农村房屋继承法的新规定主要包括以下几个方面:
1.宅基地上的房屋动迁,继承权问题。如果被继承人的房屋属于可以继承的范围,并且继承人符合当地的宅基地取得资格,那么继承人可以继承农村宅基地及上面的房屋。然而,对于非本村集体经济组织的成员,例如城镇户口的居民,由于其不符合宅基地的申请条件,因此不能继承宅基地的使用权,但可以继承宅基地上的房屋。在房屋继承后,如果涉及到翻建或重建的问题,需遵循当地的土地管理政策规定。
2.继承人的确定。农村房屋继承权同样遵循法定继承顺序原则。如果有遗嘱或遗赠协议按照遗嘱或协议执行;如果没有遗嘱或遗赠协议则按照法定继承顺序进行继承。法定继承的顺序为配偶、子女以及父母等近亲属作为第一继承人优先继承遗产;而祖父母或外祖父母、兄弟姐妹等在特定情况下可能具有次要继承权。在分割遗产时,会遵循男女平等原则以及照顾病残的原则等。
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