一般来说,中介租房要注意以下事项:
1.要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;
2.不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境;
4.注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据;
5.要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认。
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一、找中介租房应该注意什么?
注意一:不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。
注意二:要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。
注意三:要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认。
注意四:注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据。
一、中介租房应注意哪些问题
(一)不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响,对于租赁价格相对较低的房屋,一定要前去检查一下房屋的质量问题,对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。
(二)房屋信息要核对。建议租房者在签订租赁合同之前,一定要在中介公司的配合下见到房主本人,对房屋做更详细的了解。并认真核实房主本人的身份证原件和的原件。这样可以大大提高房屋的安全性。
一、如何找中介租房
(一)、是否具备开展中介服务资格
首先,对中介营业资质的审查
一般而言,中介机构需具备以下证明手续:
1、工商部门颁发的营业执照;
2、在房地产管理部门办理备案手续的证明;
3、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书;
4、税务部门颁发的税务登记证。
其次,对职业经纪人资质的审查
1、房地产经纪人职业资格证书;
2、已办理备案手续的证明(或者房地产经纪人注册证)。
一、如何找到满意的房源?
1、实地看房。包括户型、采光、地理位置、交通是否方便、周边配套设施,是否安全、手机信号强弱等。
2、交通一定要方便。
3、签订合同是关键。在签订合同时,一定要仔细看清合同内容,明白双方的权利和义务。