积。虽说不属于业主，但是业主是有使用权的。既然是使用权，那么业主只能用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。

要知道，人们买房产时里面的面积有两块，一块是自己房子的面积，这个面积从外墙中线开始量的；另一块是公摊面积，外墙外的设备阳台属于公摊面积，不属于业主私人所有，也不属于物业，但是有相应的使用权。