“政府引导，企业参与”，让利购房者
异地公积金可购一手房，一手房贷款给予下调10个基点的利率优惠
新闻发布会上，汕尾市住房和城乡建设局局长黄秋强介绍了“购房节”期间，汕尾将出台的一系列购房支持政策。
公积金支持政策主要包括三个方面：
一是提高贷款额度，单缴存职工个人住房贷款最高提高到30万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度提高到50万元；
二是推行“一人购房全家帮”，购房节期间，支持购房人及其直系亲属（配偶、父母、子女）提取公积金用于支付购房首付款；
三是支持受理异地购房公积金贷款，购房节期间支持异地缴交公积金职工在汕尾使用公积金购买一手房。
汕尾市公积金管理中心副主任赖伟宝介绍，为了支持刚性和改善性住房需求，自今年6月10日起首次申请住房公积金贷款购买一手商品住房的，首付比例最低为20%；同时，允许提取公积金支付首付。缴存职工在汕尾市购买新建商品住房的，允许先提取其本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。为加快公积金贷款发放，将暂停《汕尾市住房公积金资金流动性风险预案》公积金贷款发放轮候制度，抵押办理完成后，审核通过即放款。
金融支持政策方面，购房节期间购买一手住房并提出按揭申请的客户，在汕尾市当前执行同期同档贷款利率基础上给予下调10个基点的利率优惠。汕尾市金融工作局四级调研员邱伟忠介绍，自2022年8月5日0时起，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为20%。
政府购房补贴方面，购买此次参与活动房地产企业推出的惠民房源可在享受房企最大力度优惠价的基础上，凭有效的购房证明可享受政府购房补贴5000元。
黄秋强介绍，此次“购房节”将采用线上直播+线下房展的方式同步推进，主要是举办线上促销、移动房展、大型现场展销会等系列活动。
线上购房促销方面，主要是通多个平台直播间介绍“购房节”的情况，同步对外发布各部门支持刚性和改善性住房需求的各项支持政策，邀请房地产开发企业介绍企业专属优惠和折扣方案。其间，对外发布政府购房优惠券领取的小程序，详细讲解领取及使用教程。直播间还安排了抽奖活动，奖品由各大参展企业提供，各房企也将会配合线上促销节，开展系列营销宣传工作。
现场展销会方面，将视疫情防控情况择期举办“2022年广东汕尾金秋购房节”现场展销会。
解决人才安居问题，汕尾出台多项支持措施
近年来，汕尾通过人才招聘会、洽谈会、招商引智等活动，重点引进了一批与汕尾市现代产业体系和经济社会发展需求相适应的高层次人才，为汕尾实现高质量发展提供坚强的人才保障和智力支持。
如何让人才引进来、留得住？汕尾市委组织部部务委员李丽华介绍：“我们联合市住房和城乡建设局等有关部门着力解决人才安居问题，主要出台了几项支持措施。
一是实行人才房票，对于红海扬帆人才计划引进的人才，符合条件的发放人才房票，允许将其他类型人才补贴转化为房票，今年会拿出100个优先转化的名额，对将其他类型人才补贴转化为人才房票的，有一定比例的增值鼓励。
二是商业贷款优惠，使用人才房票或人才购房凭证购房的，首次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款的利率在本市同期同档执行一定利率优惠。
三是使用人才房票购房的高层次人才，其子女入学不受住房学区限制，可跨学区择校就读义务教育学校。
四是组织开发企业给予人才购房专属优惠，先期将人才购房需求与开发企业优质房源进行精准对接，并与各大房产开发企业多次沟通，最终为符合条件的人才提供了多项购房优惠，包括额外房价折扣优惠和装修、家电、车位、物业管理费等方面优惠，让人才在汕尾安居乐业。
此外，针对非人才计划引进的各类人才，将通过发放人才购房凭证的形式，共享房价、商业性个人住房贷款的利率等方面的优惠。”
汕尾市委组织部于9月3日至4日组织了来自市直近150名高层次人才，通过实地参观、现场交流等方式，专场“走读”了星河湾、华润、保利、碧桂园、星合世家等在售楼盘。
今年以来，为了支持刚性和改善性住房需求，进一步促进汕尾市房地产业健康发展和良性循环，汕尾市推出了降低首付比例及利率优惠、调整公积金贷款政策、支持人才购房等一系列精准支持政策。
黄秋强介绍，此次“购房节”按照市场化原则，以“政府引导，企业参与”的形式，最大限度让利给购房者，带动汕尾市房地产市场良性循环发展。