位于长沙市湘江新区黄金园街道高铁西站（将军山）南侧山体景观护坡工程剩余石方一批拍卖公告
发布日期：2024-04-26浏览量：
拍卖公告
一、拍卖标的：
标的名称
数量
起拍价
竞买保证金（万元）
位于长沙市湘江新区黄金园街道高铁西站（将军山）南侧山体景观护坡工程剩余石方一批
剩余石方资源总量约35.10万m3，约95.47万吨
1556.16万元
200
单价：16.3元/吨
最高限价设置为拍卖底价的130%；（2023.01万元）
三、拍卖会地点：长沙公共资源交易中心二楼拍卖厅。
四、拍卖方式：以现场竞价+摇珠的方式进行（设保留价、限最高价；最高限价设置为拍卖底价的130%；限最高价：2023.01万元）。
五、竞买人资格：
竟买人须是中华人民共和国境内合法注册、有效续存且具有独立法人资格、且能独立承担民事责任的企业法人，不接受有不良征信的个人和企业报名（需提供银行征信证明）；
特殊说明：
（1）.关于装运管理。买受人需在移交装运工作界面后自行派车辆、挖机到指定现场进行爆破后石方分解、装车，服从中铁二十五局的现场管理，装车及装上车后买受人自行运输离开项目地，石方分解、装车过程中和离开项目地之后所有的所需费用、安全责任、法律责任、地方矛盾处理等问题都由买受人自行承担和处理。
（2）.关于临近既有线运输手续办理。南侧山体景观护坡工程为临近铁路既有线施工的涉铁项目，买受人在石方运输前需办理临近既有线运输手续，运输手续需最迟在4月底前办理完毕，并按广铁集团要求申报每日运输计划。
（3）.关于现场踏勘。买受人需自行踏勘、复核现场实际情况，自行承担实际开采量不足和地质与地勘偏差的风险，挂网转让成交的剩余石方处置量不因实际开采运离量进行调整，买受人不得因实际开采量少于成交的剩余石方处置量和地质情况偏差而主张任何权利。竞买人不得以任何理由拒收或要求退款。
（4）.关于合同签订和货款支付。买受人在竞拍成交5个自然日内与转让人长沙高铁西城建设投资有限公司签订合同，并于签订合同之日起5个工作日内一次性支付成交价标的物95.47万吨砂石总货款（95.47万吨*成交单价）。如未按期签订合同并支付成交价款和履约保证金则不予退还竞拍保证金，并保留其他索赔权利。
（5）.关于履约保证金。买受人须在签订合同之日起3个工作日内另行向转让人全额交付履约保证金人民币300万元，履约保证金与成交价款均全额到达转让人指定账户后方可进行施工交底启动装运。待全部装运完毕并经转让人组织验收合格后无息退还；如因破碎分解、装载、运输等过程中给转让人（或第三人）造成损失的，优先从履约保证金中扣除，履约保证金不足以赔偿损失的，可继续追究责任。
九、其他请详见拍卖资料。
看样联系人：黄先生18974895777
长沙市拍卖行有限公司
2024年4月26日
挂牌转让公告内容
表一转让标的简况
转让标的基本情况
项目编号
GYZC20240100
挂牌价格
挂牌起始日期
2024年04月26日
挂牌期满日期
2024年05月24日
挂牌公告期
自公告之日起20个工作日。（不少于20个工作日）
挂牌期满未征集到意向受让方
同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二转让方简况
转
让
方
基
本
情
况
转让方名称
长沙高铁西城建设投资有限公司
住所
（地址）
湖南省长沙市湘江新区金山桥街道桐林坳社区公共服务中心
企业单位填写
行政事业单位填写
注册号
91430112MA4RAXBP8N
单位性质
/
所属行业
城市基础设施建设；停车场建设
预算形式
企业组织形式
其他有限责任公司
事业单位
法人证号
注册资本（万元）
20000万元整
主管部门
法定代表人
梁静
主要负责人
产权转让行为内部决策和批准情况
单位内部决策文件
《长沙高铁西城建设投资有限公司南侧山体景观护坡工程剩余石方资源处置方案》
批准的监管机构
湖南湘江新区管理委员会财政金融局
批准文号
新区管委会书记专题会议纪要[2024]第4次
其
他
需
披
露
的
事
项
1、本次拍卖，位于长沙市湘江新区黄金园街道高铁西站（将军山）南侧山体景观护坡工程剩余石方一批，请竞买人在拍卖会前自行查勘、复核标的实物现状、自行对拍卖标的进行现场踏勘，自行评判、自行估算标的可提取量、标的的品质等，竞买人（买受人）须自行承担实际开采量不足和地质与地勘偏差的风险，挂牌拍卖成交的剩余石方处置量不因实际开采运离量进行调整，买受人不得因实际开采量少于成交的剩余石方处置量和地质情况偏差而主张任何权利。买受人不得以任何理由拒收或要求退款。
