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观点一房产保值投资较为保险
网友“买房娶媳妇”也表示，虽然还是有很多人看跌楼市，但不管怎样，目前福州的价格也还是滞涨，没有像股市、黄金那样出现大幅下降，似乎更具有保值的功能。
观点二楼市走低几率仍较大
然而，亦有网友对目前依旧走高的楼市保持一定警惕。整体经济大环境不稳定，楼市怎么可能偏安一隅？
网友“招财猫”表示，下半年，整个资金流动性偏紧并不会得到很大改善。比如开发商的开发贷，购房者的房贷，放款额度和速度一定都会受到影响。
此外，网友“铁算盘”也表示，宏观经济增速下降，对社会购买力有很大影响。房地产交易是社会购买力的重要组成部分，这势必约束房价上涨空间和房地产交易量。未来住宅价格继续飙升的可能性已经显著下降。不如放在商业银行吃利息，且属于无风险。
海房视点
经济大环境不稳定，各种投资渠道似乎前景“黯淡”，那么楼市前景如何？
从长期来看，土地资源的稀缺性与供需矛盾决定房价仍将保持上涨趋势。政府加强了对房地产市场的调控，着力增加保障性住房供给，抑制投资性与投机性需求，投资性购房风险于是随之加大。然而，房地产具有消费品与投资品天然的双重属性，在当前高通胀背景下，房地产的投资属性有可能放大。
但即便如此，对入市的购房者而言，不增值也可以保值。“在传统观念里，房子是有形的，其他的投资是无形的，有形的总比无形的可靠。”
南非标准银行中国贵金属部总经理王其博分析认为，受多种海外因素影响，过去以十年记的黄金牛市可能已经结束。此前，欧洲央行之间约定黄金出售上限的售金协议到期后迟迟未能续签。在此背景下，4月塞浦路斯央行准备售金偿债的谣言传出后，市场对于欧洲央行出售黄金解决国内债务危机的忧虑大大增强，对市场信心造成极大挫伤，成为推动此轮黄金暴跌的主要原因之一。
此外，王其博认为，美国逐渐退出货币宽松政策，传统黄金消费大国印度出台一系列政策限制黄金进口的国际因素，都使黄金很难在近期重回牛市。
在金价近期难以重拾升势的基本趋势中，包括中国黄金集团公司总经理孙兆学、上海黄金交易所副总经理宋钰勤在内的业内专家认为，黄金在当今社会仍有较强的金融属性，一个国家的黄金储备对于该国货币具有支撑作用，因此建议中国政府增持黄金、稳定金价。
孙兆学就认为，我国可控的货币开发程度与GDP和贸易量相比远远不够，人民币要走向世界成为国际货币，需要有能够让全世界接受的信用担保。这种担保除了中国GDP的总量与结构不断提升，中国的黄金储量也是一种毫无疑问担保物。
“如果中国不是一个大国，人民币不成为世界货币或者区域货币，那不买黄金也可以。但是人民币作为一个大国货币要走出，必须有一定的黄金支持，政府应该出售增持黄金。”孙兆学表示。
对于这种观点，耶鲁大学金融经济学教授陈志武则不以为然。他认为，黄金不同于工业金属、土地、资本，几乎没有创造价值的能力。随着人类社会走向法制化、契约化，基于契约各类证券保值能力不断增强，而黄金的金融属性也随之被大大削弱。因此，黄金定价权在当今社会已经不再重要。
“黄金既不像粮食、石油是战略资源，甚至连衣服、手机的重要性都达不到，你离了手机可能会觉得没有办法活了，但是离了黄金你会说活不了吗，没有这回事。”陈志武不无幽默地表示。
在微观投资角度，上海黄金交易所副总经理宋钰勤认为，去年2012年全球的中央银行净买入黄金535吨黄金，央行增持的行动目前来看还没有停止，因此，虽然近期黄金是振荡的，但是长期来看仍是乐观的。
但陈志武则认为，投资黄金目前来看只有炒作意义，从资产配置的角度看，无论是投资基金还是房产都比黄金更能长久产生价值。
日前，著名经济学家郎咸平对抢黄金的中国大妈们公开表示同情：过去100年，黄金只有20年是上涨的，其余80年都在下跌。他认为当前国内形势下，有投资价值莫过于楼市，尤其是高端住宅，“比美国房地产(行情专区)保值得多”。
郎咸平认为，现在买黄金的投资者一定要注意观察美国的经济。“购买少量黄金首饰有合理需求的一面，但作为投资品种，并不是太好的选择。”
郎咸平提出，房价里面有12项税跟50多项费，加在一起占到了房价的70%左右，这是刚性的降不了。
在中国，住宅和商业地产保值的能力都是具备的，商业地产的价值是依托于经济发展的，商业地产在某些区域会受到一定冲击，但只要是在一个有潜力的城市，区位好的，通常不会受到太多的冲击。市中心住宅抗跌能力也强一些。“我买房的话考虑区位和小户型。对商业地产来说，我觉得有三个要点，分别是品牌、区位和周边配套。”郎咸平表示。