闭眼买房的时代过去了，一个灵魂拷问，现在房子到底应该怎么买？
一定要瞄准城市中心！一个普遍的现象：楼市深度盘整期，“地段论”非但没有失效，反而在买房人集体用钞能力投票下，愈加熠熠生辉。
城市中心永远是城市不动产最后的价值壁垒。纽约的曼哈顿，东京的银座，上海的浦东……每一座繁华都会都有一个光芒万丈的中心区域，成为永不落幕的人居共识。
对于南京这座钟灵毓秀的六朝古都，毋庸置疑，由新街口、夫子庙、秦淮河、西安门等一个个享誉全国的“金陵IP”串联圈出的区域，便是“金陵正中心”！
而让全城买家更加心潮澎湃的是，就在当前，在新街口附近、西安门旁，一座有生之年才等来的绝对稀缺的城市中心恒产：
中航科技城·金宸熙苑即将开盘
南京的“城中主义者”们久等了！可以预见，未来金宸熙苑将不仅拥有最具金陵气质的理想生活，还有价值加码的空间与想象力，抹平南京人置业的最后留白！
01.
正中“金陵心”
千帆过尽，终归金宸熙苑！
一座城市的中心，是一座城市真正的灵魂与驱动力所在，聚集了城市精华、成熟配套、历史底蕴、高密人群，也是一座城市成长进化的中坚力量。
但往往一座偌大的城市，真正能称得上主城中心的，小到可以用脚丈量。
那为何笃定金宸熙苑占据的便是南京真正的主城中心呢？
作为中国最古老的都城之一，南京的城市中心是由历史事件与文化脉络层层堆叠、沉淀而成。
★西安门旁，藏纳金陵万千气韵
“城门城门几丈高，三十六丈高。骑白马，带把刀，城门底下走一遭……”对于南京人而言，这首童谣唤醒的不仅是烂漫的儿时记忆，更是记忆深处巍峨壮丽的南京城墙。
蜿蜒厚重的古城墙，如同南京的框架和骨骼，攀登而上瞭望整座城市，便可深切体会“山水城林，龙蟠虎踞”独一份儿的金陵气质。
明故宫作为中世纪世界最大的宫殿建筑群，也是明太祖朱元璋的旧时宫殿，而今历经600余载的历史风霜，明故宫四周的城墙只剩午门、东、西华门，西安门等。
而金宸熙苑正位于西安门旁，追根溯源下，南京最纯正的主城中心，金陵万千气韵皆藏纳在此！
★龙蟠中路与中山东路，两大超级中轴交汇
从申遗成功的北京中轴，到以黄浦江为轴的魔都上海……每座一线都市，都有属于自己的超级中轴线，成为城市发展崛起的主轴线，以线带面，幅射整片区域，成为城市显性的价值共识。
而南京这座城市的超级中轴，显而易见：
北起九华山，南接秦淮河夫子庙，链接南京站、南京南站、禄口机场三大交通门户，政务主场、中央商务区、科创中心等沿途排布，南京精华、丰盛的配套，悉数倾注于此。
一条城市文旅景观轴线，沿途“文旅超级IP”灿若繁星，一同构成如今南京居民气定神闲的生活主场。
南京博物院、明故宫遗址公园、中国第二历史档案馆、总统府、新街口等最能代表南京的“文旅符号”，沿着中山东路强势铺排。
未来漫步在摇曳生姿的法国梧桐树下，历史与现代交织并存，一边邂逅悠久历史的绝代风华，一边享受当代金陵的人间烟火。
图源金陵城纪，侵删
如今，在西安门旁，两条城市超级中轴交汇，让金宸熙苑正中“金陵心”！而对于看遍世界，想回归主城的南京人而言，千帆过尽，金宸熙苑也一定是最优解！
02.