未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。
2、标的总量（南侧山体景观护坡工程剩余石方资源量）
南侧山体景观护坡工程剩余石方一批剩余石方，剩余石方总量约35.1万m3，约95.47万吨。
3、核量方式
需处置剩余石方总量经勘察和设计复核确定，采用总量包干，意向竞买人需于拍卖会前、自行进行现场踏勘、自行评判、自行估算标的可提取量，自行承担实际开采、运输量可能不足的风险，拍卖成交后，挂牌拍卖转让成交的剩余石方处置量不因实际开采运离量进行调整，买受人不得因实际开采量少于成交的剩余石方处置量和地质情况偏差而主张任何权利。
4、石方开采及提取方式
①、石方开采：南侧山体景观护坡工程为涉铁工程，根据项目性质，指挥部会议明确由施工单位中铁二十五局根据审批的爆破方案负责石方的爆破开采。
②、标的提取方式：由中铁二十五局负责爆破，买受人需自行派车辆、挖机到指定现场进行石方破碎分解、装车，石方破碎分解、装车及装上车后，买受人自行运输离开项目地，买受人安排专人现场指挥、核定装运。石方破碎分解、装车过程中和离开项目地之后所有的所需费用、安全责任、法律责任、地方矛盾处理等问题都由买受人自行承担和处理。按中铁二十五局负责爆破、买受人自行从开挖现场分解装车运输的方式进行标的提取。
5、重要风险提示：
（1）、由于地质情况的复杂性和勘查工作的局限性，拍卖标的估算资源量和买受人实际开采量可能存在一定的出入，但均不影响拍卖标的成交价格及成交价款，拍卖标的成交价格及成交价款不因任何因素进行调整。
拍卖成交价不以标的物的数量、实际使用性能、瑕疵、重量、质量、规格等计算，买受人不得因标的物的数量、实际使用性能、瑕疵、重量、质量、规格等与拍卖资料不一致而毁约或调整成交价（佣金）或追究委托人、拍卖人违约等任何责任。
6、买受人须自行承担从开挖现场装车、运输的经济成本。
7、由于南侧山体景观护坡工程为临近铁路既有线施工的涉铁项目，买受人在石方运输前需至广铁集团办理临近既有线运输手续，并按要求申报每日运输计划。
8、拍卖成交的，买受人须在签订《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》之日起3日内全额另行交付履约保证金人民币300万元，履约保证金和成交价款均全额到达转让方（委托人）指定账户后方可进行标的交接。
11、《拍卖公告》、《竞买协议》、《拍卖规则》、《竞买须知》、《标的简介》、《特别说明》、《南侧山体景观护坡工程剩余石方资源处置方案》、《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》等资料，以上文件资料是本拍卖资料不可分割的组成部分；其他，详见《竞买协议》、《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》等拍卖会资料；
12、拍卖方式：现场竞价+摇珠
（成交方式一)竞买人举牌应（竞）价，经拍卖师击槌确认，即成为标的的买受人。
（成交方式二）如报价达到本次拍卖会委托人限定的最高限价时，经拍卖师现场询问，仍有其他竞买人现场表示出继续竞争的意愿时,将以现场竞价+摇珠的方式确定拍卖成交结果，拍卖师以宣布的方式表示成交。
表三转让标的明细清单—存货
人民币单位：万元
序号
名称及规格型号
评估现值
挂牌价值
1
石方资源一批
约95.47万吨
评估单价：16.3元/吨
挂牌单价：16.3元/吨
总计
备注：1、买受人（受让方）须在自签订《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》之日起，150个自然日内完成全部标的物的装载、运输工作；如竞买人不能在约定的期限内将标的全部装运完毕的，其剩下的资源量视为买受人自动放弃，转让方（委托人）可以重新予以处置。
表四交易条件及受让方资格要求、交易方式
交
易
条
件
价款支付方式
一次性（√）或分期（╳）（√或╳）
