父母继承的房产可以赠送给子女吗

父母继承的房产可以赠送给子女。但这一过程中,必须遵循一定的法律程序和规定。

1.父母与子女应共同到房管局签署确认书,明确双方的真实意愿和无偿赠与的意愿。

2.赠与过程中可能涉及的费用包括工本杂费、评估费、赠与公证费和税费等。完成所有手续后,新的房产证将会出具。

3.值得注意的是,如果赠与人和受赠人之间是直系亲属关系,如父母与子女之间,则可以免除契税。

房产赠予给子女需要按照一定的步骤进行,并伴随相应的费用支出。具体流程如下:

2.评估:房产需要进行评估,评估费用为评估价的5‰,但每宗至少收取1000元。

3.办理赠与公证:赠与公证费为评估价的2%。

4.缴纳税费:包括契税、印花税和房地产权转移登记费等,还可能需要支付土地出让金,具体金额根据房产性质而定。

5.出新房产证:完成上述手续后,将出具新的房产证。

房产赠与公证是公民将属于自己的房产无偿赠与他人的法律行为。在进行房产赠与公证时,有几个重要的注意事项:

1.赠与是无偿的法律行为,其法律后果与有偿的转让行为不同。

3.一般的赠与行为在赠与财产的权利转移之前可以撤销,但经过公证的赠与合同除外。经过公证的赠与行为一般不能撤销。

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