普华矿权评字[2017]第001号总第477号
重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。
评估对象：河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合区内新增资源储量）采矿权。
评估委托人：秦皇岛市国土资源局。
采矿权人：青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司。
评估机构：秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司。
评估目的：秦皇岛市国土资源局拟对河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿采矿权进行整合延续，对整合区内新增资源储量进行评估，我公司经抽签方式取得了该采矿权评估项目。根据国家现行有关法律、法规规定，需对该采矿权进行价款处置。本次评估即是为实现上述目的，而向委托人提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款咨询意见。
评估基准日：2016年12月31日。
评估日期：2017年1月6日至2017年8月10日。
评估方法：收入权益法。
主要参数：整合区内新增（332+333）矿石量204.165万吨，平均品位TFe26.68%；其中332矿石量28.041万吨，333铁矿石量176.124万吨；（333）可信度系数0.6，评估利用资源量133.72万吨；设计利用资源储量为204.165万吨；采矿回采率80.00%；可采储量为106.97万吨；贫化率15%；生产规模35.00万吨/年；开采服务年限3.60年，评估计算年限为3年7个月。铁精矿不含税售价为381.63元/吨，正常年不含税销售收入3476.59万元。采矿权权益系数2.7%，折现率8%。
评估结果：“河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合区内新增资源储量）采矿权”于评估基准日价款为284.89万元，大写人民币贰佰捌拾肆万捌千玖佰元整。
法定代表人：赵武杰
项目负责人：李玉振
注册矿业权评估师：李玉振高凤英
二〇一七年八月十日
河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿
（整合区内新增资源储量）采矿权评估报告书
1.评估机构4
2．评估委托人及采矿权人4
3．评估对象及范围4
4．评估目的5
5．评估基准日6
6．评估依据及参考依据6
7．评估过程7
8.采矿权概况8
9.矿区地质概况9
10．评估方法16
11．主要参数的选定17
12.评估假设22
13．评估结果23
14.特别事项说明23
15.矿业权评估报告使用限制24
16．评估报告提交日期25
17.评估责任人员26
正文
受秦皇岛市国土资源局委托，秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司组成评估小组，本着独立、公正、客观、科学的原则，按照必要的程序对河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合区内新增资源储量）采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下：
机构名称：秦皇岛普华矿业评估咨询有限公司；
通讯地址：秦皇岛市经济技术开发区黄河中道24号B座201号；
法定代表人：赵武杰；
企业营业执照号：130301000015263；
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2008〕012号；
2.1评估委托人
评估委托人：秦皇岛市国土资源局；
2.2采矿权人
采矿权人：青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司；
地址：青龙满族自治县肖营子镇高丽铺村；
矿山名称：河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿；
3.1本次评估的对象为河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合区内新增资源储量）采矿权。
3.2采矿权设置情况及范围
