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2024.11.26浙江
继承房产再出售，真的不用交20%个税？
房产继承，是很多家庭都会遇到的问题。
而对于继承的房产，如果想要再出售，很多人都会担心税费问题。
特别是关于20%个人所得税的规定，更是让不少人感到困惑。
根据我国《个人所得税法》的规定，房屋产权所有人去世后，合法继承人继承房产，确实不需要缴纳个人所得税。
这是国家为了减轻继承人负担，维护家庭和谐而制定的一项税收优惠政策。
然而，很多人之所以会对20%个税产生误解，是因为他们混淆了“继承”和“买卖”的概念。
20%个税，是针对房屋买卖过程中产生的收益征收的，而继承房产，是通过法定继承途径获得的，并非买卖行为，因此不需要缴纳20%个税。
需要注意的是，继承房产再出售，想要享受免税政策，还需要满足一定的条件，并非“一刀切”。
然而，尽管政策规定很明确，但在现实生活中，还是有很多继承人，在出售继承房产时，被要求缴纳20%个税。
这又是为什么呢？
一些网友认为，这可能是因为政策宣传不到位，导致很多基层税务部门工作人员，对政策理解有误。
正如一位网友所说：“可是现在房屋交易中心说还要收，你的信息准不准？，那里发布的？”
也有一些网友认为，这可能是因为一些地方政府，为了增加财政收入，故意曲解政策，对继承房产再出售，也征收20%个税。
正如一位网友所说：“继承的房产必须是继承满五年且继承人名下唯一的房产再出售才没有20%房产税。”
面对这种情况，继承人应该怎么办呢？
如果税务部门依然坚持征税，可以向上一级税务部门进行申诉，或者寻求法律援助。
正如一位网友所说：“出售的时候差额为负值，国家承担吗？”
依法纳税，是每个公民的义务，但也要维护自身合法权益，不能让“霸王条款”损害自己的利益。
房产继承，是一个复杂的过程，涉及到很多法律和税务问题。