*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
8898.56元/㎡的楼面价意味着什么呢？如同一面旗帜，11.28的园区土拍就是一个标志，标志着园区的湖东板块刚需盘就此终结。从本次土拍往后，园区湖东板块楼市将正式进入了2.0时代，20000元/㎡的“园区刚需”即将来临。
园区湖东目前的刚需盘：
动态：路劲i主场6#高层在售，房源户型面积为130平米左右，均价在10500元/平米左右；13#高层面积有132平米和142平米两种，均价10500元/平米。路劲i主场示范区11.30盛大公开，此次面向客户公开是132平的样板间。路劲主场130平米以下1万抵98折；130平米以上1万抵99折。
价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：130平米以下1万抵98折；130平米以上1万抵99折
项目特色：教育地产
路劲地产品牌项目，位于苏州工业园区金鸡湖东核心居住区，四年来以专注负责的态度，致力于打造高标准品质社区，被赞为金鸡湖东核心区的开拓者，从而带动整个区域的发展。路劲主场在其硬件支持上远超前于其他住区，如光纤入户、私属篮球馆、羽毛球馆等运动系配置，深受年轻置业者的追捧。如今，途经社区公交、地铁路网发达，学校、公园、商业中心环伺，以超高性价比独占区域美誉。路劲主场一二期均已交付，三期将于13年底交付，四期全新升级产品深受业主追随，目前稀缺发售中。
售楼地址：园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）
动态：九龙仓时代上城3期年华里在售高层毛坯房源，整体均价12000元/㎡，总价优惠2万再99折，现还有8套左右房源，户型面积100㎡、120㎡、140㎡，位于18#20#21#22#23#25#26#，更多详情请咨询售楼处。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：总价优惠2万再99折
项目特色：品牌地产,地铁沿线,教育地产
九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，总占地约50万㎡，总建面积约120万㎡，三期年华里产品规划以高层为主，周边配套齐全。1、自带双幼儿园、东邻东沙湖学校，西靠白塘高中（规划中），堪称是学校里的房子。2、紧靠东沙湖邻里中心、永旺梦乐城、以及自带波士顿商业街，一应俱全。3,、周边白塘植物园、东沙湖生态公园近在咫尺。4、双轻轨围绕，出入皆方便，更有道。
售楼地址：园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）
动态：雅戈尔太阳城天邑11月30日公开小高层房源142、168平米两种户型样板间，目前小高层均价为12000元/平米左右，预约1.5万可享3万车位费。
优惠折扣：预约1.5万抵3万车位款
项目特色：打折优惠楼盘
雅戈尔太阳城天邑位于苏州工业园区，东沙湖路以北，榭雨街以西，沈浒路以南。西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨临城市湖景公园沙湖生态公园。雅戈尔太阳城天邑项目向北就是苏州有名的阳澄湖，东边的是苏州的生态公园——东沙湖生态公园。东沙湖生态公园全天24开放，是目前苏州市域的一个公园。天邑项目的南边是东沙湖路，这条路将会打造成一条2万方的特色商业街，且都是雅戈尔自主招商引进的商业配套，总建筑面积约5.6万㎡，据邻里中心官方资料显示，该邻里中心是集社区影院、休闲娱乐、教育培训、美食城、大型邻里生鲜超市、餐饮为一体的社区购物中心，建成后将成为沙湖区域目前的社区商业体。雅戈尔太阳城天邑周边的教育配套也是十分完善的，在榭雨街的东边是十佳幼儿园之一的上海交大昂立幼儿园。（天邑内部规划一所幼儿园）社区西边仅隔一条市政河道，是园区湖东目前正在建造的规模的九年制义务学校——东沙湖学校，2012年9月1日正式开学使用。
售楼地址：苏州园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
动态：天地源七里香都预计12月初首次开盘，26#27#两幢户型面积为86㎡105㎡目前已经开始预约，预约优惠为1万抵6万，另有日进百金活动，另样板间于11月16日对外公开。具体详询售楼处。
价格：待定