2013年4月该整合矿区领取了采矿证，采矿证号：C1300002009022120008866。采矿权人：青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司；矿山名称：青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿；经济类型：有限责任公司；开采矿种：铁矿；开采方式：露天/地下开采；生产规模：30.00万吨/年；有效日期：贰年，自2013年4月10日-2015年4月10日。
矿区拐点坐标、面积及标高见下表：
矿区范围拐点坐标（80系）
面积(km2)
拟定
开采深度(m)
点号
X
Y
1
4481261.65
40406444.64
12.1302
570m~300m
2
4481261.70
40409061.64
3
4477215.70
40409061.71
4
4477215.66
40406699.71
5
4476481.65
40405899.72
6
4476481.63
40404500.72
7
4477961.63
40404570.70
8
4479586.64
40405459.67
9
4479586.66
40406544.67
10
4477961.66
40406544.70
11
4477961.69
40408444.69
12
4479561.69
40408444.67
13
4479561.67
40407444.67
14
4479961.67
40407444.66
15
4480086.65
40406444.66
本次评估，按委托方要求，对整合区内新增资源储量进行评估。委托范围与‘详查报告’储量核实范围和‘开发利用方案’设计范围一致。
秦皇岛市国土资源局拟对河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿采矿权进行整合延续，对整合区内新增资源储量进行评估，我公司经抽签方式取得了该采矿权评估项目。根据国家现行有关法律、法规规定，需对该采矿权进行价款处置。本次评估即是为实现上述目的，而向委托人提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款咨询意见。
秦皇岛市国土资源局委托日期为2017年1月6日，2017年7月28日秦皇岛市众成矿业咨询服务有限公司出具了“河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司（勘察后）界内新增储量说明”，则本次评估选定2017年7月31日为评估基准日。
6.1《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月，中华人民共和国主席令第七十四号）；
6.2《矿产资源开采登记管理办法》（1998年2月，国务院令第241号）；
6.3《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发（1999）205号）；
6.4《矿产资源登记统计管理办法》（2004年3月，国土资源部令第23号）；
6.5《矿业权评估技术基本准则》（CMVS0001-2008）；
6.6《评估师职业道德基本准则》（CMVS20000-2007）；
6.7《矿业权评估程序规范》(CMVS11000-2008)；
6.8《矿业权评估报告编制规范》(CMVS11400-2008)；
6.9《收益途径评估方法规范》(CMVS12100-2008)；
6.10《矿业权价款评估应用指南》(CMVS20100-2008)；
6.11《确定评估基准日指导意见》(CMVS30200-2008)；
6.12《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）；
6.13《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》（2006年第18号）；
6.14《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（国土资源部公告2008年第5号）；
6.15财政部、国土资源部关于引发《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的通知；
6.16《矿业权评估委托书》；
6.17《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合）详查报告》矿产资源储量评审备案证明（秦国土资备储[2014]019号）；
