如何评价房产经纪人这个工作

房产经纪人是可以让你成长的一个职业;一份可以让你快速拥有财富的职业;一份能体现你人生价值的一份职业,因为门槛低,从业人员素质参次不齐,致力于做优秀的,无论做什么工作都能做的很好跟职业没关系。下面就来和小编一起看看如何评价房产经纪人这个工作吧。

1、当你要决定要做中介的时候,你就要做好心理准备了,因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂。每一种职业都它光鲜和背后的一面,网络上各种职业的吐槽大集合,一搜一大把,所以你需要的就是面对这一份职业。

2、如何面对呢?

1)困惑:新进入中介行业没头绪很正常,你的经理会告诉你该做什么,那你就做吧,不要觉得无聊这是你认知这个行业的先决条件;

2)压力:压力来自于你的口袋总是干瘪,看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧,不用急把这当成你的动力,你的未来也是如此的;

3、学的聪明点,因为做中介需要有一颗聪明的头脑

这里的聪明不是说的耍小聪明,玩心计。而是体现在对客户的关怀上,例如:多备几套房子,提前查好路线,提前看好房子的情况等等细节上。

尤其是大客户,更是需要你的细致。他们可以容忍你的小缺点,因为他们的素质高,所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。

4、如何做到全、细、诚?

1)细:把你能想到的方面都想到,想不到就问你的经理;

2)全:准备的一定要充分,能准备的全准备上;

3)诚:不要试图去欺骗你的客户,善意的谎言是可以的。客户不傻都有自己的判断能力,一个用心去做事的人是客户选择你的基础。

5、做到了以上几点,你发觉你还是没办法去留住客户?

是的,很多人发现自己做的很好了,还是没法留着客户是什么原因?首先,客户不可能只找你一个人,所以在茫茫人海中找到你是缘分,如何把握呢?其次,你真的是没有合适客户房源信息,这只能是看您的团队力量了,所以如果你成交了不要小气分成给你的团队,没有他们你什么都没有。

6、你的经验不足怎么办?

中介行业的好处是时刻能体现团队经验,有问题找经理,相信他能帮助你解决你困惑的问题。多多跟你的前辈学习一下,多听、多看、多带看、多接触客户;

7、跟客户保持良好沟通,关爱式服务:

3)知道客户的更多的联系方式,以便于更快更及时的传送消息;

4)每一个客户都是你的上帝,好好服务不用我说吧;

5)当然你可以跟你的客户成为朋友,回头客、朋友介绍的客户都是很重要的;

6)关心你的客户;

你的客户A要买房需要80万的房子,3-5楼的,指定某小区。

你需要做的是:

1)价格找80-150之间的房子,能买的起80万的房子人手里的资金应该有30-40万之间甚至可以更多,所以不要局限80万,有好的房子会考虑的。

2)楼层2-6楼是可以选择的,好的房子客户是会考虑的。

3)指定某小区的人是看中小区的品质或者有亲人在这里,那你可以找相同品质的小区进行对比,好的房子客户是不会拒绝的;

4)当让你会遇到固执的人,那你就时常保持联系吧,有合适的就推荐。

你应该做到:

1)熟知每一套房子的情况,这是你的专业;

2)带看的房子必须是有差异性的,对比性很大;

3)带看最好是由远及近,由次到好;

4)带看路线你要想好,不要以为每个客户都有耐心,尤其是夏天;

5)带看3套你认为不错的房子,多了也会分心;

6)小心有人跟踪你哦,呵呵,把客户送上车再回去吧,体现你的关心也防贼;

你必须要知道的:

1)客户有购买意向带回公司,在你的能力不够时提前联系你的经理来处理

2)不得已的情况让你的经理来房子里直接谈或者你的同事

3)最后就是你直接来谈,就要体现出你的知识学的怎么样了。

拓展:关于房产经纪人的误解

误解2:他们似乎从来没有找到合适的房子

当下,房价在不停的上升,而上市的房源却一直处于稀缺紧张的阶段,所以一个好房子上市,抢offer的现象已经变得非常普遍,这也意味着客户会变得很不耐烦。贷款公司和产权公司倾向于地产经纪耽误了工作,但其实经纪是由于上市库存量限制了工作。市场上,平均抢7个offer才能买到一个真正的房子。相信我,在房产市场上,耐心是一种美德,特别是在当今库存特别低的情况下。

THE END
1.房地产经纪人是中介吗本质上一样,略有区别在于: (1)房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司,一般不会是直接房产公司的销售员。 (2)正规的房产经纪人是需要考证的,房产经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。扩展资料 ①房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收https://edu.iask.sina.com.cn/jy/2IBExNz0xbZ.html
2.房地产经纪人和中介的区别在进行房地产交易时,我们经常听到房地产经纪人和房地产中介这两个职业称呼,但很多人不知道这两者之间有什么区别。实际上,房地产经纪人和房地产中介虽然在某些方面有重叠,但其本质上是两个不同的职业。在这篇文章中,我们将讨论这两个职业之间的区别以及它们各自的工作范围。 https://m.jutiku.cn/articles/76138_53.html
3.房产经纪人是不是就是中介房产经纪人房产经纪人是不是就是中介 bangzhuiqin1回答· 8281人浏览 我来答 最佳答案 帮考网答疑老师 资深老师 10-15 TA获得超过7323个赞 房产经纪人确实是中介的一种,主要负责房产买卖、租赁等交易服务。通过资格考试能证明其专业能力。 声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处https://www.bkw.cn/zlyks/ask/5769181.html
4.房产中介和房产经纪人有什么区别说明:房产中介和房产经纪人哪个工资高?房产中介高于房产经纪人。房产中介平均工资¥9.8K/月,2024年工资¥10.0K,2024年工资高于2023年,房产经纪人平均工资¥8.9K/月,2024年工资¥9.1K,2024年工资高于2023年,统计依赖于各大平台发布的公开数据,系统稳定性会影响客观性,仅供参考。 https://www.jobui.com/gangwei/pk/fangchanzhongjie-fangchanjingjiren/
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7.房产经纪人是销售吗?房产中介和房产销售有什么区别房产经纪人算是销售,区别并不是很大,虽然都是卖房的,但有一点区别。房产销售多指一手房的销售,房产中介多指二手房的销售。工作流程不一样,二手房中介比一手房销售累多了。房产中介和房产销售和房产置业顾问和房产经纪人都是中介的代名词。一手二手房的买卖租赁包括地皮厂房等都可以卖。售楼部的一般是置业顾问或者咨询http://m.goufang.com/wenda/wenda29251.html
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9.?北大毕业做房产中介?高学历中介有人年入百万,有人不愿告诉父母大学生到底适不适合做房产中介?毕业于武汉大学,在上海链家做房产经纪的王琛认为,这个行业很公平,也锻炼人,只要自己努力,做多少业绩就能挣多少钱。而且从收入来看,并不亚于许多白领的收入。 毕业于天津大学、在中原地产做经纪人的周昌平也说,如果找工作不理想,大学生完全可以来试试房产中介、置业顾问等。整个行业仍然https://www.jfdaily.com/news/detail.do?id=249993
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