[摘要]看到现在买卖房产的人这么多，一些想要自主创业的朋友们就想要投入到房产行业来，开一家房产中介，不过相信有这个想法的人还是比较多，很多朋友也实际行动，所以我们现在的二手房房产中介这么多也是没有道理的，不过开房产中介不太容易。
看到现在买卖房产的人这么多，一些想要自主创业的朋友们就想要投入到房产行业来，开一家房产中介，不过相信有这个想法的人还是比较多，很多朋友也实际行动，所以我们现在的二手房房产中介这么多也是没有道理的，不过开房产中介不太容易，大家先了解下如何开一家二手房中介？中介卖二手房流程是什么？
如何开一家二手房中介？
一、先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。
三、需要提交的材料：城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；工商部门颁发的营业执照复印件；税务部门颁发的税务登记证复印件；机构的组织章程及主要的内部管理制度；固定经营场所的证明。
四、注册资金验资报告；法定代表人及负责人的任职文件；从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。
中介卖二手房流程是什么？
1、了解行情
在找客户进行交易之前，你需要了解一下当前的房产交易市场，比如房屋均价、房价趋势和具体交易情况等，这样可以让你更清楚交易时该怎么谈价，以及更有效地做好应变各种状况的准备。
2、客户看房
若客户有意购买你手中的房源，那么你就需要带他们去看房，在这里提醒你们一点，带客户看房可不能只是干站着。适时为他们介绍房屋的情况，积极回答他们的疑问，这都会为交易增加一些成功的几率。
3、售楼谈价
客户若是看中了房子，你就可以与他进行谈价，秉持着“退一步海阔调控”的原则，不要在价格上太过斤斤计较，否则只能是得不偿失。
4、收定金签合同
双方就价格商谈妥当之后，你就可以向客户收取一定数额的定金，并与他签订合同，注意核对合同的具体内容，以免日后产生纠纷。
5、准备交易资料
卖房流程
6、房产评估
对交易房屋进行评估也是卖房必要的流程之一，有的中介公司会有专门的房产评估服务，若没有，你就需要找专业的评估机构帮助客户进行评估。
7、办理按揭
8、缴税过户收首期款
贷款手续办理完毕之后，你需要与客户一起前往房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费，当然也别忘了向客户收取首期款。
9、出新证收尾款
10、交房
上述内容就是有关如何开一家二手房中介？中介卖二手房流程是什么的全部介绍了，房产中介并不是说开业就开业的，首先和购房一样，要有注册资金的，然后要获得开公司的资质，这些是必要的，同时大家也要了解开一家公司需要做的一些准备工作。