6.18《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合）详查报告》评审意见书（秦资储评[2014]111号）；
6.19《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合）详查报告》；
6.20《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿矿产资源开发利用方案》审查意见；
6.21《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿矿产资源开发利用方案》；
6.22河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿新增储量说明；
6.23评估人员收集和调查的有关资料。
根据《矿业权评估程序规范》（CMVS11000-2008）的规定，我公司组织评估人员，按照以下程序对河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合区内新增资源储量）采矿权进行了评估：
7.12017年1月6日，秦皇岛市国土资源局委托我公司对河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合区内新增资源储量）采矿权进行评估，并出具了《矿业权评估委托书》并提供了评估所需的资料；
7.22017年1月7日，我公司组成评估小组，编制了评估计划；
7.32017年1月8日，本项目评估小组成员对该采矿权地形、地貌、资源条件、社会状况及矿区基础设施等情况进行了现场调查了解；
7.42017年1月9日～2017年8月9日，查找、收集评估所需资料，因2017年7月28日秦皇岛市众成矿业咨询服务有限公司出具了“河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司（勘察后）界内新增储量说明”，导致评估期延后；依据所收集资料进行整理分析，确定适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，编写评估报告初稿；
7.52017年8月10日，整理出报告初稿,初稿经过必要的修改、印制，形成正式评估报告文本，提交给评估委托方。
8.1位置和交通
矿区位于青龙县城340°方位，直距3.0km，隶属青龙满族自治县青龙镇管辖，矿区与青龙镇由乡村公路相连，秦皇岛~承德高速路经青龙镇，交通方便。
矿区中心地理坐标：东经118°52′42″，北纬40°26′02″。
8.2地质工作概况
整合区内现有青龙满族自治县天驰矿业有限公司秋子沟二采区、青龙满族自治县天驰矿业有限责任公司两个采矿权。现将整合前矿区以往地质分述如下：
（1）青龙满族自治县天驰矿业有限公司秋子沟二采区
2009年3月，中国冶金地质总局第一地质勘查院秦皇岛分院对该矿区异常较好、矿体规模较大的Ⅳ号矿体进行了1：2000地面磁法测量、1：2000地形地质测量、深部钻探及地表取样分析等工作。
（2）青龙满族自治县天驰矿业有限公司（土坎子铁矿）
2009年3月，中国冶金地质总局第一地质勘查院秦皇岛分院对该矿区异常较好、矿体规模较大的Ⅰ-1、Ⅱ-1、Ⅴ-1号矿体进行了1：2000地面磁法测量、1：2000地形地质测量、深部钻探及地表取样分析等工作。
（3）青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合后）
2011年6月，秦皇岛市众成矿业咨询服务有限公司对该整合区进行了资源储量核实工作，编制了《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿(整合)资源储量核实报告》。
8.3尽职调查
2017年1月6日，我公司对矿山进行了实地调查。矿山为整合矿山，由青龙满族自治县天驰矿业有限公司秋子沟二采区、青龙满族自治县天驰矿业有限责任公司两个采矿权整合。矿山为露天/地下开采。该矿为生产矿山，矿山建有一选厂，近年矿石选矿回收率75.75%，生产精矿品位66%，矿山的最终产品为铁精粉。矿山交通、供水、供电条件较好，可满足生产生活需求。
该矿山矿区范围内无其他采矿权设置，权属清晰无纠纷。
9.1矿区地质特征
矿区位于中朝准地台燕山台褶带马兰峪复式背斜东部。
9.1.1地层
矿区主要的出露地层如下：
1、第四系（Q4）：冲洪积物、残坡积物、砂、砾、粘土等，分布于山前坡地及沟谷中。
