江苏省句容高级中学异地新建工程方案设计
招标公告
（网上审查、评定分离）
一、招标条件
本招标江苏省句容高级中学异地新建工程方案设计已由句容市行政审批局以句行审发【****】**号批准建设，招标人为句容市教育局，代理公司为句容市弘毅建设管理有限公司，建设资金为财政，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标要求及范围
（*）项目名称：江苏省句容高级中学异地新建工程方案设计
（*）项目地点：句容市贾纪山路以南、高骊山路以东
（*）建设规模：建筑面积约为******.**㎡
（*）方案设计周期：**日历天
（*）质量要求：合格，满足国家及地方现行规范、标准和政策要求
（*）招标范围：方案设计
（*）本招标工程共分*个标段。
三、申请人应当具备的主要资质条件
（*）设计资质类别和等级：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
（*）项目设计负责人资质及要求：国家一级注册建筑师。
（*）本次招标不接受联合体投标。
四、申请人应具备的主要资格条件：
（*）具有独立订立合同的能力；
（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（*）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质满足招标公告要求；
（*）投标人提供的资格审查材料、评审材料、合同原件等要求材料真实，重要内容没有失实或弄虚作假；否则即使中标，招标人有权单方无条件解除合同，中标人承担一切责任；
（*）符合法律、法规规定的其他条件。
五、资格审查条件：
（*）企业有效营业执照；
（*）企业设计资质证书；
（*）项目设计负责人证书；
（*）项目设计负责人劳动合同及社保，社保证明最迟缴纳至公告发布前三个月（****年*月、**月、**月）；
（*）企业银行基本账户开户许可证或企业银行基本存款账户信息；
（*）投标保证金汇入招标公告中的指定账号（与由句容市公共资源交易中心提供的各投标单位汇款银行及账号明细进行核实）。
注：所有原件均需彩色扫描上传至网上,无需提供原件。
六、评标方法和评标标准
（*）本工程采用综合评估法（评定分离）
分值构成
(总分***分)
商务标：**分
技术标：**分
序号
评审项
评分因素
评分标准
*
商务标
*、项目设计负责人（*分）
具有高级职称（含）以上的得*分，具有中级职称的得*分。（提供职称证、在本单位近*个月（****年*月、**月、**月）的社保证明。）（满分*分）
*、建筑类似设计项目业绩（*分）
*、景观类似设计项目业绩（*分）
*、绿色建筑设计业绩（*分）
*、建筑智能化系统设计业绩（*分）
*、项目组成人员（*分）
*）建筑专业负责人*名：*、具有一级注册建筑师执业资格的得*分。*、具有高级职称（含）以上的加*分。（满分*分）
*）结构专业负责人*名：*、具有一级注册结构工程师执业资格的得*分。*、具有高级职称（含）以上的加*分。（满分*分）
*）给排水专业负责人*名：*、具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得*分。*、具有高级职称（含）以上的加*分。（满分*分）
*）电气专业负责人*名：*、具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得*分。*、具有高级职称（含）以上的加*分。（满分*分）
（提供职称证、注册证、在本单位近*个月（****年*月、**月、**月）的社保证明。）
*、企业资质及质量保证（*分）
*）具有国家建设行政主管部门颁发的风景园林工程设计专项甲级资质的得*分；
*）具有国家建设行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级（含）以上资质的得*分；
*）具有国家建设行政主管部门颁发的市政行业设计甲级资质或市政行业（道路工程）专业甲级资质的得*分；
*）具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质的得*分。（此项与*）和*）不可兼得）
*、投标人获奖情况（*分）
*、投标报价（**分）
本项目设计最高投标限价共计人民币***万元，投标人投标报价超过最高投标限价将被否决。
以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价，有效投标文件的投标报价算术平均值（当有效投标文件≥*家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价；当*≤有效投标文件＜*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价；当有效投标文件＜*家时，直接计算。）
投标报价等于评标基准价的得满分**分，偏离评标基准价的相应扣减得分，投标报价相对评标基准价每偏离*%，扣减一定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
技术标
*、基地现状和上位规划分析（*分）
根据投标人对项目所在地周边情况分析进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）
*、项目规划设计分析（*分）
对容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、退线、出入口设置、建筑密度、配置设施、停车位要求等规划要求进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）
*、项目总体方案设计（**分）
根据投标人总图布局的合理性，表述清晰、完整、严谨、合理程度进行评分。需涵盖总平面图、整体鸟瞰图白天及夜景（不少于*张）、人视图（每幢单体不少于*张，总数不少于**张）、总体分析图（不少于*张）、管线综合图、立面分析图、绿建分析图等内容。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）
*、建筑造型与立面效果（*分）
功能与形式统一、与周围环境相协调，能够很好的体现学校特有的建筑风格。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）
