物业行业每日资讯速递2024年5月30日星期四第354期
#住房交流会#
#业主决策电子投票系统#
#智慧物业#
今日要闻
国务院：印发《2024-2025年节能降碳行动方案》
住建部：首届内地与香港特区住房交流会在杭举办
中国物协：公开征求《社区生活服务管理指南》等团体标准意见
辰鳗科技：助力太原万国城MOMA、佛山时代水岸、长沙泰禹家园完成能源数字化管理平台建设
行业动态
四川省：印发《四川省业主大会和业主委员会指导规则》
珠海市：物业管理电子投票系统管理办法7月1日起施行
银川市：深化物业提升“123”专项行动
济南市：召开《济南市物业管理条例》执法检查组全体会议
威海市：607个住宅小区“接入”智慧物业平台
协会动态
山西省住建厅：开展物业服务不履约和侵占业主利益问题整治行动
中国建筑节能协会：2024智慧建筑绿色数字化发展论坛在京成功召开
福建省住建厅：公布2022年度物业服务企业信用综合评价结果
长春市物协：第一届第五次会员大会成功召开
上海市物协：党支部开展党纪学习教育第五次集中学习
杭州市物协：第一批预备讲师现场评审圆满结束
沈阳市物协：联合沈阳市中级法院举办“化解物业合同纠纷”专题培训
青海省物协：“物业服务品质提升与企业标准化体系搭建”专题研修班在西宁成功举办
济南市物协：发布标准化项目展示，记山东宏泰物业发展有限公司标准化建设
武汉市物协：将开展行业发展报告数据采集和企业综合实力及服务力测评
长沙市物协：顺利完成《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定》解读
战略合作
绿城服务：与陕建集团深化合作，共谋高质量发展
永升服务：与奥的斯机电达成战略合作，提供“一站式”解决方案
万物云：与北部湾港集团达成战略合作，共建南宁商业新地标
明德集团：与吕梁学院签订校企合作协议，共促人才发展
资本动态
金科服务：5月29日斥资77.85万港元回购8.5万股
中海物业：注销290万股已回购股份
宋都服务：拟调整认购新股份的认购价
雅生活：派发2023年度末期股息每股0.06元
资本市场：恒生港股通物业服务及管理指数下跌2.25%，总市值跌至2701.47亿港元
企业经营
中海物业：通过精细化、标准化服务引领医院后勤改革与发展
润华物业：与槐荫区退役军人事务局举行退役军人就业基地授牌仪式
东原仁知服务：全面提升社区治理，打造安心美好家园
龙光服务：汕头御海天禧、御海天韵双获“汕头市园林式单位”殊荣
保利物业：举办2024年二手住宅市场拓展集训营
长城物业：为西安绿地中心A座提供“玺+服务”，打造尊享空间
彩生活：达利花园分公司以卓越服务获表扬信嘉奖
经发物业：参与西安沙龙共谋行业未来，白桦林国际项目受专家观摩指导
求是物业：海宁国际校区项目部提升服务品质，聚焦外籍师生需求
联投美好生活：城市运营公司举办劳动合同法暨纪法学习专项培训
新大正：全员参与“红五月”主题活动，提升服务品质
和泓服务：重庆分公司新隆信物业举办丰富多彩的社区活动，营造和谐温馨社区氛围
招商积余：推出美好生活六大服务承诺，涵盖日常生活多方面
银丰物业：齐鲁医院项目开展“不忘初心，牢记使命”红色课堂之旅活动
华发物业：积极推进业拓和多经发展，稳中有进，量质齐升
明喆集团：深圳技术大学项目团队在多方面服务精进，被誉为华南区域优等生
中湘美好：为湖南首条“数字高速”衡永-永零高速提供运营管理服务
中交服务：召开2024年第二次安委会（扩大）会议，启动安全生产月和生态环保督查
万御安防：公司员工倒挂下井勇救坠井老人，央视报道其英勇行为
人事变动
弘阳服务：联席公司秘书李永刚辞职，贾洪波接任
产业链动态
广州市：政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知
部分上市物企2023年年度核心数据及资本市场表现详见文末
●国务院：印发《2024-2025年节能降碳行动方案》的通知
5月23日，国务院印发《2024-2025年节能降碳行动方案》的通知。《行动方案》提出，2024年，单位国内生产总值能源消耗和二氧化碳排放分别降低2.5%左右、3.9%左右，规模以上工业单位增加值能源消耗降低3.5%左右，非化石能源消费占比达到18.9%左右，重点领域和行业节能降碳改造形成节能量约5000万吨标准煤、减排二氧化碳约1.3亿吨。2025年，非化石能源消费占比达到20%左右，重点领域和行业节能降碳改造形成节能量约5000万吨标准煤、减排二氧化碳约1.3亿吨。
