5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。
熟悉房地产行业的人应该知道，“房地产税”和“房产税”是完全不同的两个概念。
“房产税”，中国早就有了。比如“中华人民共和国房产税暂行条例”就诞生在1986年，企业购买房产，多数时候是要缴纳房产税的。2020年，全国征收的房产税为2842亿元。
但个人购买的房产，包括住宅、公寓、写字楼等，一直免征房产税。从2011年开始，个人住宅开始在重庆和上海试点开征“房产税”。
2021年房产税收费标准
上海和重庆的房产税在2011年1月28日正式试点开征房产税。2021年还没有全国征收房产税政策。下面以上海房产税收费标准为例：
1、计税依据：住房市场交易价格的70%。
2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
上海房产税减免条件：房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，上海户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。
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