9月26日，湖南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长鹿山与清华大学建设工程领域企业家班学员在长沙移动课堂中以“建筑行业政府与企业的互动发展”为主题进行座谈，来自全国各地的150余位企业家学员（30余位旗下产业具总承包特级资质）出席对话交流。湖南省住房和城乡建设厅建筑管理处处长田明革、办公室副主任成荣花、党组秘书肖亚平一同出席对话现场。
各位老师、学友们：
大家上午好！今天很高兴能有这个机会，以座谈的形式，与各位同聚一堂，共话发展。这既是一次难得的学习机会，更是一次思想碰撞、丰富阅历的过程。我曾是清华大学建筑企业总裁班第6期学员（副班长），弹指一挥间，悠悠10余载，清华大学建设工程领域企业家班办学近70期了，作为学友，针对座谈的主题，就建筑业转型发展，我从四个方面谈点认识和思考，以期交流和共勉。
一、搞清楚“从哪里来”在回顾中坚定发展的信心
简要厘清住建部门历史发展沿革后，我重点跟大家介绍一下我省住建部门近年发展思路及奋斗历程，主要目的是想立体式、全方位展示目前我省建筑业发展脉络及格局，更清晰地让大家了解我省建筑业从哪里来，又是怎样不断发展的。
高质量的城镇化，需要坚实的产业支撑，依靠产业发展。我们在思考，新型城镇化未来的发展过程当中不能光靠城市，还要发展两个重点，一是工业园区，二是县域经济、特色小镇，两者构建起城乡融合的“四梁八柱”。其中，工业园区是经济发展的主导，推进新型城镇化一定要搞活工业园区。县域经济是城市群发展的重要引擎，是让农村人口尽可能尽快地向城市转移的新经济发展方式。特色小镇是推进供给侧结构性改革的重要平台,是深入推进新型城镇化、辐射带动新农村建设的重要抓手，近几年湖南每年评选了30个特色小镇。
“绿色住建”，坚持生态文明发展观，培养居民绿色意识、营造绿色生活，构建绿色空间，实施绿色建造，让绿色出行、绿色居住、绿色消费成为行为新潮流，让垃圾分类成为生活新时尚，让绿色环境、绿色建筑成为城乡建设新品质。俗话说，人不负青山，青山定不负人，牢固树立绿水青山就是金山银山理念，思想自觉是根基，行动自觉是关键。比如：营造大众绿色意识，垃圾分类、少用塑料制品，少用一次性产品等都是在践行绿色生活理念。构建绿色空间，推进城市绿道、城际绿道建设，通过留白增绿、拆违建绿、见缝插绿、破硬植绿等方式，增加社区公园、街头游园、口袋公园等小微绿地，实现“300米见绿、500米见园”。实施绿色建造，推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成技术研发与应用。发展绿色建筑，建立绿色建筑实施监管机制。
“廉洁住建”，坚持全面从严治党，弘扬清正廉洁的传统美德，持之以恒纠“四风”转作风，保持清正廉洁的政治本色，努力造就一支忠诚、干净、担当的高素质住建队伍。通过打造廉洁住建，强化住建系统干部职工廉洁从政、廉洁从业意识，营造风清气正、干事创业的良好环境，树立“立党为公的思想境界、执政为民的行动自觉、求真务实的工作作风、简单直接的交流方式”，以健康和谐的工作氛围，促凝心聚力的强大合力。
“四个住建”不是结论性的推动，而是“谋实策、集众智、凝共识”的发展过程。智慧住建“三年行动计划”，今年即将收官并进入迭代更新阶段；绿色住建五年发展规划（2020-2025）已经下发；目前唯一没有完整启动的就是人文住建，但也已出台住房城乡建设领域“基层党建+”试点工作实施方案，正在思考以点带面，实现破题。总之，我厅住建文化的打造是全员性的，“四个住建”的研究，把大家思想认识有机统一了。
“一大体系”，则主要是构建“政府部门+学会协会+科研院校+企业单位”的住建大格局体系，为推动全省住房城乡建设事业高质量发展提供智力和动力支撑。