《行动方案》在重点任务方面，部署了化石能源消费减量替代行动，非化石能源消费提升行动，钢铁行业、石化化工行业、有色金属行业、建材行业、建筑、交通运输、公共机构、用能产品设备节能降碳行动等10方面行动27项任务；在管理机制方面，提出了强化节能降碳目标责任和评价考核、严格固定资产投资项目节能审查和环评审批、加强重点用能单位节能降碳管理、加大节能监察力度、加强能源消费和碳排放统计核算等5项任务；在支撑保障方面，明确了制度标准、价格政策、资金支持、科技引领、市场化机制、全民行动等6项措施。
其中，公共机构节能降碳行动重点工作中，表示加强公共机构节能降碳管理。严格实施对公共机构的节能目标责任评价考核，探索能耗定额预算制度。各级机关事务管理部门每年要将机关节能目标责任评价考核结果报告同级人民政府。到2025年底，公共机构单位建筑面积能耗、单位建筑面积碳排放、人均综合能耗分别较2020年降低5%、7%、6%。
●住建部：首届内地与香港特区住房交流会在杭举办
关键词：#住房交流会#
两地代表围绕住房保障政策、老旧小区改造、房屋建造技术、物业管理等议题开展了卓有成效的交流研讨。与会代表一致同意，今后将利用好住房交流会平台，增进互学互鉴，进一步拓展两地在住房领域务实合作，共同提升居民住房水平。
●中国物协：公开征求《社区生活服务管理指南》等团体标准意见
5月29日，中国物业管理协会发布了《关于〈社区生活服务管理指南（征求意见稿）〉等2项团体标准公开征求意见的通知》。
●辰鳗科技：助力太原万国城MOMA、佛山时代水岸、长沙泰禹家园完成能源数字化管理平台建设
5月29日消息，太原万国城MOMA、佛山时代水岸、长沙泰禹家园三个项目均已全面开启使用辰鳗科技的小鳗管家综合能源管控平台，进行能源升级改造。
据了解，小鳗管家综合能源解决方案利用物联网、移动互联网、大数据等技术，打通智能计量监测设备、数据采集器、云主机间的数据通道，形成高效的能耗物联网生态。方案包含水电预付费、空调分户计费、电梯节能、空调节能、照明节能、能源管理、需求侧响应等七个解决方案，全面赋能建筑综合能源管控。
●四川省：印发《四川省业主大会和业主委员会指导规则》
5月28日，四川省住房和城乡建设厅、中共四川省委组织部、中共四川省委社会工作部联合印发了《四川省业主大会和业主委员会指导规则》，旨在规范业主大会和业主委员会活动，维护业主合法权益。规则自2024年6月1日起施行，有效期5年。
规则明确了业主大会的成立、业主委员会的选举、换届等活动，以及业主大会会议的表决方式、业主委员会的职责等内容。规则要求业主大会、业主委员会依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定或从事无关活动。规则还包括了业主大会会议的筹备、表决、公告等具体流程和要求。
●珠海市：物业管理电子投票系统管理办法7月1日起施行
关键词：#业主决策电子投票系统#
据了解，该系统旨在解决小区管理中的表决难题，提高业主参与度和物业工作效率。《办法》明确了电子投票的适用范围、召集人申请流程、业主身份认证、表决事项送达和投票结果认定等规范，以推动电子投票系统的广泛应用。
●银川市：深化物业提升“123”专项行动
5月29日消息，银川市将深化物业提升“123”专项行动作为提升城市品质和居民幸福感的重要措施。全市住宅小区中74%已实现专业化物业管理，覆盖面积达97%。
银川市住建局制定“一方案两清单”，明确物业企业经营行为规范等重点任务，细化责任分工，制定落实措施。通过党建引领，推动物业服务融入基层社区治理，打造“红色物业”，实现党组织覆盖率的显著增长。
银川市住建局还推动物业服务项目规范标准“六公开”，启动《银川市物业管理条例》修正工作，提升物业管理法治化、规范化水平。
●济南市：召开《济南市物业管理条例》执法检查组全体会议
5月29日上午，济南市人大常委会召开《济南市物业管理条例》执法检查组全体会议，动员部署执法检查工作。