阔别十年
穿越周期的楼市价值灯塔
只有绝对稀缺的地段，才能孕育绝对稀缺的恒产。
而金宸熙苑所处的南京城中地段，新房供应更是极为稀缺。阔别10年，昔日遗憾错过中航金城1号的“城中主义者”们，今时才终于如愿等来一座金宸熙苑的回归。
今年年初，中航金城1号成交一套建面约140㎡的大平层房源，成交单价为7.8万/㎡，刷新该户型的成交单价纪录！
当潮水退去，昔日高不可攀的新城板块已低下“高贵的头颅”，而位于城中的中航金城1号，却在二手阶段的民意投票中，价格坚挺依旧，展现出一骑绝尘的长尾价值。
可见，位于主城中心的绝对稀缺的项目，才是可穿越周期的楼市价值灯塔。
更别提，金宸熙苑不单是单一的住宅，其所在的中航科技城，占地34万方，总建面地上地下共计百万方，是城中罕见的“巨无霸”级别城市综合体，如今已经按下兑现的“加速键”，自身即可满足休闲、娱乐、购物、教育等生活需求。
办公商业：规划中的建面约8500㎡金润坊商业街，满足居者日常游购娱等需求；高端办公楼金城大厦，中航科技大厦均已建成并投入使用。
五星酒店：拥有一百多年品牌历史的五星级酒店凯宾斯基酒店已经入驻，中航科技城以保护性开发为首要原则，让民国的风雅韵致在当代焕发新的生命力。高端宴请、休闲娱乐、游泳健身皆可在此得到满足。
例如，闲暇时，居者便可约上三五健身“搭子”，前往凯宾斯基酒店的恒温泳池内，肆意畅游，享受清凉与贴心服务。
城市公园：拥有占地约1.8万方的城市主题公园511公园、规划约2.8万方遗址公园绿地、以及保留了旧时西安门的部分城台和基座的西安门遗址公园，让居者宛若“住在公园里”……
向外是城市纯熟的精华级配套，向内是历史风貌的配套建筑群，由外及内皆是核心配套的圈子，用脚足以丈量出生活的半径，也最终为金宸熙苑业主们呈现出舒展、高级、悦己的生活系统。
未来，下楼在中航科技城的园区内闲庭信步，随处可见优雅古朴的民国建筑群，时刻浸润在璀璨温润的近代文明中，拐个弯即是公园、商街、学校，新街口的摩登繁华步行可享，外地游客奔赴打卡的网红小吃也就在“家门口”，没有特地出远门的刻意和紧绷，生活更多一份气定神闲的从容格调。
03.
为历史人文贵土定制
一座最能代表南京的中心恒产
“好的土地上没有长出好的房子”不仅开发者应该深度反思，更是一座城市和生活在城市中居者的遗憾。
于是，面对这片坐拥千年历史文脉的核心贵土之上，金宸熙苑量身定制一座充满金陵古韵又不失现代轻盈的人居作品。
让历史的璀璨光芒与金陵的万千气韵，与金宸熙苑完美相融、浑然一体！
具体来看：
呼应古城墙的主城人居新封面：
在建筑立面上，金宸熙苑借鉴南京古城墙墙砖错缝排布的工艺手法，甄选干挂铝板以及玻璃幕墙，质感高级，颜色淡雅，与不远处的西安门城墙遥相呼应，复刻金陵韵质，成为历久弥新的金陵主城人居封面。
融入金陵符号的园林景观：
在园林景观上，金宸熙苑更是独具匠心的提取梧桐叶、金陵折扇、秦淮河水等金陵独有的精神符号，错落点缀六重森栖园境中，凝练成金宸熙苑的金陵气质。
建面约105-186㎡的丰富选择：
在户型设计上，项目打造建面约105-186㎡的户型产品，较大的户型跨度，可满足不同阶段的客群需求，也让整个社区形成自发的置换链条。
实用性与享受性兼顾的户型设计：
据官方透露，目前金宸熙苑建面约118㎡、186㎡的升级装修样板间以及建面约147㎡的交付样板间均已公开，为向往主城的城市居者提前勾勒出精彩生活场景。
超级宽厅、南向阳台、S墙收纳、厨房岛台、餐厅可放圆桌、主卧带浴缸等极具爆点的空间设计，植入到金宸熙苑的户型中，居住的实用性与享受性兼备，直接硬控参观者！
生活在此，透过巨幅的玻璃窗，在室内一个抬眸，便是最佳的“城市宣传片”：璀璨繁华的天际线，绿意盎然的生态公园，历史悠久的文物古迹，全部一览无余。
有位家住在附近的国企退休老人，参观完金宸熙苑的样板间更是直呼：“在南京，很久没遇到这么戳中我心巴的户型了！”
位于南京城市的绝对中心、超级稀缺的人文贵土之上，无论是居住层面的享受，还是资产层面的保值，金宸熙苑均兼顾到极致，堪称2024年城中主义者的最优选！
最为重要的是，南京人苦等十年，才等来一座金宸熙苑，仅有500套房源，错过这次，再等就不知何时了……