二、弄明白“到哪里去”在预判中明晰未来的方向
《礼记·中庸》中强调，“凡事豫则立，不豫则废。言前定则不跲，事前定则不困，行前定则不疚，道前定则不穷”。未来建筑业发展态势，经过个人深入思考，我认为至少体现在“三转四化”中，首先谈下“三转”。
第一个转变是城市建设，将从“大拆大建、粗放管理”向精明增长、精细管理转变。两个“注重”将特别凸显，一是注重“量”的质变。提升城市内涵、城市微改造，走内涵集约式的城乡建设高质量发展新路。推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”。二是注重“管”的提升。由点及面开展“城市体检”工作，进行老城更新，旧改重塑城市肌理。培养战略思维、系统思维、底线思维，既对标最高最好最优、又落细落小落具体，推动城市管理拓展延伸，提高科学化、精细化、智能化管理水平。
第二个转变是社会需求，将从“分段组装、分步实施”向“全生命周期管理、整体解决方案需求”转变，需要系统解决问题的提供商。未来将侧重讲求点菜式、配套式服务，要求政府从要素竞争转化为环境竞争，要素驱动转为创新驱动。比如：老旧小区改造，有的企业想进入，你不能光看施工，要思考整个大片区如何联合改造，哪个小区跟哪个小区能连片，哪几个小区共建一个服务中心就行了，这就是资源集结。然后，这个片区有哪些闲置用地，能干点什么公共设施，还能搞点怎样的开发，能把钱赚回来，补在小区改造上，它需要一个集成能力，绝不是单一的施工能力，找个能改造的施工企业太多了，政府需要的是融智融力。再譬如针对污水治理，我们提出了流域化、系统化、数字化的解决思路，但现在实施起来还是困难，不是缺乏建厂的人，而是缺少懂得整个前期策划和后期运维的人。企业为政府出不了整体方案，就没法形成企业与政府之间的互动，就还是单兵作战为主的方式，这迫切需要提升整合能力。
其次谈下“四化”。2019年湖南省建筑业总产值完成了1.08万亿元，首次跨入万亿俱乐部，在全国排名约第10位，跟湖南省GDP排名差不多，勘察设计行业总产值排在全国第4。针对湖南建筑业未来发展，我厅提出了“四化”要求，即：集约化、工业化、精细化和国际化。
2．工业化注重“科技创新、智能智造”。党的十九大报告中提到“四个技术创新”——关键性技术、前沿引领性技术、现代工程技术和颠覆性技术创新，我们的材料技术，工艺技术，机械技术都需要科技支撑。近年来，我厅重点抓了4项工作，即全过程咨询、工程总承包、装配式建筑和BIM技术。
一是科技推动。我简单挑两个重点跟大家交流，一方面标准、规范编制的统筹规划，这个标准制定体系目前正在完善中。另一方面是科技研究应用，如浅层地热能、被动式建筑、第四代住宅。其中第四代住宅大家都很关心，清华大学也已经在着力研究了，确实很美，虽然是高楼，但让人感觉生活在田间乡野之中，这就是人与自然和谐共生理念的一种探索、一种践行。
四是组织方式转型。工程总承包大家很熟悉，未来建造模式、管理模式上，一个建设单位只需要找两家，一个是全过程咨询单位，还有一个就是工程总承包，也叫施工设计一体化。管理方式也会发生阶段性转化，原来靠人工做的事，现在很多可以被机械替代，未来会逐渐被智能替代，如何去面对和适应这个行业的发展？我厅正在做的有全过程咨询，包含监理咨询、设计咨询、造价咨询和管理咨询等的诸多整合。对于业主来讲，哪怕是个外行，全过程咨询企业都能立马告诉他，如何完成立项，需要办理什么手续，找什么样的设计院，找什么样的工程总承包，怎么找，做什么样的文件等等这一系列的工作。工程建设管理将有效形成三角支撑，一个是业主方，另一个是咨询方，再一个就是工程总承包。
三、梳理好“为什么人”在实际中养成行动的自觉
