是股票供求关系和情绪的变化。我是老股民，在市场上交易已经有20年了。由于我掌握了股票涨跌的某些规律，把这些规律运用在房地产市场的研究和分析上，抓住了这次房地产股票困境反转的机会。以下是我研究房地产股票困境反转的经历，希望可以给大家一些帮助！
说起房地产行业，我是既爱他又恨他。爱它，因为我的第1桶金，在2006年买入深万科，持有18个月就赚了13倍。恨他，主要是后来研究经济的过程中，发现房地产行业完全绑架了经济，房价的上涨超过了普通人的承受能力，对它的态度由大力支持转为保守！
房地产行业是一个周期性比较强的行业。在过去的历史上，政策总是在调控，放松，调控，放松，不断地进行着市场的博弈。如果想找到这个行业的规律，就必须了解政策放松和收紧拐点的规律。经过我的长期研究，我找到了这个规律，把它用在这一次的房地产行业调控到放松的过程。
房地产行业是从2016年开始进行政策调控的。当时我就认为这个行业跟经济的捆绑性太强。既不能让它大幅上涨，也不能让它大幅下跌，暴涨暴跌都会给经济带来不稳定的因素。
每次碰到这样的困难，反而激发了我的斗志，我冷静下来，准备从历史和哲学的角度，来找到这个问题的根本原因。在历史上，每次房地产调控的过程都经历了政策调控，经济下滑，政策为了托底经济，不得不将房地产这个行业又刺激起来。
通过不断的翻资料和找原因，终于让我把这个问题搞清楚了。为什么这次政策没有去刺激房地产，因为中国的经济已经不能以房地产为战略支柱行业了，必须要发展制造业，而当时的政策非常明朗，通过5G的建设，新能源汽车等高端制造业，找到中国未来的制造业长期方向。在这种情况下，只有把房地产控制在某一个区间里，才能让市场的钱流向制造业，完成经济大的产业转型！
当找不到原因的时刻，我就非常迷茫和困惑！某大地产突然爆出资金断裂的消息，我当时就意识到，这可能就是房地产板块出现拐点的机会。因为那是中国最大的地产商，也是中国最激进的房产商。市场的底部一定是某个大企业爆雷的开始，这里可能就是房地产底部的左侧。
随着后面陆陆续续地开始出现问题。房地产行业里前十大民营地产商，都陆陆续续地出现了问题。在这个时候我又担心起政策来了，因为这个行业太特殊了，既不能让它大涨，也不能让他大跌。房地产行业上下游联动36个行业，而且建筑公司是吸收农民工就业最多的地方。如果大的地产公司都出现了大的问题，那么肯定会影响农民工就业，而且上下游有很多的配套公司，这些配套的公司肯定也会出问题。我当时心里就在考虑，如果说某大地产出问题是房地产板块最坏的时刻，那么政策出手的时机，就是房地产板块底部的右侧，也就是房地产股票的右侧买点。
但是我却观察到这次的不同点。首先原来的地方政策出台这样的消息，媒体并没有出现大幅宣传，但是这一次菏泽的房地产政策却出现了媒体大肆渲染，当时我就觉得很奇怪，如果没有高层的授意，这种消息怎么可能大张旗鼓的出来呢？而且我清晰地记得，2014年房地产调控转向放松的过程中拐点，也是山东菏泽第1个出台了房地产救市的政策，通过以上2点，我可以判断，这里肯定是政策出手了。
后面在我不断的坚持下，一些朋友在犹豫中勉强的买了一点房地产的股票。因为大家都没有信心，认为地方出台这种政策，最后都不了了之。只是在我的强烈坚持下，大家象征性地配置了一点仓位。
后面由于内部和外部环境的变化。经济最主要的两个方向，一个是股市，一个是房地产市场，都出现了严重的下跌。我记得非常清楚，当市场快跌破3000点的时刻，政策一片静默，我当时就怀疑，政策上有大动作要出手，所以不管大盘怎么下跌，我都坚持拿着手上的仓位！
通过这次房地产由调控转向宽松的过程。我们找到了经济中房地产行业的拐点，影射到股票市场上的房地产板块，通过某些政策性消息的判断，确认了山东菏泽房地产救市政策，就是房地产行业周期的拐点，持有房地产公司的股票赚取了丰厚的利润！
股市是经济的影射，经济上的主体的变动，必然会带来相应的上市公司市值的变化。而政策的这次救助房地产行业，是因为房地产跟经济重度绑架，要想解决中国经济当前的问题，就必须先救助于房地产，将房地产行业至于可控的范围内，既不能让它大涨，涨出某种金融风险来，也不能让它大跌，跌出某些系统性风险。
股票市场上的房地产板块，它们主要是困境反转，这种由心理上预期极度坏的行业，由于政策大力的救助，必然将它的基本面由极坏转为正常，这种心理上预期的变化，也就是人的心理上的博弈。而这种心理博弈结果则带来它市值的变化，这就是这次房地产板块上涨的基本原理。
股票涨跌的原理是什么？
2.预期的博弈。股票涨跌是股票市场对股票价值的博弈，也是市场预期的一种表象。股市它代表的是未来，而不是过去和现在，而未来的博弈才是股市涨跌我根本因素。正因为每个人的认知不一样，而客观规律又是难以认知的，谁的认知最符合客观规律的变化，谁就可以掌握市场的规律，进而掌握了股市的赚钱方法。
3.股票供求关系。股票的本质就是供给和需求的关系，当大家极度看好这个股票的未来，大家一股脑的开始买入，这个时候需求大于供给，就会产生股价的上涨。当大家一股脑的预期这个股票要下跌时，这个时候供给大于需求，而大家一股脑的卖出时，这个时候股价就开始下跌。我们了解股票的供给关系就掌握了股价变动的方向。
普通投资者通过学习股票涨跌的原理，怎样才能赚到钱？
2.知行合一的能力。王阳明曾经说：知而不行，是为不知。当我们通过逻辑分析，形成某种认知以后，就要坚定地执行下去，在这个过程中我也曾经动摇和彷徨过。特别是山东菏泽出台政策救市时，很多人都认为也会不了了之。我听从自己内心的想法坚持下来，这就是知行合一，这就是坚持到底！
3.控制住自己的情绪。市场总是波动的，我们在市场中首先要做到控制自己的情绪，而不是被情绪所控制。在市场底部的时候，大多数人都是不看好的。在这个阶段我们要按照计划，在房地产板块的底部买入，而在市场的顶部的时候，都是大多数人都是看好的，很多人都很亢奋和狂热，认为房地产行业开始反转了。我们要控制住自己亢奋的情绪，让自己冷静下来。从当前经济的实际来看，将房地产控制在一个平稳的范围，通过经济的增长来长期的消化泡沫，这才是最稳妥的办法。
总结:股价涨跌的原理就是股票供需关系和情绪的变化。我们找到股票涨跌的规律，就找到了财富自由的方法，万事万物都是有道理的，通过掌握这些规律，我们就可以建立起一个交易系统来。而交易系统又可以更好地帮我们控制住自己的情绪，最后在市场的底部买入，在市场的高潮退场，这样通过长期复利的成长，就可以让我们慢慢的财富自由，也铸就了我们自己的财富人生。