本项目建设地址位于山东省济宁市微山县，地块形状规整，地势平坦，交通便利，适宜项目建设。
1.5项目负责人
1.6项目投资规模
本项目总投资为500.00万元，其中，建设投资为473.00万元（建筑工程费用为196.00万元，设备购置及安装费用为251.50万元，其他费用为16.28万元，预备费9.22万元），铺底流动资金为27.00万元。
1.7项目建设内容
本项目占地面积3333.35平方米，建筑面积2800.00平方米，分为两个区，酒店用品洗涤区1400.00平方米和医院用品洗涤区1400.00平方米。酒店用品洗涤区包括洗涤车间、烘干车间、质检车间、包装车间等。医院用品洗涤区包含污染区、洗涤车间、无尘无菌车间、烘干车间、质检车间、包装车间等。项目建成运营后，年可洗涤布草240万条（规模为每日处理8000条布草）。
1.9项目实施工期
本项目建设工期预计需要97天。
1.10主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号
项目名称
单位
数据和指标
一
主要指标
1
项目达产年设计布草洗涤产能
万条/年
240.00
2
项目总用地面积
㎡
3333.35
3
总建筑面积
2800.00
4
总投资资金，其中：
万元
500.00
4.1
建筑工程费用
196.00
4.2
设备及安装费用
251.50
4.3
土地费用
0.00
4.4
其他费用
16.28
4.5
预备费用
9.22
4.6
铺底流动资金
27.00
二
主要数据
达产年年产值
840.00
年均销售收入
768.84
年平均利润总额
175.19
年均净利润
131.39
5
年均增值税
54.49
6
年均所得税
43.80
7
年均城建费及附加
6.54
8
项目定员
人
34
9
建设期
天
97
三
主要评价指标
项目投资利润率
%
35.04%
项目投资利税率
47.24%
税后财务内部收益率
27.36%
税前财务内部收益率
34.94%
税后财务净现值(ic=8%)
584.75
税前财务净现值(ic=8%)
855.38
投资回收期(税后)含建设期
年
3.98
投资回收期(税前)含建设期
3.37
盈亏平衡点
42.36%
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
2.《山东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
3.《国家卫生计生委办公室关于加强医疗机构医用织物洗涤消毒管理工作的通知》；
4.《“千县工程”县医院综合能力提升工作方案（2021-2025年）》
5.《山东省关于加快服务业高质量发展的意见》；
6.《产业结构调整指导目录（2024年）》；
7.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
8.《工业可行性研究编制手册》；
9.《现代财务会计》；
10.《工业投资项目评价与决策》；
本项目重点研究“布草洗涤厂建设项目”的设计与实施，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化酒店用品及医院用品洗涤基地，以满足当前市场的极大需求，并推动我国布草洗涤行业的快速发展，更可大力推进当地现代服务业的发展进程。
二、项目建设背景、需求分析及产出方案
一般酒店客房部将客房放置的毛巾、台布和床单、枕套等统称为“布草”，此前包括北京、上海等地的22家消协单位也曾联合发布调查结果，六成全国连锁快捷酒店的床单、浴巾、毛巾卫生不达标，主要不合格项目是菌落总数和pH值。随着微山县的旅游大建设，经济水平不断提高、投资环境不断提升，微山县的旅游业酒店业发展势头一片良好。伴随着酒店业的发展，对毛巾、床单等日用品的清洗需求也在不断增加。各大黄金周旅游旺季，大大小小宾馆酒店的入住率也达到高峰，相应的，床单、被套、毛巾、浴巾等布草的换洗量就会很大。由于缺乏有效监管，部分小洗涤公司存在散、乱、差问题。由于很多酒店没有自己的洗涤部门，因此就需要依托社会上专业的洗涤服务部门，从而导致了洗涤市场需求量的激增，引起了洗涤行业的空前繁荣。