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前滩公馆不仅地理位置优越，还特邀国内外一线设计团队参与建设，力求在每一个细节上展现顶级品质。建筑设计上与国际住宅领域专家gad合作，景观设计则由安道景观参与，室内设计由豪宅专家HWCD、DIA丹健国际和SLD梁志天设计集团联手打造。项目整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院等多种产品，满足不同家庭的需求。

主力约87-137㎡海派洋房

本次房源92套均价11.76万/㎡

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仅预约客户可实体参观

149样板间实景图片

2023年4月，陆家嘴集团通过公开股权交易方式，获得前滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。其中，11#、12#为商住用地，紧邻滨江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性节点，15#为住宅用地。

前滩公馆不仅地理位置优越，还特邀国内外一线设计团队参与建设，力求在每一个细节上展现顶级品质。建筑设计上与国际住宅领域专家gad合作，景观设计则由安道景观参与，室内设计由豪宅专家HWCD、DIA丹健国际和SLD梁志天设计集团联手打造。项目整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院等多种产品，满足不同家庭的需求。为了把前滩CLD打造成未来海派生活“示范样本”，据闻，陆家嘴集团邀请了“2023年普利兹克建筑奖”获得者DavidChipperfieldArchitects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所、全球知名Foster+Partners福斯特建筑事务所，FUKSAS福克萨斯建筑事务所、gad建筑设计等设计天团联合打造两大商业、办公、居住综合。

至于15#单元住宅部分，则由国际一线住宅领域专家gad建筑设计、HWCD、DIA丹健国际、安道景观等知名团队鼎力设计。

致敬外滩万国建筑博览群，整个社区外立面，北中南区分别采用不同时期的历史文化风貌设计。充满海派特色的红砖建筑、一步阳台、拱形门廊……回家就能欣赏百年海派建筑变迁史。

前滩公馆不仅地理位置优越，还特邀国内外一线设计团队参与建设，力求在每一个细节上展现顶级品质。建筑设计上与国际住宅领域专家gad合作，景观设计则由安道景观参与，室内设计由豪宅专家HWCD、DIA丹健国际和SLD梁志天设计集团联手打造。项目整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院等多种产品，满足不同家庭的需求。。穿越成片浓荫，这里将成为街角花园、海派商业、艺术休闲聚场。（以下均为方案示意图，仅供参考，最终交付标准以开发商正式发布为准）

前滩公馆不仅地理位置优越，还特邀国内外一线设计团队参与建设，力求在每一个细节上展现顶级品质。建筑设计上与国际住宅领域专家gad合作，景观设计则由安道景观参与，室内设计由豪宅专家HWCD、DIA丹健国际和SLD梁志天设计集团联手打造。项目整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院等多种产品，满足不同家庭的需求。，打造气贯中西的十大公馆式花园。移步异景里，带来环形沉浸式的度假享受。

作为陆家嘴集团高端“公馆系”作品，集团对该项目的投入与期待皆是超出预期。规划打造两大会所，中区为全龄共享的2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计。南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。（仅供参考，以开发商正式发布为准）

南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。

（海派系会所、泳池意向图）

陆家嘴集团三林滨江15单元地块（前滩公馆）首发，整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院多种产品。

意向效果图过程稿

让我们再来回顾一下前滩南-三林滨江的大板块前世今生和总体规划吧。

前面可能也有朋友注意到了，我们在介绍这个板块的时候称呼似乎并不统一，前滩南、三林滨江、还有人说三林楔形绿地或者下一个“前滩”，这个其实和规划有关。

虽然现在看上去土地和建设工地乱糟糟一片，但这个区域的规划其实很规整，居住能级不低，而且也有商业、办公、教育，是一个全能型的板块。

往回追溯，从1999年开始，这个区域就已经有了属于自己的规划，属于上海中环线上的八块楔形绿地之一。

到了2013年，这片区域终于拥有了真正意义上的姓名，叫“三林滨江南片”，规划定位是：兼顾生态效应和城市更新，践行绿色发展理念，营造新时代海派城镇特色风貌，探索超大城市近郊滨江地区开发建设的新范式。

到2017年，更加详细的《黄浦江南延伸段三林滨江南片区控制性详细规划》中，确定了板块的规划发展目标为：“未来生态建设的标杆地区，将建设成为以生态体验、文化艺术、健康宜居为主导的多元复合滨江绿地，也是最生态、最海派、最未来的21世纪海派生活实践区。”

也就是这时候基本确定了片区内未来会有低密住宅+文化艺术产业+宜居高性价比住宅。

所以，就很明显了，这块地本来就叫三林滨江南区，只不过媒体“炒作”或者开发商宣传更愿意叫它“前滩南”。

前滩公馆不仅地理位置优越，还特邀国内外一线设计团队参与建设，力求在每一个细节上展现顶级品质。建筑设计上与国际住宅领域专家gad合作，景观设计则由安道景观参与，室内设计由豪宅专家HWCD、DIA丹健国际和SLD梁志天设计集团联手打造。项目整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院等多种产品，满足不同家庭的需求。，三林滨江南区并不像是陆家嘴、北外滩这种金融、城市封面属性的板块，具备太多标志性的名称，更像是类似于古北、联洋碧云这种宜居性板块。

所以如果你用多高的能级这种词语表述三林滨江的时候，可能大多数朋友都会摇头，但你说宜居性，其实大多都是赞同的。

而且虽然三林滨江属于上海开发的比较晚的板块，但其实早在地铁建造的时候就为这个板块设置了站点，未来的通勤也没有什么难度。

其中：8号线已经通车多年，在板块内设有凌兆新村站，未来在这里还将能与在建中的19号线进行换乘！而该站点就在「中企·云萃森林」旁边。