2024年开始执行！房产继承“新规”来了，家里有房的注意了！

该项通知的第六条举措，事关“优化继承登记办理流程”，主要包括以下内容：

（一）简化材料查验方式。

（二）引入遗产管理人制度。

（三）探索告知承诺制。

对于实践中确实难以获取的死亡证明、亲属关系证明等不动产登记申请材料，地方可在明确适用情形、核实方式和失信惩戒规则等基础上，以告知承诺的方式代替。

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遗嘱的有效性认定仍需要符合条件，遗嘱合法有效，方能进行后续流程；

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放弃继承仍需按照程序完成，需有书面材料，否则需要本人到场。

即，公证继承办理的基本三要素：材料齐全、意见统一、继承人都到场，仍需遵守；若有遗嘱，需保障遗嘱是合法有效的。

继承办理这么复杂，生前办理房产过户是不是更省心？并非如此，生前过户仍需进行房产所有权转移确认的流程，且需缴纳税费，这么算下来，生前过户不仅不省心，还不省钱。如今，提前过户房产却被子女赶出家门的案例时有发生，是否有房可依对老人自己的晚年生活同样影响重大。

继承并非简单的“父死子继”，若您担心百年后再进行家产传承会给子女添麻烦，可又害怕生前过户影响自己晚年生活的同时还额外多一笔花费，可考虑选择爱传承·守家继承“未来继承无忧”服务，将子女等继承人未来可能面临的“遗产有哪些”“继承如何办”等复杂问题前置，按客户需求配置专业团队提供定制化服务，将复杂专业的操作交给专业的人来办，提前存证关键材料、协调财产分配分歧。

既保障老人既能通过遗嘱交代清楚家产分配意愿，又能规避老人提前过户房产、晚年“无房可依”的境地，不仅免去生前过户可能产生的税费，还为子女等继承人后续办理继承免去麻烦，一次办理、多事解决，让家产传承更简单。

北京爱传承集团成立于2014年，国有资本参股，总部位于北京，至今已发展成为一家涉及养老、法律、地产、金融、殡葬等业务领域的综合性、多元化养老产业服务集团。旗下拥有北京爱传承守家法律咨询服务有限公司（简称爱传承·守家）、北京爱传承享服养老服务有限公司（简称爱传承·享服）等子公司。

其中，北京爱传承守家法律咨询服务有限公司（简称“爱传承·守家继承”）是国内把遗嘱继承服务推向市场化运营的先行企业，主要为北京家庭提供综合性的遗嘱继承服务。公司服务遍及北京16个区，覆盖300余街道，帮助几十万北京家庭，解决多种遗嘱和继承难题，获得优良口碑。2021年北京市属权威媒体举办的北京康养行业总评榜授予爱传承集团“北京遗嘱继承标准化示范企业及优质养老产业集团”荣誉称号。

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