会议听取了市政府关于条例实施情况的汇报，观看了执法检查前期准备短片，并由专家现场解读条例。据了解，《济南市物业管理条例》自2022年5月1日实施以来，有效促进了基层治理和人居环境提升。
会上，济南市人大常委会将执法检查列为重点监督项目，通过多种方式开展调查研究。会议强调，物业管理工作是满足人民群众美好生活需要的重要抓手，要积极探索新模式，破解管理难题，提高服务水平，推动物业行业高质量发展。会后，执法检查组将对物业管理工作进行全面实地检查。
●威海市：607个住宅小区“接入”智慧物业平台
关键词：#智慧物业#
5月27日消息，山东省威海市正在积极推进智慧物业建设，目前全市已有607个住宅小区接入智慧物业平台。
据了解，智慧物业系统包括社区智慧大屏、电梯监控、公共区域监控、火警警告和物业日常管理效率预警等功能。例如，威高花园熙和苑小区安装了多个监控探头和AI智能道闸，能够实现人脸和车辆的快速识别，以及24小时的智能机器人巡逻。
此外，威高集团还为独居老人研发了一套安全守护系统，能够在紧急情况下自动通知监护人和物业人员。智慧改造还包括人脸识别门禁、占道报警设备、智能计量水表和垃圾智能回收站等，实现了大数据、物联网、人工智能等现代信息技术与小区管理服务的深度融合。
威海市住建部门表示，计划在今年底实现老旧小区与智慧物业平台的数据对接，并推动物业服务向养老、托育、家政、健康等领域延伸。
●山西省住建厅：开展物业服务不履约和侵占业主利益问题整治行动
5月24日，山西省住房和城乡建设厅印发了《整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》，旨在规范物业企业行为，维护业主合法权益。
整治内容包括物业服务不履约、信息不公开、安全防范不到位、移交义务未履行，以及侵害业主利益行为等。行动从2024年5月开始至10月，分动员部署、专项整治、督导检查、巩固提高四个阶段。方案要求各市住建部门加强组织领导，确保整治工作取得实效，提升群众满意度。
●中国建筑节能协会：2024智慧建筑绿色数字化发展论坛在京成功召开
中国建筑节能协会副会长倪江波和中国信息通信研究院副总工程师史德年在致辞中强调了数智化技术在建筑行业绿色转型中的关键作用。
论坛还举行了《基于智能家居的智慧物业居家养老》系列标准启动仪式，标志着智能家居和智慧物业在居家养老领域的应用将进入标准化、规范化新阶段。参编单位包括中兴通讯、vivo等。
此次论坛不仅展示了建筑行业的创新成果，还促进了行业内的交流合作，为智慧建筑的绿色发展提供了新思路和动力。
●福建省住建厅：公布2022年度物业服务企业信用综合评价结果
5月27日，福建省住房和城乡建设厅办公室发布了《关于公布福建省2022年度物业服务企业信用综合评价结果的通知》。
●长春市物协：第一届第五次会员大会成功召开
5月21日，长春市物业服务行业协会第一届第五次会员大会在长春市华天大酒店召开，180余家会员单位代表共400余人出席。
会议由副会长兼秘书长张要乾主持，审议通过了《长春市物业服务行业协会章程（修订稿）》，增设了监事会，并选举产生了监事长贾春宝。贾春宝表示将带领监事会秉承公平、公正、公开原则，履行监督职责，维护会员企业权益。
会上，长春物协第三方经营公司成立，旨在为会员单位提供专业化、高品质的培训与咨询服务，推动行业人才队伍建设，提升服务质量和市场竞争力。
●上海市物协：党支部开展党纪学习教育第五次集中学习
5月27日，上海市物业协会党支部根据市建交系统直属单位党委部署要求，开展了党纪学习教育第五次集中学习。
本次学习在前四次逐字逐句通读新修订的《中国共产党纪律处分条例》的基础上，针对条例修订的重点内容进行了专题对照学习。学习由盛昊飞领学领读，上海市物业协会党支部书记季祖坚、副书记周宏伟、秘书长潘国强及全体党员、入党积极分子参加。
季祖坚对党支部抓好党纪学习提出要求，强调要深入学习领会，明确严的基调，坚决贯彻落实，将党纪学习内化于心、外化于行。他指出，党员同志要增强"四个意识"，坚定"四个自信"，做到"两个维护"，在做好本职工作的同时，发挥示范引领作用，关心支持党纪学习教育工作。
●杭州市物协：第一批预备讲师现场评审圆满结束
5月28日，杭州市物业管理协会为提升物业服务行业水平、加强人才培养，举办了师资库第一批预备讲师课程评审。评审邀请了5位专家担任评委，50余位预备讲师参与评审，涵盖物业管理多个领域。
