今日（9月12日），杭州市住保房管局发布《杭州市旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴实施细则》（以下简称《实施细则》），全面推动家装消费品换新工作。每人且每套房最高补2万元！具体政策内容和大家关心的30个热点问题，一起来看↓↓
《实施细则》明确，个人于2024年8月22日后购置用于本市2022年1月1日前合法建成的城乡住宅房屋装修、厨卫等局部改造所需物品和材料的，可享受补贴。补贴的物品和材料包括饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等16大类。如委托装修企业进行装修改造并支付相应款项的，按照合同中明确的物品和材料购置价的20%给予补贴；如直接采购的，按照实际采购金额的20%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过2万元。
纳入购置补贴的物品材料品类
全市旧房装修、厨卫改造
关于房屋
1.哪些房屋可以享受补贴政策？
答：本市2022年1月1日前（不含）合法建成的城乡住宅房屋可以申请补贴。住房包括城镇住房和农村住房。此次补贴只针对住宅房屋，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅。
2.房屋的权利证明包括哪些？
答：城镇住房：不动产权证、商品房买卖合同、拆迁安置协议。申请人申请时，须输入不动产权证号（房屋所有权证号）；购买商品房但尚未办理不动产权证的，须输入商品房买卖合同编号；尚未办理不动产权证的拆迁安置房，须上传拆迁安置协议。
3.如何确定房屋在2022年1月1日前（不含）合法建成？
关于申请人
4.申请人必需是产权人吗？申请人可以是单位吗？
答:申请人应为房屋产权人。如房屋为夫妻共有，但产权证书上只有一方的姓名，应由产权证书记载的权利人申请补贴，且装修人（采购人）、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修备案主体、装修合同签订主体等相一致。
房屋产权人作为装修人（采购人）、发票抬头主体、装修合同签订主体之一的亦可。比如房屋所有权人为甲，其配偶为乙，旧房装修补贴的申请人、购置补贴接收主体、住宅装修备案主体均应为甲。发票抬头、装修合同签订主体为甲或者为甲和乙均可。
申请人不可以是单位，此次补贴对象为个人消费者。
5.父母出资为子女房屋进行装修，装修合同签订主体、发票抬头均为父母，是否可以申请？
答:不可以。申请人应为房屋产权人，并与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修备案主体、装修合同签订主体等相一致。
6.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴？
答：不可以。同一人只能就一套房屋申请补贴。
7.同一人就同一套房屋是否可以多次申请？多人是否可以就同一套房屋进行申请？
关于装修
8.2024年8月22日之前装修行为已经开始或者装修合同已经签订，是否可以享受补贴？
答：2024年8月22日之前已开始装修或者已签订装修合同，但是购置物品和材料行为真实发生在2024年8月22日之后的，可以享受补贴。在此之前装修施工或购置物品材料行为已完成的，不得享受补贴。
9.补贴是否一定要等到装修完工后才能申请？
答:不用，考虑到装修周期一般较长，为最大程度便民惠民，只要消费者在装修改造所用物品材料购置完成且已实施装修的，就可以申领补贴。
10.存在违法违规装修的房屋是否可以申请补贴？
11.装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修，物品材料款为自购，怎么申请补贴？
答:提供采购物品材料的发票即可申请。
关于物品材料
13.补贴物品材料的范围？
答：纳入购置补贴的物品材料品类具体如下：
不在上述范围内的装修材料，此次不予补贴，比如黄沙、水泥、管线等；装修工人费用不予补贴。
14.如何在线上提交物品材料明细？
答:房屋装修并提交“装修款发票”的，申请时在系统上选择购置的品类并填写价格。购置物品材料并提交“采购发票”的，申请人按照发票载明的内容选择购置的品类并填写价格。
关于发票
15.没有发票，但有支付凭证可申请补贴吗？发票是增值税普通发票还是专用发票？
答:不能用支付凭证代替发票。增值税普通发票、专用发票均可。
16.外地装修企业开具的发票有效吗？
答：外地装修企业开具的发票可以用。
17.发票的抬头是房屋坐落可以吗？填报的发票金额是否包括税额？
答：发票的抬头可以是房屋产权人姓名或申请房屋的坐落。填报的发票金额包括税额。
18.房屋装修过程中，没有支付全部装修款，只开具了支付部分的发票，可以申请吗？
答:可按实际支付且开具的发票申请。
19.同一套房屋装修既有装修款发票又有采购发票是否可以申报？
答:均可申报。在“装修购置类型”中选择第三类“合同+自购材料物品”后，按系统提示填报即可。
关于补贴标准及补贴金额确定
20.补贴上限是多少？
答：每人且每套房的补贴金额最高不超过2万元。
21.补贴金额是如何确定的？
答:提交装修款发票的，按照可补贴物品材料购置总价的20%计算补贴金额；提交采购发票的，按照发票记载的可补贴物品材料价格的20%计算补贴金额。
22.装修合同约定的装修款数额、装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价均不一致，如何计算补贴金额？
答:装修合同约定的装修款数额应不小于装修款发票金额，且不小于该合同项下可补贴物品和材料购置总价。装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价不一致的，以数额小的金额为基数计算补贴金额。
其他
23.补贴申请最迟应在何时提交？
答:补贴申请最迟应该在2024年12月10日提交，之后不再受理。如中央和省级补贴资金额度提前用完，以发布的政策结束公告为准。
24.申请补贴需要提供哪些材料？
答：申请补贴时，按照系统提示填报身份信息、房产信息、物品材料购置信息、产权人银行账号等，并上传发票。装修改造的，还应上传装修合同。
25.每一套申请补贴的房屋都会实地核验吗？核验的标准是什么？
答:通过资料审核的每一套房屋均需线下实地核验。房屋装修的，核验是否已实施装修，未实施装修或者在2024年8月22日前就已经装修完毕的，不予补贴；物品材料采购的，按照材料清单，现场逐一核验，清单上有但现场核验没有或现场没有适量物品的视为未真实购置，不能纳入补贴。
26.材料审核通过后，如何上门实地核验？
28.如在申领过程中发现有骗补、套补行为怎么处理？
答：如在申领过程中发现个人或者企业有骗补、套补行为的，一经查实，取消补贴资格，收回补贴。涉嫌违法犯罪的移送司法机关依法查处。
29.装修已经开始尚未结束，是否可以补办装修备案手续？
30.现场存在违规装修行为，但是接受处理进行整改后，是否符合申领标准？