10月起，房价全面下跌，专家预言明年更严重，对此，我觉得有以下几个原因：
近年来由于我国经济的快速发展，出现了一段炒房热潮，导致房价一直以来只高不下，让买房的人叫苦不已。但从10月起，房价全面下跌，有些专家预言明年更严重，而导致这样的原因之一是国家政策的调控，一直以来高昂的房价，让人们的生活幸福指数明显下降，有些人穷其一生，都不一定买得起房，也有些人因为买房而成了一辈子的房奴，这种现象在我国近年来普遍存在，为了减少这种现象，同时调控房价，国家近年来出台了很多政策进行调控，这也使房价慢慢下跌了下来。
中国房价居高不下，其中一个原因就是有些人恶意炒房，不断的哄抬房价，然后从中牟取高额的利润。对于炒房这种现象，我认为是非常恶劣的，因此国家对于这种现象开始逐步打击，对某些情节严重的人，甚至会给予严厉处罚，正是在国家这种严厉打击下，恶意炒房的人开始逐渐减少，这也是房价慢慢回跌的原因之一，同时，国家也会限制每个人买房的数量，这也导致了很多人不能够再炒房，最后使房价慢慢回跌。
由于房地产行业的高暴利，导致了很多人想从中谋取一份利益，纷纷开始投资房地产，使近年来中国的房子不断的增加，在房子供应量不断上涨的情况下，而且买房的人逐步减少，这就导致了很多房子无法卖出，只能纷纷开始降价，这就是市场调控的结果之一，当供应大于需求时，那么房子的价格就会开始慢慢下跌，这也是为什么房价至10月后开始下跌的原因之一。
还记得在2017年的时候，非常有名气的企业家马云说过一句这样的话，他觉得未来的房价如葱一样便宜。在当时的时候，它说出这一番话引起了全国一片轰动，很多人觉得这是不可能的事情，而那个时候国内的楼市正在经历高峰，房价也正在快速的增长，很多人都没有把他的这一番话当成真的。
然而现如今的楼市的情况让很多人瞬间傻眼，房地产售楼部再也没有之前那种人挤人的场面，也没有摇号的场面了，房地产企业一个接着一个不断的踩雷，企业的债务出现了危机，去年恒大倒下了，而今年紧接着又是融创、绿地暴雷了，大量中介公司出现了裁员的局面，而在这种情况之下，整个楼市真是凄惨。
那么如果出现房价如葱这种局面，未来50%的家庭将会面临什么局面呢？房价如葱的话其实就相当于再重新来一次财富洗牌，尤其对于很多中产阶级的人来讲，他们的财富会大幅缩水，因为他们手中拥有房子的数量是非常，而对于那些低收入的家庭来讲影响越来越大，因为他们本身的房子就不多，只够居住而已。
其次，就是对于很多贫困家庭来讲，他们肯定会迎来一次比较幸福的时刻，生活负担将大大减轻，因为终于不需要花很多钱去买房子，反而是可以享受一下房价下跌所带来的福利。
总之，房价如葱的话对于50%的家庭来讲，贫富差距将会进一步的缩小，但是对于中产阶级的家庭来讲，他们所面临的却是直接被社会所洗牌。因此，逼着还是奉劝那些想要通过房地产赚钱的人停手吧，如果就继续这样下去的话，那么未来所面临的就不是仅仅的财富缩水了，你们的生活保障都可能会出现问题。
房价上升周期后，再进入一到两年的房价“平稳期”，消化前期的房价涨幅。这种房价的冲刺和修整交替的短周期特点，防止了房价在一轮周期中上升过多。10月以来房地产政策再度收紧，楼市已经开始降温，明年甚至可能出现全国范围房价下跌的情况。这种短周期的现象，一定程度上遏制了房价一次上涨过多的风险。
国家拥有大量的楼市调控政策工具。例如，由于农村土地产权的性质，国家对于土地供应的保持着非常强的控制能力。在楼市低迷的时候减少供地，在楼市火热的时候增加供地，从而改变供应状况并且稳定市场预期。
1.未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显；
2.在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股，这是基于人口流入的判断。一项数据显示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，环渤海有京津。庞大的人口基数，必然对当地房价带来上涨空间；