优惠折扣：预约1万抵6万
项目特色：品牌地产,地铁沿线
天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、3号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，繁华为半径，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。配套一应俱全，一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都，30万方湖东五心法式生活蓝本，汲取法式建筑精髓，凭借对法式建筑的空间领悟，通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局，将纯粹法式空间生活主义精髓，尽情流露于现代建筑之上。巧妙汲取法式经典建筑的神韵，将细腻雕饰与浪漫华贵相融合，内在风景，外拥河景，精致的社区小品，只在张弛之中，信步有度。“一轴六纵”法式景观组团，处处彰显浪漫法兰西的生活物语；约85-125㎡大开间全明户型，无论房型设计、空间布局处处参考法式居所人性化设计，筑就法兰西高尚宜居精神。
售楼地址：园区钟南街与方洲路交汇处（园区儿童医院斜对面）
动态：中海8号公馆目前购房1万抵4万元优惠，非毛坯高层面积88m2105m2115m2125m2140m2160m2，均价13500元/m2。更多详情售楼。
价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：1万抵4万
项目特色：品牌地产,小户型,地铁沿线
中海8号公馆项目位于苏州工业园区星塘街以东、琉璃街以西、乐龄公寓以南、中新大道以北，是中海国际社区全新升级作品。项目坐享湖东CBD完善的城市配套与生活设施，10生活圈，一体化商、闲、娱、购、文等均可辐射；紧邻轨交3号线。中海8号公馆北接方洲公园，南临体育公园（规划中），周边自然环境优越。项目以小高层为主，主要户型面积80-160平米，得房率高、布局通透，采光通风优势明显。
售楼地址：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
动态：万科玲珑东区11月29日晚正式启动预约认筹，预约优惠一万抵三万，另办卡登记可以优惠5000，预计12月首次开盘，详情待定。项目规划为高层和小高层产品，户型有110平米3室2厅1卫，115平米3室2厅1卫、3室2厅2卫，125平米3室2厅2卫，135平米4室2厅2卫和170平米4室2厅2卫，目前网上已曝光4个户型，目前登记就送VIP卡可以减5000。项目售楼处位于玲珑街1号的玲珑湾会所内。
优惠折扣：1万抵3万，另办卡登记可以优惠5000
项目特色：公园地产,教育地产
玲珑东区项目位于现代大道以北，星塘街和东沙湖路交汇处。园区现代大道沿线核心居住区。是万科继玲珑湾项目后又全力打造的高尚生态智慧化标杆社区。传承玲珑湾九年生活方式，与玲珑湾项目并称万科苏南园区双子项目。
售楼地址：园区玲珑街1号（原玲珑湾售楼处、金鸡湖大桥往东200米）
动态：北极星花园2、4#及7#东单元房源在售，主要户型面积89、113、140平米，全部为非毛坯产品，价格13333元/平米起，购房享受1万抵5万优惠。项目89、113平米户型样板间已对外开放。
价格：价13333元/平方米
优惠折扣：1万抵5万
项目特色：品牌地产,小户型,科技住宅
建屋摩丽茂项目由建屋摩丽茂置业（苏州）有限公司倾力打造的高端高尚生态住区。项目位于敦煌路以北，港田路以南，地块面积5.3万平方米，总建筑面积13.2万平方米，由10栋高层和2栋多层组成，共853户，全部为非毛坯产品。北极星花园项目秉承健康、自然、简介的设计理念，化丰富住区自然景观，大气的景观线条，四季感分明的植物，细节景观丰富的庭园，在自然景观中徜徉漫步，体会在皇家公园才有的无限舒适感，给您和家人的生活带来丰富多彩的体验。建屋摩丽茂项目周边配套齐全，商业、医院、学校、公园一应具有：欧尚超市、联丰商业广场、方洲邻里中心，九龙医院，方洲小学、园区第二实验小学、园区第三中学、园区第十中学、新加坡国际学校、苏州中学园区分校，方洲公园、体育公园、莲花公园等。
售楼地址：园区星塘街与敦煌路交汇处东100米（湖东欧尚超市东）
项目特色：品牌地产,小户型,公园地产