评审分为课件展示、课程试讲、专家点评三个环节，旨在选拔出能总结行业经验、传授实战理念的优秀讲师。杭州市物协表示，师资库的建立是协会加强人才队伍建设、推动知识共享与传承的重要举措。
此次评审标志着杭州市物协在人才培养、知识传播方面迈出坚实一步。接下来，协会计划启动一系列高品质培训项目，提升物业服务人员专业技能和服务水平，构建开放、包容、多元的教育生态，推动行业标准化、规范化发展。
●沈阳市物协：联合沈阳市中级法院举办“化解物业合同纠纷”专题培训
5月28日下午，沈阳市物业管理协会物业纠纷人民调解专业委员会联合沈阳市中级人民法院民二庭在辽宁格林豪森服务集团有限公司举办了化解物业合同纠纷的专题培训。
培训由物业纠纷调解委员会主任陈忠杰主持，旨在构建和谐共生的法院与物业企业关系，帮助物业企业了解化解物业合同纠纷的法律程序、依据和技巧，有效解决疑难问题，从源头化解物业合同纠纷，为社会和谐稳定做出贡献。杨帆法官授课，系统分析了物业纠纷案件中的举证责任、证明标准、诉讼方式方法等，并提出了构建和谐共生关系、源头化解物业合同纠纷的思考与构想。
●青海省物协：“物业服务品质提升与企业标准化体系搭建”专题研修班在西宁成功举办
5月23日至24日，青海省物业管理协会与全国房地产业深圳培训中心共同在西宁举办了“物业服务品质提升与企业标准化体系搭建”专题研修班。研修班目的是提升青海省物业管理行业的服务水平，推动行业标准化和规范化发展。
青海省物协表示，将继续加强与深圳培训中心的合作，举办更多高质量的研修班，推动青海省物业管理行业的持续健康发展。
●济南市物协：发布标准化项目展示，记山东宏泰物业发展有限公司标准化建设
5月29日，济南市物业管理行业协会发布标准化项目展示，记山东宏泰物业发展有限公司标准化建设。
据了解，山东宏泰物业发展有限公司博晶大厦项目在物业服务项目标准化评价工作中被评为5A级标准化项目。博晶大厦物业领导班子带领员工凝心聚力，开拓进取，多措并举狠抓物业服务质量，以创新思维破解服务难题，推进专业化、特色化等多元化服务。项目科学构建了标准化体系，全程有标可依，全员参与修订完成适用于博晶大厦的标准化文件体系。
项目还建立了党组织，形成联动机制，设置党员示范区，成立志愿服务队，提供志愿服务活动。通过标准化建设，物业服务人员的标准化意识显著提升，工作自觉性与服务技能不断提高，服务水平和物业满意度显著提升。
●武汉市物协：将开展行业发展报告数据采集和企业综合实力及服务力测评
5月29日消息，武汉市物业管理行业协会将开展2024年行业发展报告数据采集和企业综合实力及服务力测评工作。
工作内容包括研究行业发展现状，发布行业发展报告和企业服务力报告。测评范围包括在武汉市注册设立、具有独立法人资格的物业管理企业。申报条件包括经营总收入、管理面积等。测评流程包括企业申报、研究测评和发布结果。
●长沙市物协：顺利完成《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定》解读
5月23日，长沙市物业管理协会联合举办了长沙物业讲堂第45期公开课，解读《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定》。活动旨在强化消防安全法律法规意识，提升物业服务企业消防安全管理能力。
活动中，长沙市物协会长周杰强调消防安全的重要性，希望物业企业树立消防安全主体观，落实管理措施，消除隐患。法眼集团讲师杨慧云进行了系统性解读，剖析问题，提出管理措施。
●绿城服务：与陕建集团深化合作，共谋高质量发展
5月29日，陕西建工集团管理团队访问绿城服务，双方就进一步合作进行探讨。
两年前，绿城服务与陕建地产集团签署了战略合作协议，成立了联营公司绿城华美物业，在多个领域实现了增速提质，一年内营收同比增长91%。
陕建集团致力于成为“投资+建设+运营”一体化的运营管理平台，推动集团运营板块的高质量发展。绿城服务在杭州未来科技城海创园的标杆站点展示了其产业服务体系，构建了多园区互动的空间格局。
双方的合作不仅在客户群体上有一致性，还能实现错位发展，融合双方优势，推动市场化和深融合。绿城服务期待与陕建集团在园区运营、科技智能、前介咨询等方面展开更广泛、更深入的合作，创造服务驱动型市场的合作典范。