2、太古界迁西群三屯营组（Ars）：走向北东，倾向北西，倾角50-80°。岩性主要由角闪斜长片麻岩，黑云角闪斜长片麻岩夹磁铁石英岩组成，局部混合岩化较强，出现一些混合岩。
地层主要由角闪斜长片麻岩、黑云角闪斜长片麻岩、斜长角闪岩等变质岩和混合质片麻岩、混合质黑云斜长片麻岩、混合花岗岩等混合岩夹磁铁石英角闪岩组成，详述如下：
角闪斜长片麻岩：新鲜面呈灰绿色，中细粒变晶结构，片麻状构造，浅色矿物与暗色矿物定向排列。矿物成分变化较大，浅色矿物主要有斜长石和石英，暗色矿物以柱状角闪石为主。
斜长角闪岩：岩石呈深灰色，细粒结构，块状构造，主要矿物成分由斜长石和角闪石组成。
混合花岗岩：浅灰色-浅粉红色，粒状花岗变晶结构，块状构造。主要矿物成分为长石、石英。次要矿物为黑云母、角闪石及辉石等。
本矿区各层矿体多赋存在混合质（黑云斜长）片麻岩、混合花岗岩、斜长角闪岩等此类混合岩和变质岩岩石中，是近矿顶、底板和夹石的主要岩石类型。
磁铁石英角闪岩：岩石呈深灰色，中细粒粒状变晶结构，块状构造，局部条纹条带状构造（由石英构成）。暗色矿物由角闪石和少量辉石组成，浅色矿物主要为石英及少量斜长石，金属矿物主要为磁铁矿、黄铁矿。
9.1.2构造
矿区位于燕山台褶带山海关台拱与马兰峪复背斜的交接部位，总体构造线为北东向。北东向的马圈子-杨杖子正断层（F1）、马圈子-北草碾正断层（F2）于矿区南东2.5千米处经过，距区内矿体较远，对矿体无破坏作用。
矿区内未揭露到具一定规模的断裂构造。只在局部见有不足0.5m宽的顺层破碎，对本区矿体无明显破坏作用。
9.1.3岩浆岩
区内岩浆活动较强烈。勘查区西部紧邻都山岩体边缘相斑状花岗岩体。区内见有少量闪长玢岩、正长岩。规模较小，顺层充填于片麻岩中，局部充填于铁矿体裂隙中，对矿体造成破坏作用。
9.2矿床及矿体特征
主要矿体地质特征介绍如下：
Ⅰ-1号矿体：
该矿体位于土坎子北区，分布在102-107号勘探线，矿体似层状产出。控制走向长度420米左右，最大延深150米。矿体厚度1.98米-4.81米，平均厚3.00米，厚度变化系数为58.23%。矿石由磁铁石英岩构成，mFe品位30.77%~15.15%，矿体平均品位mFe22.07%，品位变化系数16.02%，矿体走向北东向，103线西部倾向东南，103线东部倾向西北，倾角85°左右，矿体围岩为角闪斜长片麻岩。
Ⅱ-1号矿体：
该矿体位于土坎子北区，分布在102-107号勘探线，矿体似层状产出，控制走向长度300米，最大延深宽100米。矿体厚度1.92米-5.94米，平均厚3.70米，厚度变化系数为22.92%。矿石由磁铁石英岩构成，mFe品位24.56%~13.31%，矿体平均品位mFe20.67%，品位变化系数10.13%，矿体走向北东向，倾向北西，产状339°∠81°，矿体围岩为角闪斜长片麻岩。
Ⅳ号矿体：
该矿体位于响水沟区段，分布在2-18号勘探线，矿体透镜状产出，控制走向长度610米，最大延深450米，矿体厚度1.94米-7.22米，平均厚3.88米，厚度变化系数为87.36%。矿石由磁铁石英角闪岩构成，mFe品位15.87%~26.89%，矿体平均品位mFe17.61%，品位变化系数26.12%，矿体走向北东向，倾向北西，产状315°∠66°，矿体围岩为角闪斜长片麻。
Ⅴ-1号矿体：
该矿体位于土坎子南区，分布在406-403号勘探线，矿体似层状产出，控制走向长度300米，最大延深150米。矿体厚度2.54米-4.82米，平均厚3.25米，厚度变化系数为77.61%。矿石由磁铁石英岩构成，mFe品位22.83%~15.68%，矿体平均品位mFe19.28%，品位变化系数13.88%，矿体走向北东向，倾向北西，产状292°∠76°，矿体围岩为角闪斜长片麻岩。
Ⅸ-4号矿体：
该矿体位于逃军山区段，分布在608-616号勘探线，矿体似层状产出，控制走向长度200米，最大延深150米。矿体厚度1.80米-4.49米，平均厚3.39米，厚度变化系数为112.61%。矿石由磁铁石英岩构成，mFe品位21.49%~19.04%，矿体平均品位mFe20.05%，品位变化系数6.88%，矿体走向近正西，倾向近正北，产状272°∠71°，矿体围岩为角闪斜长片麻岩。
9.3矿石矿物成分、结构、构造
9.3.1矿石矿物成分
矿石矿物主要为磁铁矿（Mag），含量在15-25%。次要矿物为黄铁矿（Py）、黄铜矿（Mag），呈星点状分布于岩石中，含量＜5%。
脉石矿物主要以石英（Q）为主，含量在55%-60%。其次为方解石（Cal）含量在5%-10%、绿泥石（5%）及其他不透明矿物（30%）组成。
9.3.2矿石结构