*、建筑专项设计（**分）
投标方案文件需提供总图、各个建筑单体的平立剖面图及地库图。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）
*、景观专项设计（*分）
对景观环境设计合理性论述进行评分。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）
*、投标文件方案深度（*分）
投标方案文件需满足中标即报规的深度要求。最少不得少于基本分（基本分不少于**%）
备注：
*、技术标采用暗标，要求详见招标文件。
*、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总进行排名，评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按合计得分，将得分最高的前*名推荐为定标候选人（排名不分先后顺序），经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人数≤*名，则全部入围定标候选人。评标委员会在推荐定标候选人时，当出现并列综合得分时，技术标得分高者优先推荐；如技术标得分仍一致时，则通过招标人抽签确定定标人候选人。
*、所有资料需传到电子投标文件中。
按照招标文件约定的评标办法，评选出总分得分前*名进入定标候选人名单。
定标程序
*、评标：评标委员会择优推荐定标候选人名单。候选人为*家（总投标人数不足*家时按实际投标家数）。
*、公示：评标工作完成后的*日内，对定标候选人公示，公示期*日。公示结束后*个工作日内，在句容市公共资源交易中心召开定标会。
定标方法采用直接票决定标法。
定标委员会采用直接票决定标法，在评标委员会推荐的定标候选人中择优确定中标候选人。
定标方法为：直接票决定标法，定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取记名投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的N分，其次N-*分，以此类推（N一般不超过*，排名N以后得*分），按总分高低排序推荐三名中标候选人。本次N=*。
得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的，可由定标委员会对票数（总分）相同的单位进行再次票决确定排名。
定标因素
由组建的定标委员会对定标候选人进行综合比较，投票决定。
比较的内容为：根据各定标候选人比较内容的证明材料进行横向比较并进行排序打分。
（*）企业实力：包括专业技术人员规模、近几年营业额、利润额、财务状况、过往业绩等方面。
（*）企业信誉：包括获得的各种荣誉、业绩的履约情况等方面。
（*）建筑造型：与周边环境是否协调，立面造型是否新颖、美观。
以上证明材料，请携带复印件加盖公章装订成册携带至定标会场。
定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，依据招标文件公布的投标规则，独立行使投票权。票决采用记名方式并注明投票理由。
七、投标保证金缴纳
投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业法人的基本存款账户上缴纳投标保证金人民币*万元至系统随机生成的虚拟子帐号；（句容市公共资源交易中心财务）。
注：
户名：句容市公共资源交易中心
开户行：句容市农商行华清支行
虚拟子账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目，“获取子商户号”后随机生成的子商户号即保证金支付账号。
*.投标保证金缴纳账号与企业诚信库中基本存款账户的账号不符或以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
*.开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。
*.投标人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中开户许可证中信息为准，如有变动请及时更新，否则不予认可。
*.重发公告或多次公告的项目，投标人需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金；
八、方案补偿
本次招标无方案补偿费
九、发布公告的媒介
友情提醒：请谨慎下载招标文件，如获取招标文件后，不缴纳投标保证金、不参加开标会、无故放弃投标的企业，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标一个月；一年内再次出现此类情况的，将拒绝其参加我市政府投资项目招投标六个月。
十、其他
本招标公告中由招标人自行填写的部分，填写的内容仅限于对应条款的相应要求，填写其他内容和要求的，填写内容和要求无效。
本工程电子招投标活动中投标和资格审查认定等以电子招标投标企业诚信库中的信息、数据为准，投标人需将招投标所需的所有材料录入至镇江市公共资源交易中心企业诚信库后选择编入投标文件；
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。
投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合招标文件要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示*个月，在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝其投标。
异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字﹝****﹞*号和苏建规字﹝****﹞*号文规定的方式和程序，通过“镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。
十一、招标人及代理机构联系方式
**.*招标主体
招标人地址：句容市招标代理机构地址：句容市华阳东路
联系人：项主任联系人：张工
公共资源交易部门：招投标行政监督部门：
句容市公共资源交易中心句容市建设工程招标投标管理办公室