职业闭店人,是些什么人?经营中介预付式

近期,北京市市场监管局、北京市公安局经侦总队通报一起打击“职业闭店人”全国首案,2家闭店企业及3家涉案背债中介机构、2名闭店人被立案调查,罚没款项60多万元。

关门停业本是经营机构都极力避免的事情,如今却有一些人不仅不怕店铺关门,还把关门停业当成生意,通过职业闭店操作躲避债务、转移资产,甚至还把消费者的预付资金一卷而空。

此次执法部门依法严打,深挖职业闭店人背后的黑灰产业链,剜除这一危害市场的毒瘤,是向不良企图者发出严正警告,也彰显维护消费者权益的决心。

通报中,北京超莱国际商务咨询有限公司等3家中介机构,为经营不善的教培机构“艺术伞”提供闭店服务。他们招募“背债人”贾某出任“挂名”法定代表人,通过递交虚假登记材料、隐瞒重要事实等手段,完成公司变更登记手续,帮助“艺术伞”金蝉脱壳。

无独有偶。在另一起案件中,韩某以类似手段为教培机构“木艺艺术”提供闭店服务。韩某通过招募张某作为“挂名”法人、股东,递交虚假登记材料等,为“木艺艺术”代办取得公司变更登记(备案)。

据调查,“木艺艺术”支付的10万元“闭店服务费”,韩某分得6万元,“背债人”张某获利7000余元,其余费用则用于支付代课教师薪酬。

“企查查”显示,该公司法人信息于今年8月悄然变更,现法人并非实际控制人。此后,该机构虽张贴“家长告知书”,但承诺的开设新校区与退费等措施至今未见兑现。

这类事件表明,职业闭店人利用合法程序作掩护,在早教、健身等预付费消费领域大肆行骗,已严重损害消费者权益。

变更法定代表人、健全破产机制等,本是为了让经营不善的经营主体合法合规退出市场。可如今,这些具有良好初衷的制度设定,竟被一些不法分子利用。

剖析闭店企业、职业闭店人、背债中介、背债人这条黑灰产业链条,背债人虽然会承担债务、员工劳动仲裁、民事诉讼等风险,但大多可以逃避刑责。

一边是经济回报诱惑大,一边是违法犯罪成本低,这使得部分职业闭店人敢于铤而走险,在企业法人变更期间仍大肆促销,吸引消费者上钩,然后卷款潜逃。

对执法部门而言,“职业闭店”隐蔽性强、调查取证难度大。通常需要在消费者报案后深入调查,才能构建完整证据链,证实其是否存在恶意欺诈或逃避债务行为。

职业闭店人虽闭得了店,却难以避开恢恢法网。职业闭店人企图以所谓“巧妙”手段规避法律责任,实则是自欺欺人。在法治社会的框架下,法律的触角已延伸至每个角落,任何以合法形式包装的非法行径都难以遁形。

为有效遏制“职业闭店”乱象,今年6月,最高人民法院起草了关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿),对预付式消费进行合理引导,为打击“职业闭店”提供有力法律支撑。

立法日趋完善的同时,强化事前监管至关重要。应尽快建立统一的预付费监管平台,实现多部门信息共享与协同监管,实时掌握企业经营动态。一旦企业出现经营困境,应要求其制定退费方案,并及时向市场监管部门报备,预先防范潜在风险。

