中介如果是租赁的话,在下个月工资里就可以拿到相对应的提成。如果是二手房的话,一般中介需要等房子过户完成,完成房主和客户水电物业等交接后才会算结单完成,次月工资会体现提成。
如果新房的话,需要等新房所有手续走完,开发商才会把提成佣金返到自己中介的对公账户。
中介费并不是都给房产中介,还有一部分要上缴给公司。在链家,中介费乘以系数0.8496,这部分是经纪人(中介)的,其余的部分是链家公司的,也就是收取中介费的0.1504。
一套房子卖出要经手多名中介,在扣除公司的部分之后,房源录入的经纪人要分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。但是这钱也不是分给你一个人,链家讲究合作,任何人开单都要和他人分业绩,如果组里有5个人,其他四个人每人分5%,店长分10%,剩下的20%不是说全部都会发到你手上,要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分1-10个级别,提成在30%-75%之间。
基本工资是固定的!提成是按业绩来算的。比如说0-5000业绩是提10%。6000-12000是15%。以此类推!
互联网时代,就要做到高效管理公司和员工,一来设置奖惩制度,晋升制度,这样可以调动员工的工作积极性,给员工塑造一个良好的工作环境,打造员工的归属感。
公司都会上一套内部管理系统,比如易房大师,然后可以对员工的业务跟进做好管理,并进行督促完成目标,如果发现有员工遇到问题,可以辅助员工完成,缩短成交周期,提高整体业绩。
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