矿石矿物以中细粒自形～半自形或他形粒状变晶结构为主。磁铁矿呈半自形-他形粒状，晶粒粒径0.15-0.6mm，常以粒状集合体形式呈条带浸染状分布于岩石中。黄铁矿为不规则粒状，晶粒粒径0.02-0.25mm，黄铜矿为不规则粒状，晶粒粒径0.005-0.02mm，呈星点状分布于岩石中。
脉石矿物中石英呈他形粒状及不规则状，具较强的波状消光，颗粒边部多呈不规则状，粒径0.05-1mm，定向分布。方解石呈他形粒状，粒径0.05-0.2mm，绿泥石常呈显微鳞片状，片径＜0.05mm，与方解石相伴分布在不透明矿物附近。不透明矿物呈自形、半自形-他形粒状，少量呈不规则状，粒径0.05-2mm。
9.4矿石构造
矿石主要为条纹—条带状构造，少量浸染状构造。各种矿物的分布不均匀，在以磁铁矿、角闪石为主的暗色条带和以石英为主的浅色条带，各以一定宽度相间分布时形成条纹—条带状构造。矿石中的一部分磁铁矿呈均匀、无定向的分布。当磁铁矿含量较低时，呈稀疏浸染状构造。
9.5矿石类型
组成矿石的铁矿物为磁铁矿，以自形-半自形或他形晶粒状磁铁矿组成，分布普遍，是区内主要矿石。矿石自然类型主要为磁铁石英岩型，少量角闪磁铁石英岩型。
磁铁石英岩型:分布较普遍，为区内主要的矿石类型，钢灰色细粒变晶结构，条纹—条带状构造，主要由磁铁矿和石英组成，磁铁矿含量15—20%，石英含量50—55%，此外常含少量绿泥石、黑云母，呈片状沿磁铁矿颗粒间隙分布。
按矿石结构构造划分为条纹条带状矿石。
9.6矿体围岩及夹石
矿体顶底板围岩为角闪斜长片麻岩、黑云角闪斜长片麻岩、斜长角闪岩。由于区域混合岩化作用大多已形成混合岩，混合质（黑云斜长）片麻岩、混合花岗岩，原岩大多呈残留体出现。围岩与矿体界线大体清楚，少部分呈渐变过渡。
主要岩性分布特征如下：
角闪斜长片麻:是矿体顶底板主要围岩，且在夹层中亦常见，是区内最主要的岩石类型。
斜长角闪岩：分布不普遍，矿层顶板围岩及矿体夹层中零星出现。
(含磁铁)石英岩:分布于矿体边缘，与矿体往往呈过渡关系。
区内铁矿体呈层状、似层状、透镜状产出，矿体走向及倾向较为稳定，夹石较少。
9.4矿石加工技术性能
矿床属鞍山式沉积变质铁矿床，磁铁矿颗粒呈半自形-他形粒状，定向分布，粒度分布不均匀，晶粒粒径在0.15-0.6mm之间。
本区矿石为易选磁性铁矿石，有害杂质含量低。矿石类型单一，矿石加工技术性能良好。
9.5矿床开采技术条件
9.5.1矿区水文地质条件
本区为构造侵蚀低山丘陵区，海拔标高在350～700米之间，相对高差350米，山坡坡度一般30°-60°，局部大于60°，矿区最低侵蚀标高是300m，地势北高西低，沟谷纵横，南部地势坡度较缓，北部较陡,孟崮水库位于库区的西部，水库面积约为1.18km2，水深大于15米，丰水期水位标高为310m，枯水期水位标高为300m，为该区的唯一地表水体。矿床主要充水因素为大气降水及变质岩类基岩裂隙水，其富水性弱—中等，地下水补给条件较差，水文地质边界条件简单。因此，综合评定该矿区属水文地质条件简单的矿床。
9.5.2矿区工程地质条件
(1)岩层工程地质特征
矿区地层岩性除风化层，破碎带第四系外，主要岩性为迁西群三屯营组变质岩。工程地质特征可分为：
⑴第四系地层
矿区内沿沟谷及山麓边缘地带沉积的第四系坡洪积物：岩性主要为砂砾石及砂碎石，厚度小于20m，结构松散，工程性质较差，为不稳定岩层。
⑵风化带
矿区内风化层主要岩性为变质岩类，出露较少，位于第四系坡洪积覆盖层下，岩石风化程度较严重，裂隙率在0.3-0.5%之间。RQD值为0—25%，平均值为20%，岩石质量差，岩体完整性差。
⑶基岩
A、太古界迁西群三屯营变质岩
斜长片麻岩及角闪斜长片麻岩等，岩石裂隙一般不发育，RQD值为70—100%，平均值为85%，岩石质量较好，岩体较完整。
混合岩化片麻岩：岩性有混合质角闪斜长片麻岩、混合质黑云斜长片麻岩、混合岩化角闪斜长片麻岩，岩石裂隙不发育，裂隙面光滑，闭合，块状构造，RQD值为70—82%，平均73%，岩石质量中等，岩体中等完整。
⑷破碎带
破碎带多集中在300m标高以上，岩性破碎节理裂隙发育，多为含水层发育地段，RQD值为20—40%，平均值为32%，岩石质量差，岩体完整性差。
综上所述：矿区工程地质条件中等。
9.5.3环境地质条件及开采后变化
评估区地处华北强震区北部，按河北省地震局地震构造区划，属华北地震区滦县～宁河地震构造小区。矿区内无大的区域性构造，处于相对比较稳定地块，1976年唐山-丰南一带地震时，该区影响较小。据青龙县地震站资料，最大震级4.5级，小于3级地震多次发生，属于小震频发区。设计地震基本加速度为0.05g，设计地震分组为第二组，地震动反映谱特征周期为0.45s。地震烈度为Ⅵ度。
