买房的软件有哪些买房的app排行榜前十名选型指导

最近几年在房产交易这个行业涌现了很多优秀的买房app.下面万商云集小编给大家来介绍下买房的软件有哪些买房的app排行榜前十名这方面的内容，选择了其中三款来做分析。

前言

最近听了一个数据仓库的培训，那位数据专家开口的第一句话是：我把这些信息给大家同步一下。然后就活学活用了——身为一个房地产行业的PM，有些想法也想同步给大家。

竞品选择

目的

作此分析有两个目的：明确市场现状，寻找新的机会；了解用户需求。

以搜房网房天下为基础，通过核心用户群体、业务重合度、市场占有率来筛选出合适的竞品来进行分析。

发现竞品

1.业务重合度

2.市场占有率

TalkingData上对房产类APP做了细分，其中安居客、房天下、链家的下载量一直稳居前三甲，轮流当冠军。

3.竞品发展史

安居客、房天下、链家的成立和发展史有极大的不同之处，这导致后来的商业模式、发展路径都大相径庭。

竞品分类

1.根据竞争力强弱

核心竞品：链家、安居客

重要竞品：新浪乐居、赶集、58、平安好房等

一般竞品：土巴兔、自如、房多多等

2.根据目标用户和业务重合度

直接竞品：链家、安居客（目标用户/内容相似）

潜在竞品：大型房地产公司、土巴兔、自如、好租（目标用户相同，内容不同但可以发展）

综上可见，安居客和链家是房天下的强竞争对象，在房产交易领域尤甚。

竞品核心策略分析

用户需求

1.市场现状

2.用户痛点

买房：安全保障、信息渠道透明、专业顾问服务、资金借贷、装修一体化等。

业主：市场行情及时了解、尽快出租/出售、提升看房转化率、保证租客条件符合要求、房子内部设施有保障。

产品定位

1.链家：

主营租房和二手房交易，加上广泛铺开线下门店，开启了互联网中介的时代，极其强调“用户体验”。一是为用户提供标准、统一的品质化服务，收取中介费；二是收集房源信息，丰富和完善数据库，通过真房源、房源全的特点来抓住用户，导流到线下后、再同步到线上。

2.房天下：

业务类型多，连接用户“购房-装修-卖房/出租”等环节，房源信息覆盖面积广，提供房产百科和资讯，运营各种特价活动如看房团，发展平台生态如金融、装修。

比如置业顾问分内部销售、开发商自己的销售，基本都是负责单一或某几个楼盘，无法为用户推荐其真正想要的楼盘。

如果可以改进的话，我认为可以做两点：第一，置业顾问定制化服务，每个用户都有对应的置业顾问，根据用户需求、比对一定区域范围内的所有楼盘，推荐合适的给用户。第二，增加筛选维度和提升房源真实性，用户能够进行精细化筛选。

3.安居客：

盈利模式

缺点是业务紧密相连，环环相扣，比如政策的变化导致买房者减少、房源减少，那么交易量下滑、借贷人减少，最终导致中介费、借贷收益减少，可能就会出现资金链断裂。

竞品基础结构分析

功能

信息架构

链家：从用户角色到具体需求；房天下、安居客：按功能划分模块。我认为链家做得比较巧妙，把所有功能打包，根据用户角色来呈现，一来是便于选择，二来对所有同类功能都一目了然。

交互

比如新房的功能模块，仅比较链家和房天下。

房天下：选择新房-进入楼盘列表-筛选条件&排序方式-选择某楼盘-基础信息-滑动查看户型、周边、置业顾问、推荐-切换到户型、点评页

视觉

总结

对比了这么多，发现房地产市场对用户需求的满足做得并不完备，还有很多可以改进的空间。

比如新房和二手房面对的是同样的用户群体，但是在新房自身数据整合、以及新房和二手房的结合售卖，这几家公司都没有做到最好。

上面就是关于买房的软件有哪些买房的app排行榜前十名的全部内容介绍，希望上面的内容能帮助到大家。