中介按揭房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方通过乙方提供的中介服务，以按揭方式购买位于__________房产事宜，经双方充分协商，达成如下协议：
一、房产信息
1.房产地址：__________。
2.房产面积：__________平方米。
3.房产用途：__________。
4.房产总价：人民币__________元整。
二、中介服务
1.乙方作为中介机构，为甲方提供以下服务：
（1）协助甲方寻找符合要求的房产；
（3）协助甲方办理房产交易手续；
（4）协助甲方办理按揭贷款手续。
2.甲方同意支付乙方中介服务费用，具体费用如下：
（1）中介服务费：人民币__________元整；
（2）贷款手续费用：人民币__________元整。
三、按揭贷款
1.甲方同意以按揭方式购买上述房产，贷款金额为人民币__________元整。
2.乙方协助甲方办理按揭贷款手续，贷款期限为__________年。
3.甲方承诺按时偿还贷款本息，如因甲方原因导致贷款逾期，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。
四、交付及过户
1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付中介服务费用及贷款手续费用。
2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方，并办理房产过户手续。
3.乙方应在收到房产后__________个工作日内，将房产过户至甲方名下。
五、违约责任
1.甲方未按时支付中介服务费用及贷款手续费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。
2.乙方未按时办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。
3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同履行过程中，如涉及法律、法规变更，以最新法律法规为准。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。
3.本合同附件：
（1）房产买卖合同；
（2）贷款合同；
（3）房产过户手续；
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方通过乙方提供的房产中介服务，以丙方为担保人，以按揭方式购买位于__________房产事宜，经三方充分协商，达成如下协议：
二、丙方担保
1.丙方同意为甲方的房产购买贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。
2.丙方担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。
3.丙方应按时履行担保责任，如因丙方原因导致贷款逾期，甲方有权要求丙方承担相应责任。
三、乙方中介服务
四、按揭贷款
五、交付及过户
六、甲方的权益与责任
1.甲方享有以下权利：
（1）在贷款期限内，甲方有权要求乙方提供贷款还款计划；
（2）在贷款期限内，甲方有权要求乙方协助解决贷款还款过程中遇到的问题；
（3）在贷款期限内，甲方有权要求乙方提供房产交易进度报告；
（4）在贷款期限内，甲方有权要求乙方提供贷款利率变动通知。
2.甲方承担以下责任：
（1）按时支付中介服务费用及贷款手续费用；
（2）按时偿还贷款本息；
（3）如因甲方原因导致贷款逾期，甲方应承担相应违约责任。
七、乙方的违约责任及限制条款
1.乙方未按时办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。
2.乙方未按时提供贷款还款计划、贷款利率变动通知等信息的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。
3.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
4.乙方在提供中介服务过程中，不得泄露甲方个人信息，否则承担法律责任。
八、丙方的权利与责任
1.丙方享有以下权利：
（1）在贷款期限内，丙方有权要求甲方按时偿还贷款本息；
（2）在贷款期限内，丙方有权要求乙方提供贷款还款计划；
（3）在贷款期限内，丙方有权要求乙方协助解决贷款还款过程中遇到的问题。
2.丙方承担以下责任：
（1）按时履行担保责任，如因丙方原因导致贷款逾期，丙方应承担相应责任；
（2）在贷款期限内，丙方不得擅自变更担保方式。
九、争议解决
十、其他约定
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。
（4）担保合同；
结尾：
第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款过程中权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益，降低交易风险。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方和丙方的责任，确保各方权益得到公平保护。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方通过甲方提供的房产中介服务，以丁方为担保人，就甲方购买位于__________房产事宜，经三方充分协商，达成如下协议：
二、丁方担保
1.丁方同意为甲方购买上述房产的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。
2.丁方担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。
3.丁方应按时履行担保责任，如因丁方原因导致贷款逾期，乙方有权要求丁方承担相应责任。
三、甲方中介服务
1.甲方作为中介机构，为乙方提供以下服务：
（1）协助乙方寻找符合要求的房产；
（3）协助乙方办理房产交易手续；
（4）协助乙方办理按揭贷款手续。
2.乙方同意支付甲方中介服务费用，具体费用如下：
1.乙方同意以按揭方式购买上述房产，贷款金额为人民币__________元整。
2.甲方协助乙方办理按揭贷款手续，贷款期限为__________年。
3.乙方承诺按时偿还贷款本息，如因乙方原因导致贷款逾期，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。
1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用及贷款手续费用。
2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方，并办理房产过户手续。
3.甲方应在收到房产后__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。
六、乙方的权益与责任
1.乙享有以下权利：
（1）在贷款期限内，乙方有权要求甲方提供贷款还款计划；
（2）在贷款期限内，乙方有权要求甲方协助解决贷款还款过程中遇到的问题；
（3）在贷款期限内，乙方有权要求甲方提供房产交易进度报告；
（4）在贷款期限内，乙方有权要求甲方提供贷款利率变动通知。
2.乙承担以下责任：
（3）如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应违约责任。
七、甲方的违约责任及限制条款
1.甲方未按时办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。
2.甲方未按时提供贷款还款计划、贷款利率变动通知等信息的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。
3.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
4.甲方在提供中介服务过程中，不得泄露乙方个人信息，否则承担法律责任。
八、丁方的权利与责任
1.丁方享有以下权利：
（1）在贷款期限内，丁方有权要求乙方按时偿还贷款本息；
（2）在贷款期限内，丁方有权要求甲方提供贷款还款计划；
（3）在贷款期限内，丁方有权要求甲方协助解决贷款还款过程中遇到的问题。
2.丁方承担以下责任：
（1）按时履行担保责任，如因丁方原因导致贷款逾期，丁方应承担相应责任；
（2）在贷款期限内，丁方不得擅自变更担保方式。
1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。