整体上市加速，绿地作价667亿借壳金丰

绿地借壳金丰，一直被业内称为把大象装进鸡蛋壳，6月13日，这只大象的价格被定为667.3亿元，比此前预估价655亿元略有上升。

当天晚间，金丰投资（600606）公告，董事会当天审议通过了绿地集团重组议案，并签署《资产置换及发行股份购买资产协议之补充协议》、《补偿协议》。

借壳模式和此前3月份预告的一样，即金丰投资以全部资产及负债，与上海地产集团持有的绿地集团等额价值的股权进行置换；拟置出资产由上海地产集团或其指定的第三方主体承接。

按最新公告，本次拟置出资产的交易价格为21.9亿元；拟置入资产（即绿地集团股权）权益价值评估值为667.3亿元，较账面值增值58.60%。这意味着，拟置入金丰的绿地百分百股权最终作价667.3亿元，比此前预估价655亿略有上升。

金丰投资向绿地全体股东非公开发行A股股票，购买其持有的绿地集团股权。其中，向上海地产集团购买的股权，为其所持绿地股权在资产置换后的剩余部分。本次交易的发行价格定为5.54元/股，发行股份总量为116.5亿股。

观察人士指出，随着绿地借壳金丰的诸多细节一一敲定，绿地A+H股的资本模式终将成行。

眼下，绿地和万科的“一哥”之争愈演愈烈。事实上，凭借其多元化的产业布局，在规模上，绿地已超万科。

过去三年，绿地集团主营业务收入分别为1473.6亿元、1976.1亿元和2503.1亿元，逐年加速上升；主营业务毛利水平同样上扬，分别为197.8亿元、234.9亿元和284.6亿元。

房地产方面，绿地集团看好其中长期发展前景。绿地集团董事长、总裁张玉良说，国内市场方面，将继续推进“产城一体”战略，加大综合性产业地产投资力度；海外布局方面，今年海外业务收入将超200亿元，明年目标超400亿元。