●永升服务：与奥的斯机电达成战略合作，提供“一站式”解决方案
近日，永升服务集团与奥的斯机电宣布达成全国范围内的战略合作，双方将在电梯后服务市场领域携手提供“一站式”解决方案。
合作涉及电梯维修、保养、更新及改造，旨在通过资源共享和优势互补，共同打造基于电梯全生命周期的服务生态系统。此次签约仪式上，永升服务副总裁梁斌强调，合作将带来相互学习和市场价值提升的机会，期望通过全面合作在电梯后市场中取得领先。
●万物云：与北部湾港集团达成战略合作，共建南宁商业新地标
5月28日，北部湾港集团与万物云空间科技服务股份有限公司在南宁签订战略合作协议，双方就南宁“北港·御江臺”商业综合体项业经营管理达成合作，将以“沿江经济店效应”“文化沉淀”为特点，共同打造广西首个以轻奢潮牌为矩阵，集购物、休闲、美食、娱乐于一体的轻奢型文旅商业综合体。
●明德集团：与吕梁学院签订校企合作协议，共促人才发展
5月28日，明德集团与吕梁学院签署了校企合作协议，双方就合作事宜进行了深入交流。
明德集团副董事长刘鹏介绍了集团的发展战略和企业文化，强调了人才至上的发展理念，并表达了对校企合作的重视。吕梁学院经济管理系主任李向荣介绍了学院的概况，并表达了深化合作的期望。
双方讨论了学生实习、培养方案、就业模式等合作内容，旨在实现高校、企业、学生三方互利共赢。
●金科服务：5月29日斥资77.85万港元回购8.5万股
5月29日，金科服务发布公告，该公司于2024年5月29日斥资77.85万港元回购8.5万股，回购价为每股8.97港元-9.4港元。
●中海物业：注销290万股已回购股份
5月29日，中海物业宣布注销了290万股已回购股份。
根据公告，中海物业在回购股份后选择注销，目的是减少在外流通股份的数量。
●宋都服务：拟调整认购新股份的认购价
此外，公司对先前公告中“对股权架构的影响”一节出现的笔误进行澄清，明确认购人二在认购完成后将持有221,010,101股，而非公告中误写的101,010,101股。
宋都服务集团股份自3月28日起暂停买卖，目前仍未恢复交易。
●雅生活：派发2023年度末期股息每股0.06元
5月29日，雅生活智慧城市服务股份有限公司发布公告，更新了截至2023年12月31日止年度的末期股息信息。
雅生活服务此次宣派的末期股息为每股0.06元人民币，股东批准日期亦为2024年5月29日。
从2024年6月4日至6月7日将暂停办理股份过户登记手续，记录日期定于2024年6月7日，而股息派发日则安排在2024年7月12日。
●资本市场：恒生港股通物业服务及管理指数下跌2.25%，总市值跌至2701.47亿港元
5月29日，恒生港股通物业服务及管理指数收盘1864.21点，较上一交易日下跌2.25%，低于恒生指数（下跌1.83%）0.42个百分点。
物业股整体下跌，截至收盘，65只物业股均值4.58元，整体下跌0.28%。11家上涨，34下跌，16只平收、4只停牌。其中，中天服务股价涨幅最高，达9.98%。
从市值上看，65只物业股总市值达2701.47亿港元，较上一交易日下跌1.79%。7只物业股市值超过百亿港元。华润万象生活下跌3.20%至655.08港元，仍位列第一位。万物云和碧桂园服务分别下跌3.06%和下跌4.42%至279.22亿港元和202.59亿港元，分别位列第二位和第三位。
从市盈率来看，54只物业股（剔除异常值）市盈率均值为14.06倍，较上一交易日下跌0.37%。8只物业股市盈率超过20倍。
●中海物业：通过精细化、标准化服务引领医院后勤改革与发展
5月29日消息，中海物业管理有限公司在医院物业管理领域取得显著成就。公司通过精细化、标准化服务，结合不同医院项目的多样化服务要求，提供个性化专属服务，在香港服务64%的公立医院，并在北京协和医院等项目中提供全面的医辅、运维、安管、保洁服务。
中海物业注重标准化建设，以项目运营全周期为主线，系统梳理标准化管理动作，并在全过程标准化的基础上进行定制化、差异化服务设计，推动医院业态服务专业化、科学化发展。
