是说好了要开业却迟迟未有动静?还是明明造了商业街却因招商不行,无法满足日常所需?哪一种商业让你最难以接受呢?
如果列个排行榜的话,淹南板块的爱琴海购物公园和中吴大道的和平国际商业街一定榜上有名。
01.淹南板块:爱琴海购物公园
爱琴海购物公园,或许在常州人眼中并非是什么洋气的品牌,但耐不住淹南板块商业的严重缺失。
据悉,项目规划了五大业态,由Power力量空间、Paly趣玩天地、Passion竞技主场、Fassion潮流中心与FoodSpecialties味蕾诱惑组成。
若按原规划,其实淹南爱琴海购物公园很有看点。
根据网络资料,商业内还将构建室内OP帆船、滑雪冲浪体验、花样滑板、健身拳击馆、室内主题篮球与电竞赛程等新兴、品质化运动体验业态组合的创新方阵。
从效果图也能窥知一二,屋顶大片绿地,被规划为单车骑行景观带、屋顶足球场等室外体验中心。
可以说,这是一个具有特色IP属性且吸引年轻受众的新型商业。
众所周知,淹南板块本就是重点开发的高端居住区,打造了诸如春秋金茂府、新城璞樾春秋、红星威尼斯庄园(别墅)等纯改善社区,汇聚着常州众多高端购买力。
因此,这个板块的潜在消费能力十分可观。
但令人失望的是,项目原定于去年9月30日盛大开业,却迟迟未有下文。
目前,商业大体已成,外观已足以看出效果图的景象。但据周边网友透露:目前项目仍是停工状态,内部还是毛坯。
从户外宣传海报可见,爱琴海购物公园已更名为“远洋龙城汇”,并打出了“品牌商家就位,只待开业”的口号。瞬间,又让周边居民燃起了期待!
经开区爱琴海购物公园实景
或许,武进爱琴海购物公园被远洋接手,将是一件利好。
远洋集团成立于1993年,是实力雄厚的国企单位。布局80余个城市,累计开发运营600余个项目,成功打造了成都远洋太古里、北京颐堤港、北京远洋大厦、北京国寿金融中心等城市地标。
据悉,远洋集团接手后,将打造文旅网红商业街区,也十分契合淹南板块的定位。不妨,让我们期待一下,凤凰涅槃后的远洋龙城汇。
02.中吴大道板块:和平国际商业街
在等待华润万象城的十余年里,和平国际商业街一直是中吴大道板块居民休闲的一大去处。
根据前期宣传资料:和平国际商业街是一座被8万方欧洲园林景观所簇拥的29万方欧式商住建筑群,以意大利台地园风格造园理念为指导,巴洛克风格的建筑外观,打造国内罕有的欧洲文化艺术城。
图源网络
2013年隆重开街,历经9年岁月,依旧还能看出异域风情的外立面。
但随着常州商业遍地开花,这个招商效果一般的商业街逐渐被世人忘记。编者住在周边的朋友曾吐槽:大半夜连个灯都没有,看电影还要摸黑爬楼梯。
特别是,地铁1号线开通后,周边居民坐地铁前往市中心板块、武进湖塘板块十分便利,购物也有了更多选择。
加上,去年华润万象城官宣,再过几年家门口就能有全新的商业综合体了。
华润万象城效果图
在周边居民都不看好的情况下,和平国际商业街竟然迎来了全新转机。
据悉,和平国际商业街将转型为怀旧主题街区,构建常州上世纪80年代的生活场景。目前街区已开工建设,计划今年10月开街,打造网红打卡地。
怀旧主题街区由格乐利雅艺术中心打造,主要提取常州运河记忆、龙城往事、穿越之旅、寻味常州4大情景主题,将非遗美食、小吃档口、舞台演绎和互动体验搬进弄堂里。
在运河记忆主题板块,将引入常州运河文化,还原香港摊、老火车站、“未来属于我”城市雕塑、百货商场等,打造沉浸式体验文化空间。
龙城往事主题,将标志建筑、火车站、纺织厂、邮电局、婚介所、裁缝铺、照相馆等场景和老品牌物件还原。
穿越之旅主题,将通过时光电梯穿越到上世纪80年代,汽车站、车厢、学校里弄、录像厅、溜冰场、停车棚等勾起旧时情怀。
寻味常州主题,有当地美食、怀旧餐厅、非遗演绎等,配置互动装置和沉浸体验游戏,将上世纪80年代的童乐项目与现代商业的沉浸体验相融合。
值得一提的是,格乐利雅艺术中心总部在上海,目前在全国22个城市布局40多个项目。在打造主题街区方面,十分有经验。
从总体规划来看,这个怀旧主题街区,颇有些长沙文和友的意味。在众多品牌连锁商业夹缝中,打造独具魅力的街区也不失为是一种绝地逢生之道。
2022年,中吴大道板块将迎来全新面貌。
特别是,中吴大道与和平路十字路口,新建成的常州市轨道交通工程控制中心已经成为城市的一张名片。这里配套建设了下沉式广场,与地铁1号线出入口相连,形成一个适度开放、兼具休闲和娱乐功能的小型开放式广场。
同时,据官方透露:轨道交通中心周边有240亩土地待开发。该地段是地铁1号线与4号线的纵横交会处,会形成聚合经济效应,赋予城市新的商机。
这240亩土地未来将建设一所幼儿园、一个中型菜场,配套建设基层社区中心和室外体育活动场地等,还要建设一个公交枢纽站,公交线路不少于6条。
写在最后。2大商业能否涅槃重生,我们还需拭目以待。但新的活力已然注入,实力品牌接手,期待能够为淹南、中吴大道带来全新机会。