房证是房屋所有权的法律证明文件,可以作为购房人合法拥有房屋的凭证。当一个人想要将自己的名字添加到房产证上时,需要缴纳一定的费用。那...
房证是房屋所有权的法律证明文件,可以作为购房人合法拥有房屋的凭证。当一个人想要将自己的名字添加到房产证上时,需要缴纳一定的费用。那么房产证加名字要多少钱呢?
房产证加名字要多少钱:
房产证加名字的总费用大致在几千元到一万元之间,具体费用如下:
一、房产证加名字申请费
申请费:根据不同地区的规定,申请房产证加名字所需支付的申请费有所不同,一般在人民币1000元至5000元之间。
二、过户费用
过户税费:根据不同地区的规定,购房者在办理房产证加名字手续时需要支付过户税费,一般为房产总值的1%-3%。
三、产权登记费用
产权登记费:根据不同地区的规定,产权登记费的收费标准也有所不同,一般在房产总值的0.1%-0.3%之间。
四、办证费用
1.印花税费用:购房者在办理房产证加名字手续时需要支付印花税费用,一般为房产总值的0.05%。
2.房屋登记费用:根据不同地区的规定,购房者在办理房产证加名字手续时需要支付房屋登记费用,一般为房产总值的0.05%。
五、公证费用
公证费:购房者在办理房产证加名字手续时需要委托公证处进行公证,需要支付一定的公证费用,一般在300元至1000元之间。
六、中介费用
中介费:如果购房者选择委托中介机构办理房产证加名字手续,需要支付一定的中介费用,一般在房产总值的0.5%-1%之间。
七、其他费用
八、总费用
购房者在办理房产证加名字手续时需要支付以上各项费用,总费用为:申请费+过户费用+产权登记费用+办证费用+公证费用+中介费用+其他费用。
房产证加名字步骤:
第一步:准备材料
1、《房产证》原件:需要将名字添加到房产证上,首先需要准备房产证的原件。
2、身份证原件和复印件:需要提供自己的身份证原件和复印件作为身份证明材料。
4、营业执照和组织机构代码证:如果是以企业名义拥有的房屋,需要提供企业的营业执照和组织机构代码证作为证明材料。
5、结婚证或离婚证:如果是为了将配偶的名字添加到房产证上,需要提供结婚证或离婚证作为证明材料。
第二步:办理手续
2、填写《不动产登记申请书》:在不动产登记中心,需填写《不动产登记申请书》,并附上自己的身份证复印件。
3、提供其他证明材料:根据个人情况,需提供相应的证明材料,例如购房合同、营业执照、组织机构代码证等。
4、缴纳登记费用:根据当地规定,需缴纳相应的登记费用。
第三步:提交审核
2、补充材料:如果审核时发现需要补充材料,会通知申请人补充相应的证明材料。
3、审核结果:审核通过后,会将名字添加到房产证上,并会通知申请人前往领取新的房产证。
第四步:领取新房产证
2、持有效身份证:领取新房产证时,需携带有效身份证件,以便进行身份核实。
3、签字确认:领取新的房产证时,需要在相应的位置签字确认。
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