在二手房交易中，若发生违约情况，中介费的承担方需根据具体情况及合同约定来确定。中介费是在交易成功时由买方支付，但面对违约情形，需考虑是谁导致了交易的失败：
1.若买方因个人原因违约，则中介费可能仍需按原协议由买方承担，除非合同中有特别约定。
法律快车提醒，二手房中介费的支付方式一般较为灵活，主要遵循买卖双方的协商结果及与中介签订的服务协议。常见的支付方式包括一次性支付和分阶段支付两种。
1.一次性支付通常在交易完成、产权过户后进行，买方需将全部中介费支付给中介公司。
2.而分阶段支付则可能根据交易的不同阶段进行划分，如签订买卖合同时支付定金部分的中介费，产权过户后再支付剩余部分。
1.二手房中介费的计算方式通常基于成交价格总额的一定比例，这个比例范围通常在0.5%至2.5%之间，具体数值由买卖双方与中介协商确定。
2.若采用独家代理方式，收费标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
注意事项：
1.透明交易：在交易过程中，应确保买卖双方及中介公司之间的信息透明，避免因信息不对称而导致的纠纷。
2.谨慎选择中介：务必选择具有合法资质和良好信誉的中介机构，以免遭遇不法中介的欺诈行为。
3.详细阅读合同：在签订买卖合同及服务协议前，务必认真阅读合同条款，特别是关于中介费支付、违约责任等方面的内容，确保自身权益不受损害。
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