中海国际社区双子座总体用地基本为东西两块，本超高层住宅区位于东侧，该地块西部为规划低层区（不在本超高层住宅区项目之内），2个分区之间的道路延续北部233-1地块的弧形道路走势，使本地块整体规划布局与中海国际社区的整个大规划协调一体，相辅相成，基地内部较为平坦。中海国际社区双子座小区出入口结合基地内部道路布置在基地南侧和北侧。总体格局为“一线两峰两谷的双子塔格局”“一线”一条是南北贯通线：为贯通小区南北方向的交通主道；通过这条规划主线，把本小区同233-2地块低层住宅区相隔离开。保证不同分区的独立交通。建筑布局“两峰两谷”为小区中的超高层双塔和商业2号楼、商业5号楼，保证双塔景观优势和空间优势，同时使得商业建筑在小区内部的资源配置上均等合理。中海国际社区双子座小区周边采用环状交通体系，尽量减少对住户的影响。地面以人行为主，结合一系列景观节点设置，使小区的景观层次更丰富，舒适度更高。
售楼地址：园区琉璃街与钟园路交汇处往南100米（方洲公园东）
动态：
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：95折
项目特色：教育地产,打折优惠楼盘
路劲地产精品系作品，位踞金鸡湖大道东端豪宅区，为园区CBD、CLD双核心，是苏州罕有的水岸非毛坯官邸。项目作为湖东板块内高端非毛坯改善社区，拥有智能门径系统、抽拉式水龙头、航空级阻尼厨卫非毛坯系统、新风系统等人性化高品质非毛坯配置，自面市即受到海外华侨、国际友人等各界精英的青睐。其社区园林造诣取自法兰西坡地艺境，造就苏州罕有的四季坡地美景，完美再现法国贵族皇室的生活情境。2013年澜调国际携手国际建筑及室内设计大师梁志天先生，首创六星级奢装体系，以人性化的非毛坯细节，颠覆人们对于传统非毛坯的认知。
售楼地址：园区湖东港田路511号（榭雨街与港田路的交汇处）
动态：白塘壹号目前主推三期简装68#69#户型88-133㎡均价14000元/㎡，共300套左右房源，团购1万抵3万优惠。一期6#11#17#，户型95㎡110㎡150㎡，折后均价14500元/㎡购房2万抵8万元优惠；二期面积165㎡198㎡两种类型，其中毛坯28#均价12700元/㎡；非毛坯39#均价13700元/㎡购房2万抵5万元优惠；具体详询售楼处。
价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：一期2万抵8万，二期2万抵5万，团购1万抵3万
项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。白塘壹号建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放空间；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通。
售楼地址：园区白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处）
动态：中央景城在售四期35—39幢高层毛坯房源，面积为93、137、165㎡，均价18000元平米。
价格：均价18000元/平方米
项目特色：景观居所,地铁沿线,打折优惠楼盘
中央景城位于苏州工业园区金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，另外轻轨1号线已开始建设,并且在小区南面设有星湖街站点小区周边配套设施也齐全，学校、医院、银行一应俱全，距邻里中心、菜场仅5、6。九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边。中央景城占地约19.53万方，总建近50万方的高层住宅项目，同时也是建屋2008年重点打造的一个高端住宅项目。建屋已有15年的开发经验，他是进入园区开发的房地产公司，开发的项目从的新城、新加、万杨香樟到如今湖东已成建成的东湖大郡、伊顿小镇、欧洲城，水墨江南等知名项目。现代大道和星湖街沿线都设有公交站点，219（火车站到胜浦），28路（吴中区盘蠡到国际博览中心），47路（国际教育园北校区到园区三中），100路（园区三中到东环和干将路交汇处），2路（木渎镇到园区三中），206（胜浦到园区欧尚），812路（研究生城到汽车北站）等，方便您到达苏州的各个地方。轻轨一号线目前已经动工建设，预计2012年轻轨一号线全面通车，星湖街站点与中央景城近在咫尺，方便日后出行。
售楼地址：园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北）