1、本次拍卖会标的以现场竞价+摇珠的方式进行，以标的评估价作为参考，以标的挂牌价作为底价（起拍价）。标的评估价为1556.16万元，标的挂牌价（起拍价）为1556.16万元（成交价不包含拍卖佣金及交易服务费）。拍卖标的以设保留价（1556.16万元）、限最高价（最高限价设置为拍卖底价的130%；2023.01万元）的增价拍卖方式进行拍卖，乙方应当在甲方规定的保留价、最高限价的价格区间内方可成交，如拍卖会现场最高应价达到最高限价（2023.01万元）时，仍有两位或两位以上的竞买人均表示愿意以摇珠方式确定买受人的，拍卖程序随即进入到摇珠阶段，以摇珠的方式确定成交买受人。
买受人须在自拍卖成交之日起3个工作日内，付清拍卖佣金、交易双方产生的交易服务费，买受人须在自拍卖成交之日起5个自然日内，与转让方签订《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》，并按约定的期限内将标的成交价款、履约保证金全额支付至《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》指定的账户，办理结算及标的交接手续。
4、本次拍卖会，拍卖成交的，交易双方全部的交易服务费由买受人（受让方）承担。
5、拍卖成交的，买受人须在自签订《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》之日起3个工作日内全额另行付清《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》履约保证金人民币300万元，并在自签订《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》之日起5个工作日内，一次性全额付清拍卖成交价款，买受人须在自签订《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》之日起150个自然日内完成全部标的的装载、运输工作。
对受
让方
的要
求和
资格条件
1、竞买人资格：竟买人须是中华人民共和国境内合法注册、有效续存且具有独立法人资格、且能独立承担民事责任的企业法人，不接受有不良征信的个人和企业报名（需提供银行征信证明）
式
网络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
拍卖规则
依据《中华人民共和国拍卖法》及其他法律规章的规定，制定本次拍卖规则如下：
一、竞买人须经过资格审核登记、预交竞买保证金，领取号牌入场。
三、成交的两种方式及竞价规则（设保留价、限最高价；现场竞价+摇珠）
本次拍卖会，以拍卖会现场竞价+摇珠的方式进行（设保留价、限最高价；最高限价设置为拍卖底价的130%；最高限价：2023.01万元）
（方式一）现场竞价[价高者得，最高应价在委托人限定的最高限价以内（含最高限价）]：
拍卖标的以有保留价的增价方式进行拍卖，拍卖师报出起拍价后，竞买人即可举牌应价。竞买人一经举牌应价即不可撤回，如有更高的价位出现时，前一价位即自行失效。按照价高者得的原则，当拍卖师三次宣读拍卖标的的最高应价而无人加价时，以击槌方式表示成交。
（方式二）现场竞价+摇珠[最高应价达到委托人限定的最高限价仍需继续竞争的]：
（1）第一阶段现场竞价阶段（确定成交价）：如报价达到本次拍卖会委托人限定的最高限价时，经拍卖师现场询问，仍有其他竞买人现场表示出继续竞争的意愿时（愿意参与摇珠程序的各位竞买人请举起号牌，经拍卖师对各竞买人进行成交价的逐一确认），在工作人员点算、记录、确认完表示愿意参与摇珠程序的竞买人及人数后，由各参与摇珠程序的竞买人签订《参与摇珠活动承诺书》，拍卖师即三次宣读拍卖标的的最高应价并以宣布的方式表示确定了本次拍卖会的成交价。
（2）第二阶段：摇珠阶段（确定买受人）；在已确定了成交价的前提下，在签订了《参与摇珠活动承诺书》的竞买人范围内（未签订《参与摇珠活动承诺书》的竞买人视同其自愿放弃），以摇珠的方式决定出现场唯一的买受人。最后，由拍卖师以宣布摇珠结果的方式表示成交。（摇珠程序、摇珠规则等详见《摇珠规则》）
四、拍卖会实施现场,拍卖师将依法行使下列权利:
1、根据委托人的要求，决定公布或不公布标的的保留价；
2、决定拍卖方式或根据现场情况改变拍卖方式；
3、决定加价幅度或根据现场情况改变加价幅度；
4、纠正所有当事人的明显失误（口误、笔误、手误等）。维护现场正常竞价秩序。
