装修：毛坯、简装、精装都有，可定制
层高：4.5m，净高3.2m
使用率：67-71%
物业：38元/月/㎡（含8.30-20.00空调）
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
车位：1800/月卡
交楼：现房，随时入驻
二、项目基本信息
开发商：鹏瑞地产
用地面积：46000㎡
建筑面积：48万㎡
建筑高度：350米
楼层：地上72层，地下4层
标准层面积：2300-2600㎡
出租楼层：4-30层
实用率：办公67-71%
层高：4.5米
物业管理：仲量联行
电梯：写字楼部分8部客梯，2部消防梯
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
停车位：479个
车位费：1800元/个/月
深圳湾一号写字楼简介
深圳湾一号中心地处南山后海中心区，该区获政府重点支持并媲美香港中环的标准重金打造，是城市未来最核心的金融商务和企业总部集聚中心。
项目交通便利，距离地铁2号线：登良站仅500米，拥揽周边宝能AllCity、万豪酒店，深圳湾体育中心、海岸城、保利剧院、凯宾斯基酒店、深圳湾公园、华润万象汇等成熟文体、商业等资源，商务发展潜力巨大，产业、资本高效对接；海、陆、空、港国际路网组合成多维立体交通，对内联通城市交通资源，对外连接世界资本，尽掌商务先机。
湾区核心商务地标;尊享六星商务礼遇，360°环宇景观，尽揽美景，昭示性强，湾区首排门户,350米垂直商务综合体,海陆空港，多维一体的交通枢纽，KPF匠心打造，荣获亚太区“最佳写字楼”奖，LEDD金级预认证，WELL建筑评估标准，绿色环保生态办公典范。
深圳湾一号写字楼租赁楼层：6-30F，租赁面积：170-570-2600㎡，租金报价：270-420元/㎡，使用率：62%，物业管理费：38元/㎡（含空调早8晚7），空调系统：AVA中央空调系统，交付标准：天地墙+窗帘（可直接入驻），天花：金属铝扣板天花+灯盘，全部安装到位，墙面：高级乳胶漆刷白，并安装双开玻璃门，窗帘：安装电动智能窗帘（根据日照采光自动调节）。
大厦信息
深圳湾一号写字楼
项目基础信息
【项目名称】：深圳湾一号中心
【位置】：深圳市南山后海东滨路与科苑南路交汇处东北角
【总建筑面积】：17万㎡
【总建筑高度】：350m
【总建筑层数】：72层
【写字楼面积】：7万㎡
【酒店面积】：3.5万㎡
【公寓面积】：4.1万㎡
【标准层面积】：约2,600-2,800㎡
【标准层高】：4.5m/净高3.2m
【使用率】：63%-65%
【电梯】：8台瑞士进口迅达双轿厢电梯，2台消防梯
【空调】：VAV中央空调系统
【停车位】：479个
【管理费】：38元/㎡/月（含空调费）
【物业单位】：仲量联行
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（地铁：后海站）
联系：13425165801陈先生（中介勿扰）
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