2008年至2011年乘着家电下乡政策的东风，我国家电市场迎来快速增长，其中
2010年家电市场增速最高，达到20.2%，家电下乡政策结束后，家电零售市场出现了明
显的增长承压；2014年后在新一轮地产周期的带动下，国内家电市场再度迎来反弹，其
中2015年至2017年家电市场的零售额增速分别为3.7%、4.4%和15.4%；2018年后，
受城镇和农村大家电保有量的不断提升以及地产红利周期临近尾声的双因素影响，家电市
场的新增需求逐渐萎缩。家电产品作为耐用品，经过30多年的快速发展后，市场从增量
需求驱动转向存量换新需求驱动，中短期内中国家电市场将继续横盘波动。
传统家电势弱，新兴产品走热
我国家电零售市场开始进入长期的横盘调整，在此期间行业整体呈现出成熟的大家电
居民平均百户拥有电视机118.7台，冰箱103.9台，空调131.2台，洗衣机98.7台。成
熟大家电普及程度达到平均每户居民都拥有一台，可见传统成熟大家电的保有量处于一个
高位的状态，不同的时代赋予了传统家电“四大件”不同的消费地位，如今传统家电已经
成为家庭生活的标配。与此同时，随着消费者日益增长的美好生活需求的释放，家电新兴
品类迎来快速发展。
得益于人们对于品质生活的追求，洗碗机和吸尘器增长亮眼，2021年洗碗机市场规
模达到112.5亿元，同比增长19.3%，2022年上半年市场仍保持正增长；以吸尘器为代
表的清洁电器2021年市场规模逼近300亿元，在生活电器中处于绝对领先地位，并且市
场增速也居高位；集成厨电的代表集成灶近几年市场活力十足，其市场增速领先于传统厨
电，2021年市场规模为266.8亿元，同比增长43.8%，2022年上半年市场增速为
6.5%；干衣机为洗衣机品质消费升级的拓展家电产品，在传统洗衣机进入更新需求为主的
存量市场后，具有烘干功能的干衣机推动洗衣类市场结构的升级，2021年干衣机市场规
模为76亿元，同比增长123.5%，2022年上半年市场依然保持较高增速，为41.1%。以
上可以看出传统家电市场增速逐渐走弱，新兴家电产品加速渗透的同时开始承担起拉动家
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电整体市场增长的新动力。
从全球市场来看，根据GfK全球数据显示，2022年一季度全球大家电市场零售额同
比微跌1%，告别了2021年的疫情恢复下的高速增长。而从2021年的增长具体来看，升
级的大型家用电器与符合家电新趋势的新品类表现喜人，其中典型代表为游戏电视和空气
炸锅，其增速分别达到了57%、61%，远超行业平均增长率。新家电也正在成为全球家电
的增长引擎。
追求美好生活，“焕新”升级类消费热情崛起
务意识的提升，这给家电行业的发展注入了新的机遇和挑战。在日销期和大促期间单纯入
门级产品已不能满足消费者的生活需求，消费者追求解放双手、高效轻松、健康乐活、极
自动集尘、自动烘干、自动上下水和智能语音的扫地机器人，智能灰尘探测、污水回收及
自动清洗的洗地机，两者在清洁类家电市场中占比不断走高；蒸烤一体集成灶作为厨房烹
饪功能的集大成者，精准满足了消费者日益多元化的烹饪需求；加热净水器和零冷水燃气
热水器在出水功能和用户体验度得到升级；多门冰箱便于分区存储、精细化管理；新风空
调能够提供更加清新和舒适的居家空气体验。
可以说，家电换新升级的本质是生活方式的重塑和生活品质的提升，推动家电市场产
品结构换新升级是提高人民生活质量，升级用户美好生活体验，满足人民日益增长的美好
生活需要。
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家电市场受房地产共振影响，掌控自身发展需把握消费趋势
近两年，房地产行业受挫严重，其中期房大幅下滑导致住宅整体下滑超20%，2022
年上半年全国房地产开发投资同比下降5.4%，商品房销售面积同比下