“喂，您好，我是XX地产小张，我……”
“喂，您好是X先生吗，我是XX地产小张，上次您说的房子还……”
嘟…嘟…嘟…
近期因为买房跳单话题而颇受争议的房产中介行业，今天融姑娘想和大家简单聊聊。
还有很多人会说：“不就是带我看了几次房子，凭什么要我给几万块钱的中介费？还真把自己当根葱了？”
你认为呢？
房产中介没有“一分努力，一分收获”
曾经听中介朋友说过，房产中介这个工作，多数人干超不过3个月，因为太苦。
不止是身体上的疲累，还有心理的压力。
譬如说，跑房源和带看，甚至发传单这些都是身体上的疲劳，都能熬过去。
那种打击不是抗压能力一般的人能承受住的。
有中介表示，中介的职业生涯中，有着各种天堂和地狱。
如果有好的单子开出来，客户对房子满意，对你满意，这是天堂。
你会在市场上出名，受欢迎，在公司得到重用，事业越来越好，钱有了，得到家人的理解了。这也是天堂。
或许确实是你能力不够好，但公司看到你没有成交的单子，进一步判定你的无能，减少对你的支持。
没了佣金，可能你连普通日子都很难支撑。这更是地狱。
@房产经纪人莫哭
都快成交了，客户被抢了：
没有卖出房子之前一切开支都是成本，在没有把佣金给你之前一切的工作都是风险。
佣金只会给最终成交的人，哪怕你前面带看跑了九次，只要没有成交，就没有佣金。
许多客户往往在见到业主和房子准备签合同时，就会否定中介，觉得中介费高。
好不容易就要促成双方签合同了，隔壁中介公司居然把你客户给抢了，或者是同一公司同事把你客户抢了是常有的事。
我们这个行业，是没有一分努力一分付出，就有一分收获这个说法的。
@房产经纪人月亮亮不亮
中介并不低人一等：
毕业就进房产中介行业，现在两年多，真的是每天都在熬。每每听到别人说中介是骗子，是忽悠，甚至说我们轻贱，就觉得特别委屈。
我们凭什么低人一等？
最可怕的是，现在听他们说多了骂多了，最开始的脾气我也没了，甚至我还时常出现了自卑情绪。旁人问起职业，我只能含糊的表示：做房地产的。
都说工作生活要分开，可我们真的难分开。
刚进行业时没经验，朋友圈里经常发房源信息，朋友圈里早就没了朋友。不得已换了张工作卡，专门工作联系业务。
所有工作都辛苦，我们也是拿辛苦钱，没偷没抢，始终被骂、被看不起，随时处在明天就不想干了的情绪里，然后每天临睡前又不停给自己加油鼓气。
我承认，行业乱象存在，也确实不少，但是不要因为这样就以偏概全。
对买房人来说靠谱的房产中介真的很重要
一说起房产中介，有的人会默默的在前面加一个“黑”字，不自觉的联想到“骗子”这个词。
但其实细想一下，如果如今的买卖租赁房屋少了“房产经纪人”和“平台”，你会多多少事儿？
1、如果想买卖房屋，只能自己贴条。
2、如果想找房子，只能挨家挨户的敲门。
3、如果贷款，自己先搞懂过户评估费、营业税、个税、契税，乱七八糟的费用。……
如果这些你都觉得很简单，那你是个牛人。
在房产中介这个行业，确实由于各方面原因有一些不好的现象，但是这不能代表所有人都一样，不能代表这个行业就没有存在的意义。
抛下中介私下成交结果出事的案例，并不是没有。
承认黑中介的存在但不要以偏概全
我不否认中介存在的价值，我也承认黑中介的存在。
我不宣扬中介无论风雨的随时待命，因为这是他们的工作方式。
就像提起工作人员加班猝死一样，致敬他们的工作奉献精神，但不会去鼓励和倡导。
既然选择了房产中介，那么这种工作模式就该习惯和接受。因为这就是生活。
为了梦想而努力拼搏的所有职业都同样值得被尊重。
可能是因为入门门槛比较低，人们容易对中介产生固态印象。
但是现在大多数的中介的素质都不错，中介说白了是一个贩卖服务的职业，中介费就是服务费，并不是强迫客户交易，而是提供一种便利。
就像商场柜姐给你试用化妆品一样，就像的士司机开车带你到达目的地一样。
什么行业都有一些让人反感的存在，有猥亵学生的教师、有当医托的医生、有用地沟油的餐馆……
但是更多的人是本本分分地做了自己该做的，拿了自己当拿的，不要以偏颇之心去看待所有的人。
服务者和被服务者都是平等的，傲慢并不是一个善良的词汇。
"跳单"不是非黑即白的事未经他人苦，莫劝他人善
“跳单”这个事真不是非黑即白的事。
目前的二手房市场，基本上房源都是共通的。很多购房者看好了一套房子，基本上都会找几个中介去谈价，以为多个人谈价，容易谈下来些。
此时，若这套房子不是某中介公司的独家房源，或者买家对中介费有疑议，那么确实有权选择一个性价比更高的购房途径，这是购房者的权力。
毕竟有些上千万上亿的房子，搞不好几十万的中介费，确实很贵。谁的钱也不是天上随便掉下来的，一个普通家庭一年可能都搞不到几十万的收入。
对于现在的中介费制度，我不过多评价，因为这不是现在能很好解决衡量的。
但是现在市场上充斥着各类奇怪的“免费”服务，以至于人们难以分辨其中的糖衣炮弹。譬如各种免费带看，免费车接车送，甚至免中介费，免费这个那个的背后，往往有着你看不到的利益和陷阱。
人性喜欢免费，越免费越不知道珍惜，最后当做理所当然，当做行业应该如此。
但“跳单”并不是一个有情商的做法，也不是一个有道德秩序的做法。还应该多思考一下。
对购房者来说，“跳单”本不涉及伤天害理，非要说品德不好也就那么点意思，顶多算作人性的瑕疵，钻了便宜的空子。
对中介来说，这个确实是“痛在我心，他人难知”。
总归是，未经他人苦，莫劝他人善。
购房建议：不要同时找太多房产中介
最后关于找中介，融姑娘给大家一些建议：
*不要同时找太多房产中介！
如果你选择的区域不是很广，那么98%的资源是重复的。同时报多盘只会造成中介之间的竞争。
而中介之间的竞争，会出现其中有人捂盘，屏蔽自己握有的资源，这样子客户可选择的资源更少了。而卖家的房子也可能被捂手里迟迟推不出去。
所以建议卖家可以同时选两家中介公司挂房，买家也最多选两家中介公司，但是不要选一家公司的两个房产中介。