以旧换新政策再落地，家装行业迎来新一轮利好。日前，北京市住房和城乡建设委员会等8部门发布《积极推进家装以旧换新工作方案》，其中提到，通过打造家装一体化平台等方式，引导家装企业提供多元化产品和个性化服务，满足多样化家装消费需求，激发家装领域消费潜能，推动家装消费品以旧换新。
专家认为，家装以旧换新对存量房产的发展有着重大的推动作用，同时家装本身就是一个“大家居”概念的产业链，链条非常长，也将带动多产业链发展。
推进家装以旧换新
今年7月底，北京市住房和城乡建设委员会等8部门发布关于印发《积极推进家装以旧换新工作方案》（以下简称“《方案》”）的通知。
《方案》提出，北京市住建委牵头制定积极推进家装以旧换新工作方案，明确各单位的责任分工。
北京市商务局结合鼓励绿色智能消费品以旧换新补贴政策，将符合能效（水效）标准的家装建材、家电、家居等绿色智能产品纳入政策补贴范围。鼓励企业创新打造体验式交换式家居消费场景，推出线上家装样板间，推动样板间进平台。
各区政府加大对居民家装政策的宣传引导，引导居民选择环保、低碳、节能的产品和服务，从而扩大绿色智能消费。鼓励居民在老旧小区改造时，同步开展旧房装修、厨卫、门窗等局部改造。支持社区整合小区资源，在样板间打造上提供场地。强化装修服务管理，督导物业服务人员履行装饰装修管理责任，加快装饰装修登记手续办理，为装修车辆、废旧物资回收车辆进出小区提供便利。
以旧换新政策持续落地，利好家居领域
过去一年来，以旧换新利好政策在家居领域持续落地。
老房装修、局改装修市场被看好
在一系列政策利好中，家居企业积极行动。
互联网家装平台土巴兔在落实家电以旧换新等方面发力，土巴兔根据平台实际情况，并结合家居家电合作商家的参与度，研究出台一套平台家电以旧换新的实施方案，将依托平台“家居建材商城”系统为用户开通此项功能，目前进入可行性落地阶段。
张栋透露，梵客集团一直注重老房的装修，目前梵客家装的老房装修占比达到了80%，梵客家装主要是通过高性价比的整装产品，以及联合厂家共同的让利优惠活动促进消费，比如新推出了F1臻享版和F3智享版整装产品，可以轻松实现拎包入住。
针对老房居改的装修需求，梵客子品牌梵客微装专门提供厨房、卫生间的局改服务以及墙面翻新服务，可以让消费者以更小的支出实现局部家居生活环境的改善，也迎合以旧换新的消费趋势。张栋表示，目前局改的装修需求比较旺盛。
家装企业如何抓住机遇期？
张栋提到，行业要在以旧换新等政策的推动下，通过家居家装消费提升人居环境，带动关联产业发展。“目前当务之急是深度激发消费愿力，通过政策扶持、企业响应、舆论引导，形成更广泛的消费共识。同时，需要装企能够把握趋势、顺势而为、解决消费痛点，为广大消费者提供针对性的‘换新’解决方案。如果换新理念能够更加深入人心，家装行业也有望迎来新的发展契机。”