中海物业追求均衡发展，基于物业服务合约，在住宅、非住宅、城市赛道深耕厚植，扩大管理规模；同时在业主增值服务、非业主增值服务、科技领域创新发展，提升单位面积产值。六大业务互相促进融合，构成中海物业的品牌生态，并发挥中建集团、中海集团的一体化业务优势，坚守社区、公共空间及不动产资产管理和运营服务的主航道。
●润华物业：与槐荫区退役军人事务局举行退役军人就业基地授牌仪式
5月28日，槐荫区退役军人事务局党组书记、局长马中波等一行莅临润华物业考察交流，并举行退役军人就业基地授牌仪式。
双方还就退役军人公益岗位、引进培养、服务站建设等进行了深入交流，并参观了润华乾泰大厦项目，为退役军人服务站的建设提供了指导意见。
●东原仁知服务：全面提升社区治理，打造安心美好家园
5月29日消息，东原仁知服务集团通过一系列创新和综合治理措施，显著提升了社区居住环境和服务质量。在外墙渗漏水问题上，东原仁知服务牵头解决了676户房屋漏水问题，维修了8676平方米的外墙砖脱落，并对屋面防水进行了16741平方米的修复，有效提升了房屋质量和业主的安全感。
公司还升级了公共服务设施，将废旧凉亭改造成红色党群服务驿站，打造了精神文化阵地，得到了社区和业主的广泛认可。在治安方面，东原仁知服务引进公安"智慧平安小区"系统，新增监控和人脸识别门禁系统，实现了公共区域的全覆盖监控，增强了业主的安全感。
针对消防问题，东原仁知服务新增900具灭火器，建设微型消防站，恢复了楼栋水系统和报警联动系统功能，为小区业主铸就了安全防线。同时，公司还引入惠民资金，增设非机动车棚，修复商铺路面地砖和绿化环境，有效解决了社区环境杂乱和非机动车乱停乱放的问题。
东原仁知服务集团坚持党建引领，推动建立"共建、共治、共享、共同缔造"的治理模式，用服务改变生活，让每一刻都幸福安心。
●龙光服务：汕头御海天禧、御海天韵双获“汕头市园林式单位”殊荣
5月29日消息，龙光智慧服务管理的广东省汕头市的御海天禧和御海天韵项目，因致力于营造良好的人居环境，不断提升社区绿化管养品质，双双荣获“汕头市园林式单位”称号。
两个项目在植物配置上以本土植物为基调，注重色彩和季相搭配，栽种多种名贵乔木和灌木，打造“四季有花，处处有景”的植物空间氛围。
同时，社区严格执行环保工作，控制环境污染源，确保区内无卫生死角无污染。
龙光智慧服务表示，将继续为业户打造美好居住环境，并为社区环保工作贡献力量。
●保利物业：举办2024年二手住宅市场拓展集训营
5月24日至25日，保利物业在南京举办了主题为“从心刷新、破局谋变”的二手住宅业态拓展集训营。
此外，培训还包括对九龙湖别墅和建邺区清竹园小区的实地考察，以及小组形式的沙盘推演，旨在提升保利物业住宅拓展市场人员及项目经理的专业能力，推动业态拓展的专业化发展。
●长城物业：为西安绿地中心A座提供“玺+服务”，打造尊享空间
5月29日消息，长城物业为西安绿地中心A座提供了五星级的“安全、完好、整洁、效率、尊享”服务。
据了解，长城物业采用“人防＋技防”的八重防护体系，确保安全，并结合定时与日常巡视的环境管理方案，提供7×24小时的全天候服务。长城物业还提供线上+线下一站式客户服务，并通过一站式调度中心进行设备设施的后台检测。
此外，西安绿地中心A座还加入了金钥匙国际联盟，提供“满意+惊喜”的极致服务体验，并建立了党建活动展示区，推动企业党建工作的发展。
●彩生活：达利花园分公司以卓越服务获表扬信嘉奖
5月29日消息，彩生活物业管理有限公司达利花园分公司因其在“五一”小长假期间的卓越服务获得了达菲房地产发展（深圳）有限公司的表扬信和嘉奖。
据了解，在连日暴雨的恶劣天气中，分公司领导和员工放弃休息，逐户派发节日慰问信和礼品，并提供假期安全温馨提示，赢得了广大业主和住户的高度评价。为表彰其辛勤付出，达菲房地产决定向负责人和参与工作的团队人员分别奖励5000元。
彩生活服务集团表示，这封表扬信不仅是对工作的认可，也激励他们继续提供有温度的社区服务，坚持“把社区服务做到家”的理念，守护每一位业主与住户的美好家园。
●经发物业：参与西安沙龙共谋行业未来，白桦林国际项目受专家观摩指导
5月24日，经发物业与近六十位物业服务企业代表、科技企业代表参加了智慧物业（西安）沙龙，就企业调研和智慧物业建设典型案例进行了交流。此外，经发物业被《中国物业管理》杂志社聘为副主编单位，将持续为物业行业智慧化转型升级献言献策。
