4月15日，中城新产业控股（深圳）有限公司（以下称“中城新产业”）旗下企业转型创新平台中城?COMP@SS（指南针）在深圳湾正式对外开放。
活动期间，中城新产业与中国卫星导航定位协会、中科北斗技术研究院合作成立的“北斗＋众创空间”正式揭牌，“两弹一星”元勋、北斗系统首任总设计师孙家栋院士、深圳市副市长陈彪、中国卫星导航定位协会秘书长苗前军等嘉宾均莅临现场见证。
中城?comp@ss（深圳湾）北斗＋众创空间首发仪式
当日，除了“北斗＋众创空间”的揭牌之外，中城?COMP@SS（深圳湾）还与国际技术转移协作网络（ITTN）签约，ITTN华南分中心正式落户于此，双方未来拟以深圳为基地，打造国际技术转移南方中心，链接美国、德国、英国、韩国等国际工业强国的先进技术，为珠三角数以十万计中小制造业企业转型升级提供服务。
据悉，中城新产业聚焦于深圳、北京、上海的城市更新领域，立志成为中国产业地产创新者，并以“践行产业升级，服务中国制造业企业转型”为使命。
事实上，早在去年由SMART度假地产专家委员会和R-SHARE中国商业地产交流年会联合举办的“非标准产品及解决方案深圳论坛”上，刘爱明就曾表示，中城新产业与其他企业不一样的是，专注产业研究、为中小制造业企业转型服务。
他认为，在产业地产开发过程中，由“销售”转变为“持有”，才是真正意义上的产业地产。以轻资产服务制造业转型升级，再到重资产的产业地产开发，形成了中城新产业的产业地产“掘金之路”。
不可否认，如今的制造业正面临洗牌，而深圳中小型制造企业尤为多，在技术、客户迅速变化的今天，这些中小制造业企业都面临着转型升级的问题，如何帮助这些中小型企业顺利转型，正是中城新产业思考的问题。
“抓住企业转型痛点，聚焦整个群体，引进针对中小型企业的基金、中科院等科研以及培训机构，打造成产业生态圈，此外，为企业与市场之间搭建桥梁，以此增加客户粘性。”中城新产业的模式，更深的了解企业需求。
在这样的模式指导下，中城新产业项目不断增多。据悉，其签约的重资产项目已有四个，主要位于龙岗和坪山新区；轻资产包括中科龙岗技术转移中心及此次开放的深圳湾项目。