通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)、继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权。
继承人在办理继承时,继承的财产应属于被继承人的合法财产,如违法的无法办理继承。其他继承人对房屋的继承有异议的,应与继承人协商办理,协商不成的应该到当地的人民法院,进行诉讼办理,要求重新分配遗产的分割。
继承法规定女婿属于法定继承人吗
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简介:
2017年毕业于浙江大学法律系硕士,执业以来一直办理刑事案件。2018年1月至2019年7月在绍兴市嵊州市执业,2019年7月开始在杭州市专业刑事所浙江靖霖律师事务所执业,2019年12月成为浙江靖霖律师事务所授薪合伙人,2020年3月被派驻到浙江靖霖(绍兴)律师事务所担任副主任一职,执业以来凭借深厚的法学功底,积累了丰富的人生阅历和精湛的执业水准、良好的职业道德,在浙江各地具有广泛、良好的社会资源,得到客户的一致好评。其为人正直、诚实守信、认真负责,多年来将理论与实践相结合,办理了一大批在国内或省内具有重大影响的刑事案件,曾为多名重大刑事案件被告人成功做无罪辩护、死刑立即执行案件改判为死缓的成功案例。累计办理了多起重大刑事案件。