经发物业将继续整合科技创新资源，强化科技投入与研发力度，为智慧城市建设与可持续发展贡献力量。
●求是物业：海宁国际校区项目部提升服务品质，聚焦外籍师生需求
5月29日消息，为满足外籍师生的多元化、个性化、国际化服务需求，求是物业海宁分公司海宁国际校区项目部开展了多项服务品质提升工作。
据了解，项目部推广升级了“管家模式”，丰富了校园综合服务站的服务内容，并提升了管家、客服的英语服务水平，举办了综合服务英语专项培训活动。此外，项目部还邀请外籍教师参加座谈会，面对面倾听诉求，解决难题。
求是物业海宁分公司海宁国际校区项目部表示，将继续创新方式方法，了解外籍师生需求，推进国际化校园物业体系建设，以校园“家文化”，让师生美好生活“再升级”。
●联投美好生活：城市运营公司举办劳动合同法暨纪法学习专项培训
5月29日，联投城市运营公司为加强党纪学习教育，提高依法治企和合规经营能力，降低劳动用工风险，组织了一次劳动合同法暨纪法学习专项培训。
●新大正：全员参与“红五月”主题活动，提升服务品质
5月29日消息，新大正集团在5月开展了为期一个月的“党建引领促发展，品质提升赢未来”主题活动，目的是带动全体员工提升服务质量和水平，促进项目品质和客户满意度的提升，塑造企业文化软实力。
活动分阶段、分批次进行，包括项目大扫除、面客区域6S管理整改等，共有43000多名员工参与。新大正集团领导层亲自参与，走访全国多个项目，与甲方单位深入沟通，发现并提出整改举措。
此次活动强调实际劳动，通过参与项目实际劳动发现并解决问题。新大正表示，将每年组织“红五月”活动，通过多种形式活动践行劳动精神、创造服务价值，为客户提供更专业、优质的服务，推动企业不断进步。
●和泓服务：重庆分公司新隆信物业举办丰富多彩的社区活动，营造和谐温馨社区氛围
5月29日消息，和泓服务重庆分公司新隆信物业在五月策划举办了系列社区活动，以增进邻里友谊，让业主感受家的温暖与幸福。
活动包括亲子互动、节日庆祝、便民服务和邻里集市等。亲子活动中，孩子们参与风筝涂鸦和DIY活动，家长们与孩子共享亲子时光。在母亲节，社区开展了赠送鲜花、绘制感恩卡等活动。便民服务包括免费磨刀、医疗咨询、小家电清洗维修、洗鞋洗地毯等，为业主提供家门口的便利。
和泓服务新隆信物业将不断推动服务升级，延伸服务边界，增强业主幸福感，并继续举办更多有意义的社区活动，共同打造美好的社区生活。
●招商积余：推出美好生活六大服务承诺，涵盖日常生活多方面
5月29日，招商积余提出了六大美好生活服务承诺，包括全屋6大区域128项到家家政服务、到家干洗服务、洁具水路维修等，旨在提供便利、舒适、安心的居住环境。服务承诺涵盖了日常生活的多个方面，如家电维修、家政清洁、干洗服务等，让居民无论遇到大事小事，都能得到及时的帮助。
●银丰物业：齐鲁医院项目开展“不忘初心，牢记使命”红色课堂之旅活动
近日，银丰物业齐鲁医院项目的党员先锋和积极分子在项目经理的带领下，前往济南市长清区孝里镇山东老战士纪念广场，开展了“红色课堂”之旅活动。
在爱国主义教育基地内，党员和员工通过参观丰富的英雄事迹和战争场景展览，聆听烈士的英勇事迹，深入地了解了波澜壮阔的历史，增强了爱国主义情感和为人民服务的责任感。
●华发物业：积极推进业拓和多经发展，稳中有进，量质齐升
5月29日消息，华发物业自1985年成立以来，已成功进驻40余座城市，服务项目超过400个，服务面积超过6000万平方米，形成了多层次、全链条服务体系，涵盖多个领域，并在大湾区及全国有广泛业务网络。
华发物业积极推进全国化布局，业务拓展稳步推进，2023年以来，华发体系外新拓展项目占比约62%。华发物业还注重服务力提升，探索创新服务模式，提供多元化、全场景服务配套，包括资管服务、居家服务、美居服务、社区新零售及空间运营等。公司打造了“华物优选”平台，提供优质优惠商品和专业售后服务，赢得广泛赞誉。
华发物业致力于成为一流的社区生活运营商和综合设施服务商，未来将继续深化高质量发展，拓展业务领域，提升服务水平。
●明喆集团：深圳技术大学项目团队在多方面服务精进，被誉为华南区域优等生
5月29日消息，明喆集团深圳技术大学项目团队由集团品质管控部牵头，各区域品管部领导参与，共同探讨服务精进新路径，鼓励探索和创新，提升现场服务品质。