五、竞买人每次举牌表示递增一个加价幅度，加价幅度由拍卖师当场宣布。口头加价须按加价幅度或加价幅度的整倍数递增并同时举牌，无号牌叫价无效。
六、请遵守场内秩序，注意文明礼貌。
竞买须知
二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。
三、《竞买申请登记表》的登记人、举牌应价人及签订《拍卖成交确认书》、《石方资源转让协议》应是同一法人,否则,按照拍卖会现场拍卖师只以牌号而不以举牌人为准的行业惯例将由竞买申请登记人承担相应的后果。
四、本次拍卖会，拍卖标的为：位于长沙市湘江新区黄金园街道高铁西站（将军山）南侧山体景观护坡工程剩余石方一批（约35.10万m3，约95.47万吨）。竞买人举牌应（竞）价，参与竞买，并出价最高（该价格不包含拍卖佣金、长沙公共资源交易中心交易服务费），经拍卖师击槌确认，即成为标的的买受人（以方式一成交的）。拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖笔录》、《拍卖成交确认书》，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任；
如拍卖是以（方式二现场竞价+摇珠）成交的，则竞买人还须现场签署《参与摇珠活动确认书》、《摇珠顺序确认表》，中签人（买受人）应当场签署《拍卖笔录》、《摇珠结果确认表》、《成交确认书》否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。
五、拍卖佣金：竞买人如竞得拍卖标的，即成为买受人，买受人须在自拍卖成交之日起3个工作日内向拍卖人一次性全额付清拍卖佣金，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。
拍卖成交的，拍卖人可向买受人收取成交价的3.2%作为拍卖佣金，买受方佣金收取总额28万元封顶；即：买受方佣金总额28万元以内的，按照3.2%的比例收取拍卖佣金；佣金总额超出28万元的，则按上限原则，拍卖人只向买受人收取拍卖佣金28万元；
六、买受人需在自拍卖成交之日起5个自然日内，与委托人签订《石方资源转让协议》，并于签订《石方资源转让协议》之日起3个工作日内一次性全额付清履约保证金（人民币：300万元整）、于签订《石方资源转让协议》之日起5个工作日内，一次性全额付清拍卖成交价款，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。
拍卖成交款账户：（详见《石方资源转让协议》）
七、本次拍卖会，买受人在参加竞拍时缴付的竞买保证金不充抵价款，全额转为买受人签订《石方资源转让协议》的履约保证金（注：自签订《拍卖成交确认书》之日起3个工作日内，与委托人签订《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》（以下简称：《石方资源转让协议》）。拍卖成交后，在买受人按时、足额支付拍卖佣金、交易服务费、在约定的期限内与委托人签订《石方资源转让协议》、按协议约定的期限内付清拍卖成交价款、石方资源转运保证金之后，由委托人向拍卖人出具书面竞买保证金退还通知，拍卖人收到委托人《保证金退还通知书》后三个工作日内通知长沙公共资源交易中心原路径无息退还买受人的履约保证金。
未成交竞买人缴付的竞买保证金，在拍卖会结束之日起5个工作日内由长沙公共资源交易中心全额无息退还至竞买人报名时填写的指定账户。
八、交易双方须向长沙公共资源交易中心缴纳的交易服务费全部由买受人承担，并另行支付，拍卖成交后，买受人应于自拍卖成交之日起三个工作日内前往交易中心一楼大厅12号窗口，凭《拍卖成交确认书》（复印件）、《产权服务费收费信息通知单》向长沙公共资源交易中心付清交易双方应向长沙公共资源交易中心支付的交易服务费（收费标准及依据：湘发改价费[2019]366号文件），否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。
十、违约责任：买受人有下列行为之一导致拍卖成交或标的受让终止并被取消其买受人资格的，其竞买保证金在扣除交易双方须向公共资源交易中心缴纳的全部交易服务费和本应由委托人和原买受人向拍卖人支付的全部拍卖佣金之后，作为违约金不予退还。该拍卖标的再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的差额，由原买受人承担：
