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天津目前明确规划出了15条地铁路线，其实有很多路线大家都不太熟悉，甚至有些已通车的线路还规划有延长线，比如3号线最终将会延长到北辰区的东堤头；而2号线最终会延伸到杨柳青石家大院……
待地铁全面建成后，基本可以实现全市覆盖了。从这方面来说，小编统计将会有18个板块告别“0”地铁时代。
也许目前你还看不上它，但是，好戏还在后头！
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（点击可看大图）
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18个板块将告别“0”地铁时代
张家窝板块
张家窝板块虽然属于南站大商圈，但是核心区域距离地铁3号线南站还有很大一段距离。而8号线明确规划了张家窝站，未来可以实现真正的地铁覆盖。
目前张家窝的新房比较紧缺，很多项目都属于尾盘了，中骏雍景府3月3日刚加推了洋房2号楼。
中北镇板块
中北镇目前住宅只有雲锦世家有房源在售，虽然这个板块发展的非常成熟，但是从核心区到2号线曹庄子站还需车辆接驳，未来地铁8号线会在中北镇的住宅集中区设站，出行将会更加方便。
精武镇板块目前新房项目仅有金地藝墅家，售楼处已开放，规划有6-8层花园洋房、3层联排别墅，产品面积为100-120平米。
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梅江南板块
梅江板块有着大型的居住区，居住氛围浓郁，但是这么多年来就是苦于没有地铁，总感觉发展的不是那么“给力”。
地铁6号线今年即将全线通车，自此，梅江板块也能与市中心无缝接驳了。
格调平園目前开始意向登记，小高层主推100-140平米两居和三居，目前9-11层小高已封顶。
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双港板块
双港板块目前在售的住宅项目很少，但是周边二手房非常多，比如富力桃园、红磡领世郡、金地格林世界等，整体来说居住氛围比较不错。
未来地铁8号线会在此设有双港站、双港新家园站。
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海河教育园板块
海河教育园板块这几年一直都被购房者“捧在手心”里，少有的教育资源以及行政区域的界定让这个板块“身价不菲”，目前这里在售新房均价为20000-22000元/平米左右。
2月份的最后一天，雅居乐和景瑞摘得海教园两块宅地，以楼面价12000元/平米入驻。待8号线海教园站通车后，相信这里会形成一个自己的“小城市群”。
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咸水沽板块
虽然与海教园仅有一路之隔，但是咸水沽的房价可“接地气”多了。依托着海教园，咸水沽这几年的发展也有质的飞越。
龙湖紫宸3月10日已加推洋房33号楼，主推125平米大三居，共28套，均价20000元/平米。
蓝光雍锦香颂目前三期高层排卡中，预计3月底开盘，30层到顶，2梯4户，主推99、118、128平米三室户型，预计均价13800元/平米。
新城吾悦广场高层15号楼预计近期加推，主推125平米户型。
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天钢柳林板块
目前天钢柳林还在起步期，但是未来会有10号线、11号线和Z1线在此设站，交通带动区域发展，好戏还在后头。
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华明镇板块
华明镇板块对地铁的盼望程度可是较高的了，群众的呼声一直不绝于耳。这里有着大型居住区，但是交通出行却太不方便了，地铁的滞后也在一定程度上影响着这里房子的升值潜力。
未来13号线在此设有华明镇站、弘顺道站等，目前只有耐心等待。
恒大名都后期会加推31栋洋房，主推80-180平米两居、三居。金泰丽湾后期也会加推洋房。可以说在地铁开通之前，这里还是价值洼地。
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东丽湖板块
东丽湖板块主打旅游资源，这里有欢乐谷，未来轨道交通势必会延伸到这里。
此外，天津华侨城華墅、天津华侨城天鹅堡、天津华侨城桥湾、金融街听湖小镇别墅、恒大翡翠华庭、天安象屿都城、金融街听湖小镇洋房等很多项目目前都没有在售房源，后期会有加推。
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铁东路板块
北辰区是环城四区中最慢热的，先前有刘园、瑞景板块，现在的“看点”都集中在铁东路板块。
正荣府是近期销售比较火热的项目，2017年全年正荣府的成交套数排在全市第11名，共成交1126套房源，热度可见一斑。
该板块还有天津恒大御景湾，后期会有加推。中粮朝阳路地块目前规划已出，共有32栋洋房和10栋高层。华润地块还没有任何规划消息释放。
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双街板块
双街板块目前二手房比较多，均价17000元/平米左右。新房仅有半湾半岛和悦蘭台。未来4号线会在此设双街站、延吉道站等，居民出行将会更加便捷。
而4号线也会设有小街站，目前小街板块仅有融创东岸名郡在售，前期房源已售罄，预计今年会开盘四期，产品为洋房、别墅。
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团泊西板块
团泊新城板块虽然距离市区比较远，但这也是继环城四区后发展的比较好的板块之一。
尤其近一两年来团泊西开始火热，土地拍卖接连不断、各大房企进驻，都为这里的发展不断加码。前几日碧桂园和中骏摘得团泊西的两块地，楼面价6000元/平米左右。
此外，团泊西的项目合恒香醍名邸三期规划叠拼产品，面积约180平米，后期会有加推。
金科天湖正式启动意向登记，首期产品为5-6层洋房，面积约为100、125、142平米三居、四居。
荣盛锦绣学府目前还没有具体项目信息公布。梧桐公社2018年预计加推洋房产品。
天津地铁未来可期
最近的五年间，是中国城市轨道交通大发展的五年。不仅仅是一线城市的通车里程迅速发展，一批人口规模和经济体量较好的二三线城市，纷纷也都上马了地铁项目，比如天津市。
地铁的开通的确可以极大地方便人们的交通出行，另一方面，对于房价也有一定的拉升作用。
从下图这份数据中可见，在中国43座城市中，天津的地铁规划总里程排名第二，仅次于北京，虽然已经运营的里程比较段，但是未来可期。