此外,在企业法人变更环节,应加强审核力度,提升甄别“背债人”的技术手段,切断“职业闭店”黑灰产业链,营造健康、有序的预付式消费市场环境。

对广大市场参与者而言,要铭记合法合规经营才是长久之道。坚守法律底线,以实际行动维护透明、诚信的市场环境。

THE END
1.房产中介遭遇绝望称日子过不下去了业内人士估计,如果市场再持续低迷两三个月,将会有大批房产中介关门。山东大学经济学院副院长、房产研究中心主任、导报特约评论员李铁岗表示,这主要是由于楼市新政出台后,房产交易大幅萎缩,不能支撑市场所致。 品牌中介急圈地 有人关门,有人却忙着开业。在济南联四路北段,一家亿家乐的加盟店进入装修收尾阶段,即将开业https://cs.loupan.com/html/news/201007/81717.html
2.榕房产中介为何连续倒闭已有近20家中介关门本报讯 “我们也是上午才知道福州诚业房产中介倒闭了”,福州麦田中介公司的肖总,昨日一上班就接了不下十个电话,“都是业界打来的,大家都比较惊讶,也商量着如何帮助诚业中介处理善后事宜,毕竟倒闭后尚未全部退回客户订金,若没处理好,将对整个行业产生负面影响”。 https://m.fznews.com.cn/fzjj/2007-11-1/2007111_+Xg+Z_n88101638.shtml
3.中原地产裁员地产中介现“关门潮”@北京老郑:继媒体报道深圳中介龙头中原地产关店60家后,又报道北京中介也出现关店潮,并已从中小型中介蔓延到大型中介公司。而就我在国贸地区实际情况来看,没有一家中介关门,而且生意红火,因此可以断定,此次所谓的关门潮属于正常经营问题,被媒体大肆嘘报的目的恐怕是政府实施的某种策略吧。 http://jingji.cntv.cn/special/zydccy/shouye/
4.广州:房产大中介经纪“走人”小中介关门CCTV节目官网CCTV广州:房产大中介经纪“走人” 小中介关门来源:CCTV-第一时间2011年11月15日 14:41 往期 片段 [第一时间]整期视频2/2(20111128)2011-11-28 10:51:44 [第一时间]整期视频1/2(20111127)2011-11-27 10:13:44 [第一时间]整期视频2/2(20111127)2011-11-27 10:10:19 [第一时间]整期视频2/2(https://tv.cctv.com/v/v1/VIDE1336935738777262.html
5.楼底下的房产中介关门了一家,从七家变成了六家,我觉得还能再砍一半楼底下的房产中介关门了一家,从七家变成了六家,我觉得还能再砍一半房地产才能重回正轨。 这家门口挂的转让信息很天真,仅限同行接盘,这行情能找到接盘侠么? 全部讨论 同行接盘,是为了店铺转让费尽量的高,不需要重新装修,换招牌即可。 否则,别人只需要说,我要重新装修,转让费立马少10万以上。 https://xueqiu.com/9260376734/222231835?page=1
6.新政出台交易量下滑大量房地产中介关门停业新政出台交易量下滑 大量房地产中介关门停业_北京时间 每一次严厉的房地产调控政策发布之后,交易量就会出现下滑,使得不少房地产中介关门停业。 每一次严厉的房地产调控政策发布之后,交易量就会出现下滑,使得不少房地产中介关门停业。 每一次严厉的房地产调控政策发布之后,交易量就会出现下滑,使得不少房地产中介关门停业。https://item.btime.com/84uilf9l3jp6gnd1d5a6j7at07h?from=assist
7.北京今年已有将近一千家房地产中介被迫关门的翻译是:正在翻译,请acondensate level glass 凝析油平实玻璃 [translate] a他们感到孤独吗? 正在翻译,请等待 [translate] a被褥衣服仓库 Bedding clothes warehouse [translate] a把你不想保留的书拿到书市上出售 正在翻译,请等待 [translate] a北京今年已有将近一千家房地产中介被迫关门 正在翻译,请等待 [translate] http://eyu.zaixian-fanyi.com/fan_yi_7546623
8.让“野路子”房产中介“群租”现象“关门”专项整治联合执法让“野路子”房产中介、“群租”现象“关门” 专项整治联合执法抽查工作11月底完成 10月9日,记者从“静安区房地产中介机构(包括门店)实施专项整治联合执法检查前的准备会议”上获悉,为了全力推进平安实事项目,即日起,我区将对中介机构(包括分支机构)的经纪活动,特别是“群租”现象,进行专项整治联合执法抽查,该项工作https://www.jingan.gov.cn/rmtzx/003001/20131009/6154602c-ac75-4079-a21a-bbae9f044d14.html
9.奥克兰65年房产中介门店宣布关门,原因令人唏嘘奥克兰一家走过了65年历史的房产中介门店,最近宣布即将关闭。让它关门的原因不是房地产市场不行,而是治安。 治安每况愈下,65年老店落幕 奥克兰最大的房地产中介公司Barfoot & Thompson在Panmure的门店位于当地最主要的商业街上。 Barfoot & Thompson总经理Grant Sykes确认,这个门店即将在9月底关闭,并表示这是一个“艰https://www.kannz.com/panmure-barfoot-thompson-branch-close-after-65-years/
10.中介行业倒闭潮涌房地产中介深陷泥潭郑州房地产中介关门绝非个别,关店风潮已席卷全国。 2007年11月14日,中天置业总裁蒋飞卷款潜逃,留下1.7亿元的财务亏空。2008年1月15日,号称全国规模最大、网点最多、以深圳为总部、在全国有1800多家门店的房地产中介创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门。从北京到杭州、广州,到处可见被压垮而要求离场的脆弱的http://m.h0591.com/news/index/32290
11.互联网中介公司“关门”“被收购”“烧钱裁员”王者的开局青铜的如此看来,互联网地产中介平台的未来是否毫无希望? 对此,知名房产专家谢逸枫表示,目前这一波互联网地产中介平台有昙花一现的趋势,但那些拥有资源和客源的平台可以继续存活下去,行业会迎来一轮大洗牌。 而易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,相比传统中介平台,互联网地产中介平台仍有较好的发展前景。若互联网中介平台能http://www.jpm.cn/article-69943-1.html