事以做成,业靠人兴。这些年来，越来越多企业家投身各类公益事业。在防控新冠肺炎疫情斗争中，广大企业家积极捐款捐物，提供志愿服务，作出了重要贡献。当前，剩余劳动力增加。关爱员工是企业家履行社会责任的一个重要方面，要努力稳定就业岗位，关心员工健康，同员工携手渡过难关。
目前企业特别注重依靠管理制度的输入来提高效率，尤其是企业常规运营的绩效考核文化。我在企业工作的很多老同事、老战友都说自己快成机器人了，天天处在考核指标压力下，领导头疼，部门头疼，员工也头疼。说到这里，突然让我想到了一个场景，《摩登时代》里的卓别林，处在机械生产流水线上的他，一不留神跟不上速度，就可能被机器卷走！效率变革除了提高人工生产效率之外，还有没有别的方法？我们不能再把员工逼成新的科技条件下的“卓别林”。那只能依靠什么？依靠科技创新，通过大系统集成，平台化打造，用整体协同理念来解决好效率提升的问题。
作为一名企业家，要做到“本领高强、身心愉悦、思想高尚”。我们所有管理的目标是为减轻人的负担。现在有激励机制、有奖金分红等，很多影视作品里描绘大企业员工工作场景都是跑步前进的，忙得不可开交，这是不是我们要的社会现状？中国需要发展，日本也经历过这样的发展阶段，但是日本后来缓下来了。习近平总书记强调未来要稳中求进，为什么要这样提？这是需要企业家们好好静下心来思考的问题。中央提的不是一个简单的要求，我认为是一种哲学，是大社会发展的一个定论，要从这个角度去考虑。因此，我们研究的效率变革，是需要我们整合要素，提高要素生产力，才能提高效率的，改变企业的价值取向，才能改变我们社会的动力。
企业未来竞争力不是简单地证明我能帮你把业务的事情干好，而是要从策划端，从智能端切实提升服务水平，提高竞争力，这才是大企业的发展。中小企业要跟紧，小企业怎么办？需要有一个整合能力，以往都是被股权购置、被兼并，这种整合到目前我没有听说一个成功案例的。一种整合是为了买资质，一种是为了扩大规模，表面上看似乎都做到了，但是真正效果好的没有。借这个机会，我给大家提两点建议，一个是联盟制，这需要行业协会发挥作用，还有一个是合伙人制，不是简单的股权吞并，而是建立一种股权集成的方式。
企业有两句口号耳熟能详，那就是“股东利益最大化，企业效益最大化”。我们的法律责任是要保证股东利益的。我觉得这句话只对了一部分，中国的发展怎么保护资本，这是一个引发社会发展、未来发展的问题。我一直有个观点，不一定正确，抛出来仅供探讨。我认为专利是研发，但专利不能变成一直研发，你的专利申请之后可以有一个价格评估，比如说，你认为自己的专利能值100万，那么当你的专利真正赚到了1000万甚至2000万的时候，是不是该考虑贡献给社会了？这要有一个标准，也应该有个标准年限。专利不应该成为个人世代传承的一种“不动产”，直到孙子、重孙子辈的时候，用到这个专利还要给其后代一定的酬劳，这到底是促进了社会的发展还是阻碍了社会的发展？所以，对待事物我们要学会全面分析，不能只看短期效应。
简单说下我自己的管理认知过程。我当过工长，当过项目经理，那个时候认为管理就是一个征服的过程，就怕别人看我不行，什么事都愿意干，什么事都愿意出头。等到公司当经理的时候，又总结了管理是一个持续不断的教育过程，要鼓励大家去干事，给大家讲道理，这是引导型管理。到了集团之后觉得管理是个不断激发潜能和善意的过程。我认为，作为一个真正的企业家，要把传播爱作为自己的责任。到湖南工作后，有领导、同事问我，放弃高收入从企业到机关工作有什么感受，我说政府是一个比企业更能传播爱的地方。确实如此，政府是围着老百姓的，所以有更多机会能传播爱。企业不是简单地在做企业管理，而是在做企业爱的传播，如果这个不变成企业家宗旨的话，这个企业家是走不远的。当然，企业家还需要做的是人性的梳理，既需要平衡自我的心态，还得学会梳理员工和团队的心态。
