1、根据我国《继承法》规定，被继承人死亡，生前留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。
2、法定继承有法定顺序，根据《继承法》，房产按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、在实践中又有一些不同：
（1）同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。
（2）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
（3）有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
2、如公证应提交：
（1）当事人的居民身份证、户口簿等身份证明；
（2）代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿等其他身份证明；
（3）被继承人的死亡证明、注销户口证明；
（4）遗产的所有权证明及财产清单；
（5）被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；
房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
正常情况下，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中总有一些特殊的存在，比如继子女、同居者等继承问题，具体可以按照以下标准执行：
1、继子女与养子女具有相同的房产继承权
2、同居多年也享有配偶身份的继承权
1994年后法律对以夫妻名义同居就有夫妻身份予以了否定。《继承法》第十四条规定，对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利。