3.关于未来五年，一线城市的房价，肯定高于当前。但到底高多少，其实具有较大变量。这个较大变量，主要来自两点；
5.中央严厉约束炒房，应会延续几年，虽然楼市低迷之际，仍会重现救市，但在2022年之前，领导的指示或多或少，仍有一定的约束力。
6.从规律来看，中国的房价三四年一个小周期，10年一个大周期。而往往在小周期中会出现波动。2017年一线城市房价呈现出的紧缩的下行趋势，而2016年一线城市房价延续2015年的上行趋势，整体平稳上涨。从10年长周期来看，中国房价将稳中上行，但是各城市间分化现象依然存在；
7.1998年中国进入到了城市化的进程，不动产价格上涨，其实是货币增发的一个投影。货币的增发量和房地产价格的波动、土地价格的波动有强大的正关系。未来5年内，只要中国经济不崩盘，我们的货币总量就有可能会翻一番；
8.一线城市是中国经济的发动机。从货币增发的效率到中国经济发展的结果，这两个元素中，我们可以得知，一线城市在未来仍然是人口净流入的城市；
9.同时，全球资本对中国经济的输入以及全球产业在中国经济发展中的兑现，一线城市仍然是一个重要的窗口。
1、为什么马云说2025年房价第一？2017年马云在一次活动上演讲的时候，他劝年轻人不要急着买房，还讲了房价8年后像洋葱一样的理论，8年后，2025年，马云说2025年房价会像洋葱一样，这句话在业内外引起了不小的争议。说房价像洋葱，确实有些夸张。他想表达的可能是，2025年买房会更容易，人人都可以买。开始；
2、为什么马云说2025年房价会是第二高。当马云在演讲中说2025年的房价会像大葱一样时，他其实是说最便宜的房子就是房子，最贵的就是病房。马云发表讲话时，三孩政策尚未出台。即使现在鼓励三个孩子，生育率也不高，而且人口老龄化越来越严重。按照马云的说法，到那个时候，家家户户基本都差不多了。但是，老年人的数量很多，人到老的时候患的病也比较多。但是医院去的地方多了，医疗资源就会不足；
3、为什么马云说2025年房价是三期现在楼市价格走势，也有人猜测马云说2025年房价是三期。是城市化末期的存量房阶段。此时，三四线城市的人口将流向一二线城市。这样一来，三四线城市就会供大于求，房价自然会下跌。.
未来5年房价预测
1、未来5年房价走势将是第一预测。未来5年房价走势因主要城市而异，但稳定是主要基调。8月，国务院新闻办公室召开新闻发布会。会上，住房和城乡建设部部长王孟辉阐述了国家的基本情况和对未来房地产行业的一系列看法，继续坚持以房不炒为主的基本定位。各城市应继续推进差异化调控机制现在楼市价格走势，落实房地产调控长效措施，实现房地产调控“三稳”目标；
3、未来五年房价走势第三，未来五年房价走势将呈现下行趋势。不断有人预测，中国房地产行业未来发展不容乐观，房价将呈下行趋势，楼市将进入尴尬期。对于房地产行业的多变性，行业领袖有自己的看法。房价持续下跌对年轻人来说是个好消息，但对国家经济发展却不是好事……
五年后房价会涨还是跌
1、五年后，无论房价先涨还是先跌，热点一线城市房价走势仍将保持强势，小幅上涨是比较正常的现象。尽管目前的房地产行业不如以前繁荣，但整体房价仍在上涨。一线城市每年都有大量的人口涌入，住房需求不断增加，导致供应不足，所以房价会相应上涨；
2、五年后房价是涨是跌，三四线城市房价可能还会继续下跌。第三层和第四层的人口继续流失。大多数人都想在大城市安家，所以三四线城市失去了人口和资本的支持。房子建好后没人买。他们只能靠降价来吸引人们买房。房价会根据实际供求关系逐步恢复到合理水平；
3、五年内房价涨跌是第三，二手房价格可能会下跌。例如，此前投资房屋的投资者，在国家对楼市和市场调控政策的影响下，相继出售房屋、撤资。二手房数量持续增加，购房者数量较少。二手房主为了尽快卖掉房子，只能降价卖房……