海南买房中介费什么时候给，，中介费收取的标准是什么

很多人沉浸在五指山买海南房子的喜悦氛围的时候，有多少买家是应着中介的要求，在房屋手续还没有办完的时候，就一股脑的把中介费用全部付清后，于是栽在了这个坑里。有很多中介是在五指山买房交首付和办理贷款申请，就要求交清中介费。

而通常情况，行规是在网签过户当天支付，过户当日要付海南房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！而盲目的听从就可能产生某些后果。

比如中介公司在签合同时就收了佣金，因后续交易流程一般至少一个月，期间如果干活拖拉，影响客户贷款等流程，致使客户处于一种十分被动的地位。

如若某些原因导致五指山市购房不成功，中介费用是一定不能退回了，甚至后期会产生很多根本不必要或不存在的某些费用，此时的客户也只能任人宰割。

在过去的很多五指山买房纠纷案例当中，中介的不专业和欺骗是一个主要因素，而过早付掉中介费则是主动把自己陷入被动局面。

很多情况下，所谓的签合同就付中介费根本就是个欺骗不了解五指山市房产交易的客户，中介费过户当天支付，一手交货一手付钱在五指山市房产中介行业也是长久以来的惯例。

中介费收取的标准是什么

中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于五指山市房地产中介服务收费的通知》中规定：五指山市房地产经纪收费是五指山市房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。五指山市房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5％计收。

3、实行独家代理的，收费标准由委托方与五指山市房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、五指山市房地产经纪费由五指山市房地产经纪机构向委托人收取。