1、买受人拒绝或逾期签订《拍卖成交确认书》、《摇珠结果确认表》（以方式二成交）的；
2、买受人拒绝或逾期签订《石方资源转让协议》的；
4、因买受人原因不能办理标的交付导致《石方资源转让协议》终止的。
十一、敬请竞买人认真考虑拍卖风险，谨慎竞买。
标的简介
数量/单位
最高限价设置为拍卖底价的130%；
（2023.01万元）
备注：1、买受人（受让方）须在自签订《石方资源转让协议》之日起，150个自然日内完成全部标的物的装载、运输工作；如竞买人不能在约定的期限内将标的全部装运完毕的，每逾期一日买受人应支付5万元违约金，且其剩下的资源量视为买受人自动放弃，委托人有权另行予以处置。
特别提示：
1、标的资料（标的清单、资源量估算报告、《资产评估报告》、《工程地质详细勘查报告》、《南侧山体景观护坡工程地质勘察及土石方设计量情况报告》、《南侧山体土石方增量及边界复核咨询报告》、《长沙西站城际场填数量确认表》、《南侧山体景观护坡工程地质勘察及土石方设计量情况报告》等资料）仅供参考，所公布的数据仅作为参考使用，不作为拍卖成交后买受人提取标的的依据，买受人须自行承担实际开采、提取、运输量、标的品质与标的清单所公示的数据不符或不足等方面的风险。
2、委托人最终交付的标的物与拍卖简介不一致的，拍卖标的以委托人现场实际交付时的现状为准，竞买人不得要求委托人交付现场没有的资产，不得要求委托人按清单更换或补足资产的品质、规格、型号、数量、重量等。敬请竞买人认真查勘标的，注意风险，谨慎竞买。
3、标的提取范围及核量方式：采用总量包干的方式，竞买人在参与竞拍前须自行对拍卖标的进行现场踏勘，自行评判、自行估算标的可提取量，自行承担实际开采、运输量可能不足等方面的风险，本次挂牌拍卖出让的成交价及成交的剩余石方处置量不因实际开采、运离量进行调整。
特别说明及瑕疵告知
一、重要风险提示：
二、特别说明：
2、标的提取的方式：由中铁二十五局负责爆破，买受人需自行派车辆、挖机到指定现场进行石方破碎分解、装车，石方破碎分解、装车及装上车后，买受人自行运输离开项目地，买受人安排专人现场指挥、核定装运。石方破碎分解、装车过程中和离开项目地之后所有的所需费用、安全责任、法律责任、地方矛盾处理等问题都由买受人自行承担和处理。按中铁二十五局负责爆破、买受人自行从开挖现场分解装车运输的方式进行标的提取。
3、标的核量方式：需处置剩余石方总量经勘察和设计复核确定，采用总量包干，意向竞买人需于拍卖会前、自行进行现场踏勘、自行评判、自行估算标的可提取量，自行承担实际开采、运输量可能不足等方面的风险，拍卖成交后，挂牌转让成交的剩余石方处置量不因实际开采运离量进行调整，买受人不得因实际开采量少于成交的剩余石方处置量和地质情况偏差等而主张任何权利。
4、由于南侧山体景观护坡工程为临近铁路既有线施工的涉铁项目，竞买人在石方运输前需至广铁集团办理临近既有线运输手续，并按要求申报每日运输计划。
6、标的按交付时的实物现状整体拍卖，成交价不以标的的规格型号、质量等计算，买受人不得因数量或质量等与拍卖资料不一致而违约或要求调整成交价（佣金）或追究委托人、拍卖人违约等任何责任。
9、拍卖成交后，自买受人须凭生效的《成交确认书》与委托人签订《石方资源转让协议》，在买受人按照《石方资源转让协议》的约定将拍卖成交价款全额付清之日起，由委托人负责按照《石方资源转让协议》的约定将标的实物交付给买受人。
附件：
附件1：拍卖公告；
附件2：竞买人资质的要求及条件；
附件3：竞买协议；
附件4：拍卖会资料（拍卖规则、竞买须知、标的简介、特别说明）；
附件5：《南侧山体景观护坡工程剩余石方处置转让协议》；
附件6：摇珠规则；
附件7：《长沙高铁西城建设投资有限公司南侧山体景观护坡工程剩余石方资源处置方案》；
其他附件（1—7）：1.《南侧山体景观护坡工程地质勘察及土石方设计量情况报告》、2.南侧山体土石方增量及边界复核咨询报告扫描件、3.《长沙西站高铁场、城际场填料数量确认表》、4.《南侧山体景观护坡工程勘察报告》、5.《南侧山体景观护坡工程试验报告》、6.《南侧山体景观护坡工程初步设计文件》、7.《南侧山体项目石方利用管理办法》等资料；以上资料请于长沙公共资源交易中心网站自行下载。