房地产销售技巧和话术如何进行有效的房产销售房产知识学堂

1、可以有针对性的去小区附近的超市、广场、人流多的地方发传单或者摆放展位搜集业主资料。

2、对搜集的业主资料，整理业主的信息，看是否能在业主的工作单位内集中组织宣传演讲和团购。

3、可以在项目的附近企事业单位进行团购合作商谈。

4、回访业主，拉近老客户客情关系，老客带动新客。

5、多和经营丰富的老务员请教，学习。

二、房地产销售话术

见面的话术一般都是固定式的，10到15分钟的话术，比如:您好!欢迎参观XXXXX，，我是您的置业顾问XXX，来到我们XXXXX就是缘分，买不买都没有关心的，耽误您几分钟，给您介绍一下这个楼盘的情况吧!

三、房地产见不到客户面怎么办

见不到客户面通常就是被客户放了鸽子或者是客户根本就不想来看。可以通过话术+增值服务来打破这个销售困境，看过以下会更清晰：

编辑总结：房地产销售技巧和话术要学习的是非常多的，需要一点一滴积累经营，从收集客户的资料，了解客户需求，满足客户，都是需要销售人员真心实意，细腻周到的服务的，新客户要不断的开拓，而老业主也是需要定时问候，给予一些小福利，这有助于加强业主的粘性，还可以提高老带新效率。

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2015年11月14日星期六十月初三

【乙未年丁亥月甲午日】

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