拍卖标的：安徽省阜阳市颍州区颍河西路429号铂金广场3A355、3A341、3A353、3A354室的房屋，房地产权利人：阜阳市温州街置业开发有限公司。该房屋已经被颍州区人民法院查封。该房屋目前没有办理房产证。房屋目前未交付，买受人购买房屋以后，本院给买受人出具确权裁定书将本房屋的所有权确权给买受人。详情尚需买受人竞买前前往房管局了解情况。现场查勘时未进入房屋室内，现场观察、了解，该房屋毛坯，目前房屋主体暂不具备正常使用条件。但房屋具体情况以实地查看为准，请竞买人实地看房。
序号
所在位置
面积㎡
层数
规划用途
1
颍河西路429号铂金广场3A355室
110.2
3/31
商业服务
2
颍河西路429号铂金广场3A341室
71.94
3
颍河西路429号铂金广场3A353室
76.47
4
颍河西路429号铂金广场3A354室
144.31
网询价格
起拍价
保证金
竞价幅度
铂金广场3A355室
831624.5
582138
50000
3000
铂金广场3A341室
466782.5
326748
铂金广场3A353室
496175.5
347323
936355.5
655449
60000
依照《最高人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。
依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。
竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。
竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
凡未办理委托手续的，均视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人，拍卖成交后不可再进行买受人的变更。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。
关于标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由买受人承担。若存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，由买受人、相应主体依法承担（包括但不限于土地出让金、契税、维修基金、增值税等）。
八、对上述标的物权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系。
优先购买权人参加竞买的，请最迟于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明，资格证明经法院确认后才能参与竞买，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人与其他竞买人以相同价格出价时，没有更高出价的，则由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人一相同价格出价时，由顺序在先的竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先者竞得。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖成交后，买受人应于成交后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1、银行付款方式：缴入法院指定账户(户名：阜阳市颍州区人民法院，开户银行：徽商银行阜阳淮河路支行（联行号：319372000141），账号：2082901021000009990032169)。请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知本院司法网拍组、承办法官。
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。
①根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。
②根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
③根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十二、【竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。】