动态：蝴蝶湾2期尾盘在售，均价14000元/平米左右，面积98-169平米，所剩房源不多，买房赠送一套地暖及车位使用权，二期预计2014年1月10日前交房。
优惠折扣：配车位送地暖
项目特色：地铁沿线,教育地产,打折优惠楼盘
蝴蝶湾位于星湖街与金鸡湖大道交界处，占地面积约10万㎡，建筑面积约20万㎡，容积率平均1.64，绿化率50%以上规划共1176户。售楼接待中心已对外开放。
售楼地址：园区星湖街1200号（星湖街与金鸡湖大道交界处南200米）
动态：和风雅致五期仅20套房源在售，目前15#16#17#户型面积139㎡、142㎡、173㎡的三房，均价23000元/㎡贷款99折全款98折优惠。具体详询售楼处。
价格：均价23000元/平方米
优惠折扣：贷款99折全款98折
项目特色：豪华居住区,地铁沿线
和风雅致位于苏州工业园区，国际博览中心北侧，南沿现代大道，东为雅戈尔未来城，西临中海湖滨一号。和风雅致占地76571平方米，规划有18幢高层、小高层建筑，双会所设计，住宅建筑面积约12万平米，绿化率达48％，建筑密度为13.1％，容积率为1.6，全部产品将做成非毛坯公寓，规划户型面积范围从80－180平米。和风雅致周边发展已经比较成熟，有玲珑邻里中心、星湾学校、科文中心、博览中心、时代广场、久光百货、九龙医院等；可以说是最后一个同时拥有金鸡湖和现代大道双版块资源的纯住宅项目。将于2011年－2012年正式通车的轻轨一号线距离和风雅致南出口大概十。
售楼地址：园区和众街215号（国际博览中心正对面）
动态：建屋海德公园预计2014年加推三期，三期规划有高层和小高层房源。在售高层毛坯，部分现房销售，主推二期房源，价格10000-12000元/㎡，具体一房一价，在售户型有180㎡大户型和140多㎡3房，115㎡和84㎡-89㎡户型还有极少房源，现二期还有几十套房源，2013年12月交房。一期现房销售，还有少量房源，均价11500元/㎡，具体一房一价，户型以143㎡3+1房为主。
价格：价10000元/平方米
建屋海德公园位于工业园区独墅湖高教区，林泉路以东，文景路以北，西侧为港大思培学院，北临高教区幼儿园。建屋海德公园一期总建面积约12万㎡，主要由10栋高层住宅、商业用房等建筑组成，非毛坯房。独墅湖，高教区，影剧院、体育馆、游泳馆、图书馆等配套设施完善，高教区邻里中心、文星广场、月亮湾等商业设施提供便捷生活。
售楼地址：园区翰林路1号（林泉街翰林小学东）
动态：绿地华尔道名邸目前联排类独栋别墅在售面积300、350m2两种户型，惠后均价500万-800万/套，优惠85折共60套左右房源，详情咨询售楼处。
价格：价500.00万元/套
优惠折扣：优惠85折
项目特色：豪华居住区,特色别墅,打折优惠楼盘
绿地华尔道名邸是千亿级房企绿地集团2011年在苏州的开城巨献，项目位踞经济开发区苏州工业园区金鸡湖核心板块，北衔沪宁城际高铁、东邻70万方白塘生态公园，南拥园区行政中心及白塘金融商业中心，西衔市域CBD与金鸡湖商圈。与苏州在建轨道交通1号线南施街站近在咫尺，实现快捷生活。与项目相距3公里的金鸡湖CBD商圈早已成为苏州城市商业中心，苏州文化艺术中心、时代广场、久光百货等各种大型综合性商业娱乐项目一应俱全。白塘金融商业区苏州广电中心、各大银行总部、金融中心雄厚齐聚，凭借得天独厚的地理优势与金鸡湖商业风景区相交辉映。白塘生态公园与项目一路之隔，510多种植物、25处植物观赏园、10余处园林景点与绿地华尔道名邸隔街对望，私享稀缺生态景观资源。社区景观与白塘生态公园互为呼应，社区内部贯穿南北的中轴水系，带来层层阔景的视觉震撼。二星级绿色建筑认证，让低碳环保深入社区每个细节。绿地华尔道名邸聚合国际级合作团队，特邀柏涛担纲规划设计，传承ArtDeco与法式大家之风，20万平米小高层、高层公寓与别墅的精致组合，呈现典雅华贵的非凡气势。
售楼地址：园区九华路18号（九华路和南施街交汇处）
动态：印象欧洲3期房天下专属团购中，高层房源，户型为94㎡、96㎡和104㎡的三房，均价6700元/㎡左右，团购8000抵3万。
价格：均价6700元/平方米
优惠折扣：8000抵3万
项目特色：国际化社区
印象欧洲占地面积大，50多万方，整体规划有低层、小高层、高层三种物业形态。项目整体容积率为1.8，建筑密度为22.73%，绿地率为25%。规划高层小高层住宅9012户，低层高级住宅30户。