综上所述，区域稳定性属次不稳定级。
9.6开采技术条件小结
(1)第四系覆盖面积大但厚度较小，含水透水性能好。各含水层之间有一定的水力联系。矿体赋存于当地侵蚀基准面以上，水文边界条件简单，综合确定：矿区水文地质条件简单。
(2)本矿区地层岩性较简单，风化带工程性质较差，节理裂隙较发育，地下开采时易发生坍塌，综合确定：矿区工程地质条件中等。
(3)矿区井下开采，将来采矿局部可能产生地面沉降、开裂、塌陷，对地质环境破坏较大；随着逐步向深部开采，受长期矿坑排水疏干影响，地下水水位下降漏斗不断向周边扩大，可能造成周边水井干涸，对水资源构成一定影响；区内无大的污染源，地表水、地下水水质较好，矿坑排水以及矿石、废石无有害成分。综合确定：矿区环境地质质量中等。
综上所述，矿床开采技术条件勘查类型为Ⅱ-4型。
9.7以往评估史
该矿整合区内原青龙满族自治县天驰矿业有限公司秋子沟二采区于2003年进行过采矿权价款评估，评估值为37.73万元，已做采矿权价款处置。
2013年4月青龙满族自治县天驰矿业有限公司秋子沟二采区、青龙满族自治县天驰矿业有限责任公司两个采矿权进行了整合，并于2013年6月进行了采矿权价款评估，评估值为100.00万元，已做采矿权价款处置。
10.1方法的选取
本项目评估对象属整合延续矿山，为本次评估工作，企业提供了《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合）详查报告》和《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿矿产资源开发利用方案》、河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿新增储量说明、河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司（勘察后）界内新增储量说明等评估用资料。评估人员认为矿山生产规模和矿产资源储量规模均为小型，生产服务年限较短，不具备采用其他收益途径评估方法。根据《收益途径评估方法规范》(CMVS12100-2008)，确定本次评估采用‘收入权益法’。
10.2收入权益法的计算公式
式中：
P—采矿权评估价值;
SIt—年销售收入;
K—采矿权权益系数;
i—折现率;
t—年序号(t=1,2,...n);
n—评估计算年限。
注：本项目评估基准日为2017年7月31日，上述公式中2017年t=5/12，2018年时t=1+5/12，依此推算。
11.1参数选定依据的资料
11.1.1资源储量参数选取所用资料分析
2014年7月秦皇岛市众成矿业咨询服务有限公司编写了《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合）详查报告》（以下简称‘详查报告’见附件P017）。该报告经秦皇岛市矿产资源储量评审小组专家评审通过，并出具了《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合）详查报告》评审意见书（秦资储评[2014]111号，以下简称‘评审意见书’见附件P010）。评审通过的资源储量已被秦皇岛市国土资源局以‘秦国土资备储[2014]019号’文备案。
2016年12月9日秦皇岛市众成矿业咨询服务有限公司出具了河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿新增储量说明（以下简称‘新增储量说明’见附件P167）。
2017年7月28日秦皇岛市众成矿业咨询服务有限公司出具了河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（勘察后）界内新增储量说明（以下简称‘界内新增储量说明’见附件P187）。
评估人员认为‘详查报告’估算的储量、估算方法、参数选择合理，估算结果可靠且地质勘查单位资质可靠；‘新增储量说明’、‘界内新增储量说明’依据‘详查报告’分割出新增储量，估算方法、参数选择合理，可作为本次评估的资源储量参数依据。
根据委托方要求，本次评估仅对整合区内新增资源储量进行采矿权价款评估，因此，本次评估资源储量数据选自‘新增储量说明’和‘界内新增储量说明’。
11.1.2技术经济参数
