房地产中介提成一般是多少

房产中介提成一般是按照房子总价的1%-3%来收取的，如果低于1%或者高于3%都要注意了，其中低于1%可能代表这个中介公司不太靠谱，高于3%证明这个中介公司太黑心了。而如果是中介公司的员工，那么提成要比中介费少很多，一般会根据收取中介费的10%左右来给提成。比如说卖出去一套150万元的房子，按照3%收取，那么中介费就是45000元，而提成则最多9000元。

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不高于500元/宗。

5、代办贷款服务收费，最高不高于300元/宗。

6、办理住房入住有关手续收费，最高不高于200元/宗。

1、咨询收费：包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方商议确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不高于咨询标的额的0.5%。但是有一点要注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和住房中介商议确定。

那什么叫指导性参考价格呢简单来说，就是没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是高于或低于这个价格也是可以的，政府管不着。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的。

2、房地产价格评估收费：由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

(1)住房租赁中介费：

无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方商议议定一次性计收。(各地会有一些调整)

(2)住房买卖中介费：

按成交价格总额的0.5-2.5%计收。如果实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构商议，可适当提高，但最高不高于成交价格的3%。住房中介费通常由住房中介机构向委托人收取，实践中，租房情况下，既有向房东收取中介费的，也有向房客收取中介费的，在住房买卖情况下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在住房买卖合同或居间服务协议中。凡住房中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，可由物价检验机构按有关法规予以处罚。