兴国县妇幼保健院已委托九鼎赣饶国际项目管理有限公司准备组织实施“物业管理项目”采购，为保证项目的公平、公正、公开，现向潜在投标人征集采购需求方案。如有意参与本项目，请及时与采购人或采购代理联系，并按要求和回复格式作出回复，将根据各潜在供应商提供的需求方案择优整理制定采购方案。
采购单位联系方式：
采购单位：兴国县妇幼保健院
采购单位联系人：黎先生13755801171
采购单位地址：江西省赣州市兴国县模范大道72号
招标代理联系方式：
招标代理：九鼎赣饶国际项目管理有限公司
代理机构地址：江西省赣州市兴国县潋江镇长冈西大道睿智楼后面
一、采购基本要求（见附件）
二、有关要求
1、具备资质条件的单位均可自愿参加本次方案征集活动，本次征集为免费征集，应征方案递交后所有权归属采购人，采购人不支付任何费用。应征单位应提供项目的详细方案，包括：详细准确的人员配置清单、服务内容及报价。
2、本项目预算金额为人民币770万元，应征单位的报价不得超过预算金额，否则按无效方案处理。
3、本项目的预算应包含人员工资、各种保险、辅材、税费、售后维护等一切费用，应征单位应一并考虑。
4、提交的纸质方案内至少应包含“采购需求”中的内容，否则按无效方案处理。除必须包含内容外，应征单位可自行在方案中提供其他方案，不作限制。
5、本次征集方案的所有费用自理，提交的文件在评审后不退回，所有征集的方案将无偿提供给业主方使用，业主方有权对征集的方案进行优化。应征单位须保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权，项目内容不存在排他性条款。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。
6、方案制作具体要求：
（1）必须严格对照《应征方案格式》的具体要求制作，纸质材料正本一份、副本四份、与正本内容一致的word格式电子文档一份，统一用白色普通A4纸打印(可双面打印)装订成册并逐页标注页码。
（2）纸质材料及U盘（存储与纸质材料相同内容的word格式电子文档）正本单独装袋密封，除方案内容外，应将资质条件装订入正本，并加盖公章。
(3)所有副本与电子文档一起装袋密封，袋子封面无需加盖单位公章。
7、方案有下列情况之一的将被视为无效：
①应征方案逾期送达的；
②提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；
③字迹辨认不清、内容不全的；
④提供征集方案中不得出现歧视性或倾向性的关键词或内容条款。
四、评审办法
2.本次征集项目将由代理机构协助采购人组织专家对有效应征方案进行评审论证。
3.应征方案将由专家组成的评选委员会进行综合评审并结合采购单位的实际的使用需求，选出最佳方案作为本采购项目的采购需求。若提供的方案低于采购人提供的基本需求，不被推荐为中选方案；若中选的方案部分内容不符合项目实际或采购人需求，采购人有权进行深化和修改。且被选出的最佳方案不作为确定该项目中标供应商的依据。
4.本项目确定中选方案后不再进行中选结果公示。原则上以中选方案作为采购需求优化调整，若有存在唯一性或排他性的内容，代理机构将进行修改。