2016年10月中冶沈勘秦皇岛设计研究院有限公司编写了《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿矿产资源开发利用方案》（以下简称‘开发利用方案’见附件P110），该‘开发利用方案’已由秦皇岛市国土资源局组织专家审查通过，并出具了《河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿矿产资源开发利用方案》审查意见书（以下简称‘审查意见书’见附件P107）。
‘审查意见书’认为本方案编制依据充分，其内容符合《矿产资源开发利用方案审查大纲》的要求，确定的矿山设计利用的资源储量可靠，建设规模和矿山开采服务年限合理。
本评估项目技术参数选取主要来自审查通过的‘开发利用方案’。部分技术经济参数是由矿山提供后确定的。
11.2评估用可采储量
11.2.1评估利用的资源储量
根据‘新增储量说明’和‘界内新增储量说明’，整合区内新增（332+333）矿石量204.165万吨，平均品位TFe26.68%；其中332矿石量28.041万吨，333铁矿石量176.124万吨。
根据《矿业权价款评估应用指南》（CMVS20100-2008）中规定：
a.经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算；
b.探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和（332），全部参与评估计算。
c．推断的内蕴经济资源量（333）可参考矿产资源开发利用方案的规定取值，开发利用方案中未规定的，采用可信度系数在0.5-0.8范围取值。
根据上述原则，本评估项目中332资源量，全部参与评估计算；‘详查报告’及‘开发利用方案’中，对于推断的内蕴经济资源量333采用可信度系数0.6调整，则本次评估333类资源量按可信度系数0.6调整后参与评估计算。
评估利用的资源储量为（332）+（333）×可信度系数
=28.041+176.124×0.6
≈204.165（万吨）
11.2.2可采储量
可采储量=评估利用的资源储量-设计损失量-采矿损失量
=（评估利用的资源储量-设计损失量）×采矿回采率。
新增（332+333）矿石量204.165万吨，其中332铁矿石量28.041万吨，333铁矿石量176.124万吨；根据‘开发利用方案’整合区内资源储量设计全部利用，则设计损失量为0。
根据‘开发利用方案’回采率为80%，本次即取此值。
可采储量=（评估利用资源储量-设计损失量）×回采率
=133.72×80%
≈106.97（万吨）。
11.3矿山生产能力
‘开发利用方案’中拟定矿山的生产规模为35.00万吨/年（附件P133）。根据《矿业权价款评估应用指南》中确定“生产能力”的原则，对于延续登记采矿权的生产项目的采矿权评估，应依据矿山采矿许可证或审批（评审）的‘矿产资源开发利用方案’等确定生产能力。因此，本评估项目矿山未来的生产规模35.00万吨/年。
11.4矿山服务年限
矿山合理服务年限根据下列公式计算：
T—矿山服务年限(年)；
Q—可采储量(万吨)；
A—矿山生产能力(万吨/年)；
ρ—矿石贫化率(%)。
根据‘开发利用方案’废石混入率15%，本次评估矿石贫化率取15%。
将上述数据带入公式，则未来矿山服务年限计算如下：
T≈3.60（年），约为3年7个月
则本项目评估计算矿山服务年限为3年7个月。自2017年8月至2021年2月；2017年8月-12月生产原矿量为14.58万吨，生产铁精粉3.80万吨；2018年-2020年每年生产原矿量为35.00万吨，生产铁精粉9.11万吨；2021年1月-2月生产原矿6.26万吨，生产铁精粉1.63万吨。
11.5采矿方法
根据‘开发利用方案’，矿床开采技术条件良好，矿体开采方式为地下开采。
11.6最终产品与产品产量
11.6.1产品方案
根据评估人员调查了解，矿山最终产品为铁精粉TFe66%。故本次评估即以该产品为矿山的最终产品参与评估计算。
11.6.2产品产量
首先，根据矿石的地质品位可以计算出采出原矿品位为：
矿石原矿品位TFe=地质平均品位TFe×（1-贫化率）
=26.68%×（1-15%）≈22.68%。
根据‘详查报告’选矿回收率为75.75%。
生产规模为35.00万吨/年，则正常生产年份矿山生产66%铁精粉产量
=35.00×22.68%×75.75%÷66%
≈9.11(万吨)。
11.7产品销售收入
11.7.1产品价格
根据矿山企业提供的2016年-2017年销售发票（附件P172），平均不含税售价为381.63元/吨，故本次评估取66%铁精粉不含税售价381.63元/吨。
