中海紫御豪庭、雅戈尔长风8号、上河湾
大平层PK解析
上河湾华美样板房火爆亮相
样板房公开当天，开发商对到场的客户详细介绍了项目认筹的细则，偌大的售楼处门庭若市，热闹非凡，火爆程度可见一斑，到场的客户在共鉴样板房之余，亦享受到了上河湾奉上的一个美妙周末。
在四套样板房现场，到场的客户对样板房的设计、精装品牌留下了深刻的印象。记者随机采访了前来品鉴样板房的张先生，他表示自己就居住在附近，由于孩子大了，想换套房子，在各个区域兜了一圈还是想在周边置业，一是在这里已经生活惯了，亲朋好友都在附近；二是了解政府对苏河未来的规划后感到很振奋，今后苏州河会是与黄浦江、佘山一样优美的城市风景，住在这里会很自豪。这次看了后发现上河湾200平米以下的三房四房让他眼前一亮，整体空间宽敞明亮，离苏州河很近，用的也都是国际大品牌，包括杜拉维特、耶鲁、大金等，无论是自住还是接待亲朋好友都能满足。
据了解，上河湾项目原味移植法式建筑风格，全石材立面，户型面积148-275平米，一梯一户格局，3.15米至3.45米的层高，低密度规划，栋距最宽达60米，保证每一户主都能够享受视开阔野。内部景观采用法式皇家园林风格，中央景观以喷泉、水池、下沉式庭院构成组团对称排列。上河湾还特别规划3000平米的大型商务健身会馆，内部配备室内恒温游泳池、商务餐饮、健身康体设施，并邀请国际著名品牌入驻运营，届时不出社区，就可以得到舒适体验。
上河湾、中海紫御豪庭、雅戈尔长风8号精装大平层王座之争
“大长风三雄会”参数表
（根据公开资料整理）
项目
中海紫御豪庭
雅戈尔长风8号
上河湾
地理位置
长风板块
苏州河滨河一线
主力房源
l245㎡四房
l290㎡四房
l238㎡四房
l358㎡四房
l148㎡三房
l183㎡三房
l275㎡四房
建筑规划
容积率2.2（联排+高层）
容积率2.5（高层）
容积率2.3（小高层）
立面建材
干挂石材+真石漆
全干挂石材
建筑形态
九幢19-23层，一梯一户；73套3层
22-24层；两梯四户，两梯两户，两梯一户
十六幢12层，一梯一户
户内层高
3.15米
近3.5米
3.15米-3.45米
交通状况
轨交：13号线；
公交：766，,44路
轨交：13号线
公交：765、216、858
轨交：2号、13号线；
公交：121、808
精装修标准
厨房：博世、阿尔诺
空调：大金
卫浴：科勒、德国高仪
门锁：韩国三星
厨房：意大利SMEG
卫浴：汉斯格雅
空调：大金空调
卫浴：德国高仪、德国杜拉维特
地暖：德国威能
门锁：美国耶鲁
会所配套
暂无资料
MOB健身中心
威尔士健身中心
物业服务
中海物业，4.25元/㎡
古北物业，3.8元/㎡
长风“新贵”上河湾揭面纱
纵观长风板块，中海紫御豪庭如今一期所有的房源已全部售罄，目前均价已经从39000元/米上涨至46821元/平。与中海紫御豪庭奢华大气的欧洲宫廷风不同，以简洁舒适的北美大都会风格为主基调的雅戈尔长风8号也颇受欢迎，均价已从开盘的43000元/米涨到了47569元/米。目前中海紫御豪庭和雅戈尔长风8号都基本售罄，在售尾房基本都是200平米以上的大户型。
最后，值得一提的是，上河湾将以符合当前市场需求的价格入市，会给消费者一个大惊喜，因此在项目公开认筹首日，现场客户积极性很高，不希望放过上河湾初入市的价格机会。