房屋继承权的顺序？房产继承时需要注意什么？

房屋属于不动产，如果房子的住人去世，房产就变成了遗产，面对遗产，不管是儿女还是旗子，还是父母，都想要拿到这套房子，毕竟房价高，拥有了这套房子的继承权，自己可以少奋斗很多年，但是房子的继承权也是有顺序的，不是想继承就能归你的。那么小编就来介绍一下房屋继承权的顺序？房产继承时需要注意什么？

房屋继承权的顺序

继承法规定，被继承人死亡，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。

顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、继承开始后，由顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

房产继承时需要注意什么

由于房产在继承的时候需要办理公证，而在办理公证的过程中可以有几种分类，一般来说可以分为三类，也就是法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承和法定继承相结合的公证，而在生活中，比较常见的就是法定继承了，法定继承限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等，其法定关系也是根据一个家庭成员关系来进行划分的。