原是凡尘落，何苦寻高台；
随风向空浮，入地育花开；
穹庐本浩瀚，莫因视野碍；
星辰存万古，了然入胸怀。
诗本身我不多做解释了，我希望企业家们一定要成为点亮他人人生的灯塔，要用我们的善良去解决更多苦难人的心境，虽然不能完全让他们致富，帮助他们摆脱生活的苦，但是至少要能解决他们的心境问题。
四、深入学习“但什么责”在思想上提高自身的站位
“心中有信仰、脚下有力量”，企业营销无国界，企业家有祖国。优秀企业家必须对国家、对民族怀有崇高使命感和强烈责任感，把企业发展同国家繁荣、民族兴盛、人民幸福紧密结合在一起，主动为国担当、为国分忧，正所谓“利于国者爱之，害于国者恶之”。爱国是近代以来我国优秀企业家的光荣传统。从清末民初的张謇，到抗战时期的卢作孚、陈嘉庚，再到新中国成立后的荣毅仁、王光英等等，都是爱国企业家的典范。改革开放以来，我国也涌现出一大批爱国企业家。企业家爱国有多种实现形式，但首先是办好一流企业，带领企业奋力拼搏、力争一流，实现质量更好、效益更高、竞争力更强、影响力更大的发展。企业既有经济责任、法律责任，也有社会责任、道德责任。任何企业存在于社会之中，都是社会的企业。社会是企业家施展才华的舞台。只有真诚回报社会、切实履行社会责任的企业家，才能真正得到社会认可，才是符合时代要求的企业家。
今天在座的企业家们，基本上都是各个企业的一把手。对于“家”我们如何去看待、去定义？我认为，首先要有家国情怀。习近平总书记这次到湖南考察的第一站就去了郴州汝城沙洲村，“半条被子”的故事让人民群众认识了共产党，把党当成了自己人。习近平总书记在考察现场即兴讲了这么一段话，“正因为有人民群众的支持和拥护，我们党才能走过辉煌历程，取得伟大成就。沙洲村是半条被子故事的发生地，今天我专门来这里看望乡亲们。作为一名共产党员，我要不断地接受教育，接受洗礼，我们党坚持为人民服务，不仅仅是一句口号，而是坚持不懈的实际行动。我们即将全面建成小康社会，接下来要为全面建成社会主义现代化强国而奋斗，让老百姓生活更加富裕，更加幸福。”
学习习近平总书记系列著作、系列重要讲话精神，给我触动很大的一句话是“我将无我，不负人民”。党的十九大报告中“十四”项重点工作，关于民生的事写了三个，第一个是坚持以人民为中心，第二个是坚持人民当家做主，第三个是坚持在发展中保障和改善民生。
学习党的十九大报告时，有两句话对我感触很深，一是坚持人与自然和谐共生，二是坚持推动构建人类命运共同体。我以前也跟大家讲，做人不能太利己要利他，并把这个作为一个人道德判定的尺度。学了习总书记这两句话之后，我发现有个词，以前压根没涉及过，叫“利众”，人不光要从利己转换到利他，还要学会利众，利他和利众不是一个概念。习近平总书记说要建立人类命运共同体，要实现人与自然和谐共生，这是多大的格局和胸怀。他提出要让中国人民为世界的发展提供中国智慧。
党的总书记有多大的胸怀就能领着我们的民族走多远。我们党现在致力干好、干成两件大事，一个是现代化，另一个是民族复兴。党的总书记没有这样的胸怀，民族复兴伟业就实现不了。我们的民族复兴不是要当霸主，也不是为了显示比别的国家牛了，而是要证明中国人能让全球人生活得更有尊严、更加幸福，这才是真正地实现中华民族的伟大复兴。
我希望企业家们别光停留在追求个人价值感、成就感、认同感上，而要将个人获得感和幸福感转换成贡献感，让自己变得既幸福又自由。
最后有一段话送给大家，“看得到的穹庐是你的视野，容得下的浩瀚是你的胸怀！伟大的时代需要伟大的梦想，伟大的梦想需要伟大的奋斗。不尽狂澜走沧海，一拳天与压潮头，心之所向，披荆以往，穷山拒海不可阻挡；志之所趋，矢志不渝，绝不辜负伟大的时代。作为企业家，我相信你们将成为这个伟大时代的勇敢弄潮儿！祝福你们发展越来越好，谢谢大家！