矿山年生产铁精矿9.11万吨，评估假设矿山生产的矿产品全部售出，则青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司正常年销售收入为：
年销售收入=年产矿产品量×矿产品售价（不含税）
=9.11×381.63
≈3476.59（万元）。
10.7采矿权权益系数
根据《矿业权评估参数确定指导意见》中“黑色金属矿产（精矿）”采矿权权益系数指标（2.5%-3.0%），该矿山最终产品为铁精粉，属于“黑色金属矿山（精矿）’。该矿山地质构造较简单，矿石加工技术性能良好，工程地质条件中等，水文地质条件简单，环境地质条件中等，综合开采技术条件勘查类型为Ⅱ-4型，评估人员综合分析后认为采矿权权益系数应取中等偏低值，因此，本评估项目采矿权权益系数取2.7%。
11.13折现率
折现率的估算考虑到无风险报酬率（安全报酬率）、风险报酬率等方面的影响。根据中华人民共和国国土资源部出具的《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》可知：地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权评估折现率8%。本项目评估确定折现率取8%。
12.1以产销均衡原则及以社会生产力水平原则确定评估用技术经济参数；
12.2所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及开发技术和条件等仍如现状而无重大变化；
12.3以设定的资源储量、生产方式、生产规模、产品结构及开发技术水平以及市场供需水平为基准且持续经营；
12.4在矿山开发收益期内有关产品价格、税率及利率等因素在正常范围内变动；
12.5不考虑将来可能承担的抵押、担保等他项权利或其他对产权的任何限制因素以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响；
12.6无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。
本公司在充分调查和了解评估对象及市场情况的基础上，依据科学的分析程序，选取合理的方法和参数，经过认真估算，确定“河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿（整合区内新增资源储量）”采矿权价值为284.89万元，大写人民币贰佰捌拾肆万捌千玖佰元整。
14.1本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的。
14.3本评估报告含有若干附表、附件，附表、附件构成本报告书的重要组成部分，与本评估报告正文具有同等法律效力，评估报告的复印件无法律效力。
14.4本评估报告经本评估机构法定代表人、注册矿业权评估师（项目负责人和其他评估人员）签名，并加盖评估机构公章后生效。
14.5本公司只对本项目评估结论本身是否符合职业规范要求负责，不对资产定价决策负责。
14.6报告使用者应根据国家法律法规的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律责任。
14.7评估结果有效期
14.8评估基准日后的调整事项
评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权价值的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台，利率的变动、矿产品市场价值的巨大波动等。本次评估在评估基准日后出具评估报告日期（评估报告日）之前，未发生影响委估采矿权价值的重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估结论使用有效期内，如发生影响委估采矿权价值的重大事项，不能直接使用本评估结论。若评估基准日后评估结论使用有效期以内储量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对采矿权价值进行相应调整；当价格标准发生重大变化而对采矿权价值产生明显影响时，评估委托人应及时聘请评估机构重新确定采矿权评估价值。
14.9注意事项
按委托方要求，本次评估依据河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司响水沟铁矿新增储量说明、河北省青龙满族自治县天驰鑫利铁业有限公司（勘察后）界内新增储量说明，对整合区内新增资源储量进行采矿权评估。
本评估报告仅供委托方用于此次评估所涉及的特定评估目的。