据了解，项目团队实施专岗专训，精准提升理论实操能力，如垃圾分类专项培训，提高保洁员的服务质量。
此外，项目团队还组织消防演练，提高防范和应急处理能力，通过实际操作掌握灭火器使用方法。在防洪防汛应急演练中，多部门协同参与，提高了安全意识和自救互救能力。
●中湘美好：为湖南首条“数字高速”衡永-永零高速提供运营管理服务
5月28日，湖南建投集团投资的衡永-永零高速公路正式通车，成为湖南首条“数字高速”。中湘美好城市运营服务股份有限公司作为运营服务提供商，将为衡永-永零高速服务区提供综合运营服务，包括商业经营区策划、招商运营、物业管理以及新能源充电桩建设运营等。
中湘美好公司通过打破传统服务区的单一功能模式，探索“服务区+”模式，融合交通、农文旅和商业服务，打造具有地方特色的服务区，构建展示地方文化的窗口，为司乘人员提供美好的出行体验。
5月24日至26日，勤好集团作为副会长单位应邀参加在呼和浩特举办的绿色医院建设与后勤管理大会内蒙古公益行暨安全生产培训大会。
会上，勤好集团副董事长王靖皓在大会主论坛上发表了题为“人文与智慧——医院智慧后勤一体化管理”的演讲。他提出，提升医疗服务质量需要后勤人员不断自我提升，实现个人、家庭、国家层面的和谐，最终达到“平天下”的大格局。勤好集团通过统一标准和工作流程，实现了多院区的高效、规范管理，显著降低了医院管理成本，帮助合作医院实现高效节约和运营优化，提升了后勤保障服务的价值，并持续创新医院后勤管理水平。
●中交服务：召开2024年第二次安委会（扩大）会议，启动安全生产月和生态环保督查
5月29日，中交服务在顺义副中心举行了2024年第二次安委会（扩大）会议，同时启动了“安全生产月”活动，并召开了生态环保督查专题会。
会议传达了“安全生产月”活动方案，总结了年初至今的安全工作，分析了当前安全形势，并部署了2024年后续的安全工作重点。
中交服务领导王尧和曾益明出席会议并提出要求，强调了党建引领、安全风险控制和本质安全能力的重要性。曾益明对后续安全生产工作进行了具体部署，包括吸取事故教训、加强关键环节安全管理、守好安全生产底线、强化防灾减灾和火灾事故防范等。
会议还传达了中交集团生态环境保护督查动员会的精神和工作要求，对公司下阶段的生态环境保护工作进行了部署。
●万御安防：公司员工倒挂下井勇救坠井老人，央视报道其英勇行为
5月21日，央视《正点财经》报道了江苏扬州一位90岁老太不慎坠入水井，万御安防的杨旭等四位好心人合力救援的事迹。
据了解，杨旭是一名从西藏退役的军人，他以“开开心心上班，平平安安回家”为座右铭，守护着老城区居民和商户的安全。在2021年的一场火灾中，他带领团队勇敢灭火，表现出色。在新冠肺炎疫情期间，他也积极参与社区安全守护工作。2024年5月，万御安防的服务范围扩大，杨旭和他的团队以科技化、智能化的“人+机”服务模式，为古城保护与复兴提供了有力支持。
●弘阳服务：联席公司秘书李永刚辞职，贾洪波接任
5月29日，弘阳服务集团有限公司发布公告，宣布李永刚先生辞去了联席公司秘书的职务，自公告之日起生效，且辞任后不再担任集团任何职务。董事会决定委任贾洪波先生为新的联席公司秘书，同样自公告之日起生效。
公告介绍，贾洪波先生自2013年9月加入弘阳集团有限公司，曾担任董事长业务助理、项目经理、战略投资总监及运营总监等职务，并自2016年起成为弘阳集团上市办公室的高级成员。贾先生拥有超过18年的工程管理经验以及超过8年的企业管治及公司秘书经验，同时是高级工程师及注册一级结构工程师。他于2006年7月获得了中国哈尔滨工业大学的工程硕士学位。
●广州市：政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知
5月28日，广州市人民政府办公厅发布通知，提出进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。主要内容包括：科学编制住房发展规划，完善住房供应体系；优化非本市户籍居民家庭购房政策；调整差别化住房信贷政策，审慎确定首付款比例和利率水平；调整住房公积金贷款政策；简化住房转让手续；支持房地产业协会、企业搭建交易平台，推动建立交易新模式。
据了解，政策自2024年5月29日起施行，与原有政策不一致的，按新政策执行。